Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2916/2021 ~ М-2037/2021 от 21.05.2021

63RS0№-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2021 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Дружининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ "Простор" к Валяеву А. М., Валяевой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Простор» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Валяеву А. М. и Валяевой Л. В. о взыскании 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13,05.2021; 15 000 руб. - судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, 8 306 руб. - расходы по государственной пошлине.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны признают, что на дату заключения настоящего мирового соглашения по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Студенческий, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Валяеву A.M. (номер регистрации права собственности 63-01/01-4/2002-18785.3 от ДД.ММ.ГГГГ), в которой зарегистрирована Валяева Л.В., у истца ТСЖ «Простор» имеется обоснованное требование к ответчикам о взыскании задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 000 руб. - судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, 8 306 руб. - расходов по государственной пошлине.

ТСЖ «Простор» признает, что у Валяева A.M. имеется обоснованное требование к ТСЖ «Простор» о взыскании задолженности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате услуг на оценку ущерба в размере 6 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб.

А также требование о взыскании задолженности на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб.

По настоящему мировому соглашению, согласно ст.410 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны производят взаимный зачет требований друг к другу.

В результате достигнутого соглашения, с учетом зачета взаимных требований, Валяев A.M. и Валяева Л.В. обязуются выплатить ТСЖ «Простор» задолженность в размере 33 406,43 руб. до подписания настоящего мирового соглашения сторонами.

Данная сумма образуется путем сложения задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года в размере 464 007,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 582,27 руб., судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг 15 000 руб. и оплатой государственной пошлины в размере 8 306 руб., и за минусом 500 488,90 руб. взысканных с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Валяев A.M. отказывается от требований по взысканию задолженности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №¬1359/2018 о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., оплату услуг по оценке ущерба в размере 6 000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб. и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

Валяев A.M. отказывается от требований по взысканию задолженности на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб. и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

ТСЖ «Простор» отказывается от требований по взысканию задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 8 306 руб. - расходы по государственной пошлине и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

Стороны признают, что в случае нарушения любого из вышеперечисленных условий настоящего мирового соглашения со стороны Валяева A.M. ТСЖ «Простор» вправе требовать взыскания задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.05-2021; 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 8 306 руб. - расходы по государственной пошлине., за минусом 33 406,43 руб., перечисленных Валяевым A.M. ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ТСЖ «Простор» в рамках исполнения условий настоящего мирового соглашения.

Стороны признают также, что в случае нарушения любого из вышеперечисленных условий настоящего мирового соглашения со стороны ТСЖ «Простор» Валяев A.M. по истечении 30 календарных дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом вправе в принудительном порядке взыскать с ТСЖ «Простор» задолженность на общую сумму 500 488,90руб., возникшую на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате услуг на оценку ущерба в размере 6 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб., а также задолженность на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб.

Стороны    подтверждают, что до подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения ответчик Валяев A.M. 17. 08. 2021г. произвел оплату 33 406 руб. 43 коп. на расчетный счет ТСЖ «Простор», а ТСЖ « Простор» данные денежные средства от Валяева AM. получило.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. Сторонам последствия заключения настоящего мирового соглашения разъяснены и понятны.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по данному делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами.Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст. ст. 220,221 ГПК РФ.

Поскольку данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 152, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ, между истцом ТСЖ «Простор» в лице представителя Керженцева В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ответчиками Валяевым А.М., Валяевой Л.В., в лице представителя Ивановой Н.В., действующей на основании доверенности <адрес>7 от 05.12.2019г. и <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, по условиям которого стороны признают, что на дату заключения настоящего мирового соглашения по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Студенческий, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Валяеву A.M. (номер регистрации права собственности 63-01/01-4/2002-18785.3 от ДД.ММ.ГГГГ), в которой зарегистрирована Валяева Л.В., у истца ТСЖ «Простор» имеется обоснованное требование к ответчикам о взыскании задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 000 руб. - судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, 8 306 руб. - расходов по государственной пошлине.

ТСЖ «Простор» признает, что у Валяева A.M. имеется обоснованное требование к ТСЖ «Простор» о взыскании задолженности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате услуг на оценку ущерба в размере 6 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб.

А также требование о взыскании задолженности на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб.

По настоящему мировому соглашению, согласно ст.410 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны производят взаимный зачет требований друг к другу.

В результате достигнутого соглашения, с учетом зачета взаимных требований, Валяев A.M. и Валяева Л.В. обязуются выплатить ТСЖ «Простор» задолженность в размере 33 406,43 руб. до подписания настоящего мирового соглашения сторонами.

Данная сумма образуется путем сложения задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года в размере 464 007,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 582,27 руб., судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг 15 000 руб. и оплатой государственной пошлины в размере 8 306 руб., и за минусом 500 488,90 руб. взысканных с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Валяев A.M. отказывается от требований по взысканию задолженности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №¬1359/2018 о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., оплату услуг по оценке ущерба в размере 6 000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб. и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

Валяев A.M. отказывается от требований по взысканию задолженности на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб. и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

ТСЖ «Простор» отказывается от требований по взысканию задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 8 306 руб. - расходы по государственной пошлине и предъявления исполнительного листа, выданного на основании данного судебного акта, к принудительному взысканию.

Стороны признают, что в случае нарушения любого из вышеперечисленных условий настоящего мирового соглашения со стороны Валяева A.M. ТСЖ «Простор» вправе требовать взыскания задолженности в размере 533 895,33 руб., в том числе: 464 007,06 руб. - основного долга за содержание общего имущества и коммунальные платежи за период с мая 2018 года по апрель 2021 года; 46 582,27 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.05-2021; 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 8 306 руб. - расходы по государственной пошлине., за минусом 33 406,43 руб., перечисленных Валяевым A.M. ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ТСЖ «Простор» в рамках исполнения условий настоящего мирового соглашения.

Стороны признают также, что в случае нарушения любого из вышеперечисленных условий настоящего мирового соглашения со стороны ТСЖ «Простор» Валяев A.M. по истечении 30 календарных дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом вправе в принудительном порядке взыскать с ТСЖ «Простор» задолженность на общую сумму 500 488,90руб., возникшую на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 419 700 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате услуг на оценку ущерба в размере 6 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 613,90 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 руб., а всего 496 313,90 руб., а также задолженность на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ТСЖ «Простор» в пользу Валяева A.M. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 175 руб., а всего 4 175 руб.

Стороны    подтверждают, что до подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения ответчик Валяев A.M. 17.08.2021г. произвел оплату 33 406 руб. 43 коп. на расчетный счет ТСЖ «Простор», а ТСЖ « Простор» данные денежные средства от Валяева AM. получило.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. Сторонам последствия заключения настоящего мирового соглашения разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску ТСЖ "Простор" к Валяеву А. М., Валяевой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекратить.

Выдать истцу справку о возврате 70% от суммы уплаченной государственной пошлины на основании п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья         /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.