Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2018 ~ М-1036/2018 от 11.09.2018

<данные изъяты>

Дело № 2- 1203/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием представителя истца Палагина Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессергенева А. В. к Бессергеневой Т. А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бессергенев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Бессергеневой Т.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании суммы долга.

Заявленные требования обоснованы тем, что с ****. по ****. стороны состояли в браке. В период брака, ****г. была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... После расторжения брака ответчик устранилась от оплаты всех расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. С сентября 2017г. по август 2018г. задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру составила 88 288,71 руб., из которых истец оплатил 15000 руб., оставшаяся сумма задолженности составляет 73 288,70 руб.

Истец просит суд:

-      определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между Бессергеневым А.В. и Бессергеневой Т.А. в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику,

- обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ..., с Бессергеневым А.В. и Бессергеневой Т.А.

- взыскать с ответчика в свою пользу 7500 рублей, уплаченные за жилье и коммунальные услуги с сентября 2017 года по август 2018 г.

- возложить на стороны Бессергенев А.В. и Бессергеневу Т.А. обязанность по погашению долга перед МУП «Центр ЖКХ», в размере 73 288,70 руб. в равных долях <данные изъяты> доли, то есть каждому по 36 644 руб. 35 коп.

Истец Бессергенев А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дел в его отсутствие.

    Представитель истца Палагин Ю.М. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Бессергенева Т.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.27 указанного постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что Бессергенев А.В. и Бессергенева Т.А. состояли в браке с ****. Решением мирового судьи судебного участка № Саровского судебного района ... от ****г. брак прекращен. <данные изъяты>

Право собственности на указанную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество зарегистрировано за Бессергеневым А.В. ****. ( л.д.6).

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 04.12.2018г. по гражданскому делу по иску Бессергенева А.В. к Бессергеневой Т.А. о взыскании денежной суммы, уплаченной по кредитному договору и встречному иску Бессергеневой Т.А. о разделе совместно нажитого имущества определено: передать в собственность Бессергенева А.В. ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу .... В собственность Бессергеневой Т.А. передать ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу .... В

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что Бессергеневу А.В. и Бессергеневой Т.А., принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу ....

Управляющей организацией жилого дома по адресу ... является МУП «Центр ЖКХ».

Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от ****. в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Бессергенев А.В., Бессергенева Т.А. и их несовершеннолетняя дочь Б, <данные изъяты>. ( л.д.51).

Согласно истории начислений и платежей по ЖКУ по адресу ... представленной ООО «Саровская Биллинговая компания», за период с сентября 2017г. по август 2018г. за услуги ЖКУ начислено - 88288 руб.71 коп., из них оплачено 15000 рублей.( л.д.7 )

Следовательно, задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с сентября 2017г. по август 2018г. составила 73288руб.71 коп.

Из объяснений представителя истца следует, что после расторжения брака ответчик устранилась от оплаты расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. С сентября 2017г. по август 2018г. истец за счет личных средств уплатил 15000 рублей.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая равные доли сторон в праве собственности на жилое помещение, обязанность каждого собственника нести расходы по оплате ЖКУ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 7500 рублей ( 15000 руб. : 2=).

Задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с сентября 2017г. по август 2018г. в размере 73288 руб.71 коп. также подлежит погашению сторонами в равных долях, в связи с чем на Бессергенева А.В. возложить обязанность по погашению долга в размере 36 644 рубля 35 коп., на Бессергеневу Т.А. обязанность по погашению долга в размере 36 644 рубля 35 коп.

В настоящее время соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец просит определить порядок оплаты за ЖКУ пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая равные доли сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( по ? доли у каждого), суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья ..., за Бессергеневым А.В. и Бессергеневой Т.А. в равных долях от общего размера оплаты, то есть по <данные изъяты> доли каждому.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ по адресу: ..., Бессергеневу А.В. пропорционально их долям ( по ? доли) в праве общей долевой собственности на квартиру.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бессергенева А. В. к Бессергеневой Т. А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании суммы долга удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ..., за Бессергеневым А.В. и Бессергеневой Т.А. в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым от общего размера начисленных платежей за ЖКУ.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» выдать отдельные платежные документы Бессергеневу А.В. и Бессергеневой Т.А. на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: ..., пропорционально их долям ( по ? доли) в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на Бессергенева А. В. обязанность по погашению <данные изъяты> доли от суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам по адресу ..., за период с сентября 2017 года по август 2018г. в размере 36 644 рубля 35 копеек.

Возложить на Бессергеневу Т. А. обязанность по погашению <данные изъяты> доли от суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам по адресу ..., за период с сентября 2017 года по август 2018г. в размере 36 644 рубля 35 копеек.

Взыскать с Бессергеневой Т. А. в пользу Бессергенева А. В. 7500 рублей в счет возмещения расходов по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с сентября 2017 года по август 2018 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Максименко Т.В.