Решение по делу № 2-3025/2021 ~ М-2104/2021 от 31.03.2021

Гражданское дело № 2-3025/2021

27RS0004-01-2021-002638-11

                               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 г.                                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Гудым Зое Михайловне, Гудыму Константину Александровичу, Мамонтовой Антонине Федоровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО3, ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, а Гудым К.А. будучи зарегистрированным по адресу <адрес>, уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. образовалась задолженность в размере 80 740 руб. 55 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня в размере 24 351 руб. 87 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 80 740 руб. 55 коп., пеню в размере 24 351 руб. 87 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 3 301 руб. 85 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик Мамонтова А.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, содержащий доводы о несогласии с исковыми требованиями. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мамонтовой А.Ф.

В судебное заседание ответчик Гудым З.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гудым З.М.

В судебное заседание ответчик Гудым К.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гудыма К.А.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписке из домовой книги от 12.03.2021 г., выписке лицевого счета от 11.03.2021 г., выданными Абонентным отделом № 5, Мамонтова А.Ф., Гудым З.М. являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>, также с 03.10.2017 г. в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован Гудым К.А.

Согласно расчету суммы задолженности от 17.03.2021 г., представленному истцом, размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 г. по 17.03.2021 г. составляет 80 740 руб. 55 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с 01.03.2021 г. по 28.02.2021 г. составляет 24 351 руб. 87 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 24.02.2021 г. отменен судебный приказ № 2-272/16-2021 от 20.01.2021 г., вынесенный мировым судьей по заявлению ООО «Ремстрой-Хабаровск» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Гудым К.А., Мамонтовой А.Ф., Тарасовой З.М.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 80 740 руб. 55 коп., пеню в размере 24 351 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 301 руб. 85 коп.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Мамонтовой Антонины Федоровны, Гудым Зои Михайловны, Гудыма Константина Александровича в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 80 740 руб. 55 коп., пеню в размере 24 351 руб. 87 коп., судебные расходы в размере 3 301 руб. 85 коп. на общую сумму 108 394 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                         И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 07 июня 2021 года