Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2014 ~ М-753/2014 от 03.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.06.2014 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Первухиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1053/2014 по иску Администрации Тюменского муниципального района к Елизарьевой ФИО11, Беломоину ФИО12, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании недействительной записи в похозяйственной книге, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

                    у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительной записи № в похозяйственной книге № администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, истребовании земельного участка №, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <данные изъяты>, Елизарьевой ФИО13 была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у нее в собственности земельного участка №, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на основании чего Елизарьева ФИО14 оформила земельный участок в собственность. Впоследствии спорный земельный участок Елизарьевой ФИО15 был продан Беломоину ФИО16., который в настоящее время является собственником участка. Истец считает, что администрацией МО <данные изъяты> Елизарьевой ФИО17 неправомерно была выдана выписка из похозяйственной книги, на основании которой было зарегистрировано право собственности, поскольку земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году ответчику не предоставлялся, на момент выдачи выписки правом распоряжаться земельным участком обладал истец.

    Представитель истца Орлова ФИО18., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, возражала против применения судом срока исковой давности, поскольку о наличии оспариваемой выписки им стало известно только при рассмотрении дела в ДД.ММ.ГГГГ года.

    Ответчик Елизарьева ФИО19. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суду представила письменное заявление о применении срока исковой давности, просила отказать в удовлетворении требований.

Ответчик Беломоин ФИО20 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    Представитель ответчика Беломоина ФИО21 – Спиридонова ФИО22 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, поскольку о том, что <адрес> незаконно застраивается, истец знал еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Просит в иске отказать.

    Представитель администрации МО <данные изъяты> – Казанцев ФИО24., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку выписка из похозяйственой книги выдана Елизарьевой ФИО26 незаконно.

    Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования администрации Тюменского муниципального района не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании Постановления администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены границы сформированного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Основанием послужило заявление Елизарьевой ФИО27 о предоставлении земельного участка, выкопировки из плана <данные изъяты>, плана установления границ земельного участка, Согласно Постановления Елизарьева ФИО28 обязана после регистрации Постановления поставить земельный участок на государственный кадастровый учет по результатам межевания.

ДД.ММ.ГГГГ года администрацией МО <данные изъяты> выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у Елизарьевой ФИО29 права на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Администрацией МО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись №, на основании заявления о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.41).

Предоставленный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, за Елизарьевой ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности на названный земельный участок, что подтверждается выпиской их ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием для регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ года между Елизарьевой ФИО33 (Продавец) и Беломоиным ФИО34 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. За Беломоиным ФИО35 зарегистрировано право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по граждански делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года отменено, принято новое решение, которым прокурору Тюменского района Тюменской области (в интересах Администрации Тюменского муниципального района) в удовлетворении иска к Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Тюменского района Тюменской области, Елизарьевой ФИО36, Беломоину ФИО37 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении у Беломоина ФИО38 зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказано, Беломоин ФИО39 признан добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным апелляционным определением установлено, что Администрация Тюменского муниципального района, несмотря на наличие в течение длительного времени зарегистрированного права собственности Елизарьевой ФИО40. на земельный участок, не предпринимала никаких мер к оспариванию этого права в установленном законом порядке, т.е. истец злоупотребил своими правами.

Представитель ответчика Беломоина ФИО41 – Спиридонова ФИО42 просит применить срок исковой давности к требованиям истца, поскольку право Елизарьевой ФИО43 на спорный земельный участок возникло в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании выписки из похозяйственной книги, истец узнал о нарушении его права в ДД.ММ.ГГГГ году, что отражено в объяснительных ВрИО Главы администрации Тюменского района ФИО8, поэтому обратившись с настоящим иском в ДД.ММ.ГГГГ года, истец пропустил срок для предъявления данного иска.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку о том, что право собственности на земельный участок было оформлено на ответчика Елизарьеву ФИО44 в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании выписки из похозяйственной книги, истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ году, что также установлено и отражено в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ., с указанным иском обратился ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признан недействительной записи в похозяйственной книге, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56, 61 ГПК РФ, ст.301, 196-200 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Администрации Тюменского муниципального района к Елизарьевой ФИО45, Беломоину ФИО46, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании недействительной записи в похозяйственной книге, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 23.06.2014 года.

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2014 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1053/2014 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2014 года

Копия верна.

Федеральный судья                 Хромова С.А.