Решение по делу № 2-1218/2018 ~ М-1059/2018 от 06.07.2018

Дело № 2 - 1218/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

при участии помощника прокурора г. Киселевска – Ильинской Е.В.,

с участием истца Шанауровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

                                           10 августа 2018 года

гражданское дело по иску Шанауровой Анастасии Николаевны к Шанауровой Светлане Николаевне, Шанаурову Олегу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шанаурова А.Н. обратилась в суд с иском к Шанаурову О.Г., Шанауровой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 17 мая 2013 года она является собственником дома № по <адрес>.

В 2013 году были зарегистрированы: Шанаурова С.Н. (свекровь) и Шанауров О.Г. (брат мужа). Ответчики не проживали в доме по <адрес>, коммунальные услуги не оплачивали. Последнее место жительства ответчиков ей неизвестно. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в г. Киселевске снять ответчиков с регистрационного учета из дома № по <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила и просила признать утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков Шанаурова О.Е., Шанаурову С.Н.

В судебном заседании истец Шанаурова А.Н. на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики Шанаурова С.Н., Шанауров О.Г., о времени и месте слушания дела судом извещались по последнему известному месту жительства и месту регистрации, а именно: <адрес>, почтовые отправления возвращены с отметкой «истёк срок хранения». Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Таким образом, Шанаурова С.Н., Шанауров О.Г. несут риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции. Следовательно, отказываясь от получения поступающей в их адрес корреспонденции, ответчики самостоятельно несут все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется. Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчики были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Кроме того, ответчик Шанаурова С.Н. представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Шанауров А.Г., извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, заслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Ильинской Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шанауровой А.Н., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от 21.05.2013 года.

Согласно представленной выписке из домовой книги Шанарова С.Н. и Шанауров О.Г. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 2013 года, что подтверждается также сведениями Отдела справочных работ ОУФМС России по Кемеровской области (л.д.8).

Согласно пояснениям свидетеля С, Шанарова С.Н. и Шанауров О.Г. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, их личных вещей в спорном доме не имеется, членами семьи Шанауровой А.Н. не являются, совместно никогда не проживали.

Согласно представленных выписок из ЕГРН Шанауров О.Г., Шанаурова С.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/6 доли каждый ответчик.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчики членами семьи истца, либо собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, препятствует истцу в реализации имущественных прав, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░-                                                                 ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.