Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-225/2019 (2-2331/2018;) от 24.12.2018

                                                                                                Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

18 февраля 2019 года                                                                                 г. Ульяновск

    Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Чернова Н.В.

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент АкБарс2» к Волоскову А.Ю., Волосковой Е.П. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент АкБарс2» (далее ООО «ИА АкБарс2» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Волоскову А.Ю., Волосковой Е.П. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указали, что ПАО «АК БАРС» БАНК заключило с Волосковым А.Ю. и Волосковой Е.П. кредитный договор № от 01 декабря 2011 года.

По условиям указанного кредитного договора Банк предоставил Заемщикам целевой кредит для приобретения в общую долевую собственность с определением долей в праве по <данные изъяты> Волоскову А.Ю. и Волосковой Е.П. квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 4 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты>) под <данные изъяты> % годовых - процентная ставка была снижена до <данные изъяты>% по причине выполнения Заемщиками своих обязательств в части страхования (п. 1.1. кредитного договора), а Заемщики приняли на себя обязательства (п. 1.2 кредитного договора) вносить ежемесячные платежи в счет погашения процентов и основного долга в порядке и сроки, установленные договором, за счет собственных средств.

При этом между Банком и Заемщиками был согласован и подписан график возврата кредита.

01 декабря 2011 года между Волосковым А.Ю. и Волосковой Е.П. как покупателями и Ц как продавцом был заключен договор купли-продажи недвижимости.

Согласно п. 1.2 договора купли - продажи цена квартиры составила <данные изъяты> рублей.

01 декабря 2011 года денежные средства в размере <данные изъяты> рублей переведены на счет Волоскова А.Ю., что подтверждается выпиской по ее счету, и в тот же день перечислены одному из продавцов квартиры, что подтверждается выпиской по вкладу и банковским ордером.

Таким образом, свои обязательства по кредитному договору Банк исполнил, и оплата за объект недвижимости произведена в полном объеме.

07 декабря 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области зарегистрировало право общей долевой собственности с определением долей в праве по <данные изъяты> Волоскова А.Ю. и Волосковой Е.П. на квартиру с обременением (ипотека в силу закона) и выдало закладную, содержащую все существенные условия кредитной и обеспечительной сделки.

26 июня 2015 года, на основании заключенного с Банком договора купли-продажи закладных № от 26 июня 2015 года, владельцем закладной стал истец, что подтверждается соответствующей записью в закладной.

14 июля 2016 года между ПАО «АК БАРС» БАНК и ООО «ИА АКБАРС2» был заключен договор обратного выкупа, однако 12 августа 2016 года он был расторгнут по причине отсутствия согласия специализированного депозитария на обратный выкуп закладных.

Таким образом, начиная с 12 августа 2016 года надлежащим кредитором и залогодержателем по кредитному договору № от 01 декабря 2011 года является ООО «ИА АКБАРС2» от имени и по поручению которого действует ПАО «АК БАРС» БАНК.

С января 2018 года Заемщики вносили денежные средства, достаточные лишь для погашения части процентов за пользование кредитом, при этом погашение основного долга не производилось по причине недостаточности платежа, в результате чего ООО «ИА АКБАРС2» вынужден воспользоваться своим правом, предоставленным п.4.4.1, кредитного договора, а также ст.811 ГК РФ и досрочно востребовать сумму предоставленного кредита вместе с начисленными процентами, а также предложил Заемщикам расторгнуть кредитный договор, о чем направил Заемщикам соответствующие уведомления, которые были оставлены без ответа и удовлетворения.

По состоянию на 12 июля 2018 года задолженность заемщиков перед ООО «ИА АКБАРС2» составляет:

- по возврату суммы основного долга - 1 289 967,08 руб.;

              - по начисленным за пользование кредитом процентам - 38 315,36 руб.

Таким образом, общая задолженность Заемщиков перед ООО «ИА АКБАРС2» по кредитному договору составляет 1 328 282,44 рубля, что подтверждается приложенными расчетами.

В связи с этим просят:

- взыскать с Волоскова А.Ю. и Волосковой Е.П. солидарно в пользу ООО «ИА АКБАРС2» задолженность по кредитному договору № от 01 декабря 2011 года в размере 1 328 282,44 рубля, проценты по кредитному договору № от 01 декабря 2011 года, начиная с 13 июля 2018 года по день вступления решения суда в законную силу, из расчета <данные изъяты> % годовых; расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 841,41 рубля, а также расходы на оплату экспертизы по определению рыночной стоимости предмета залога;

- расторгнуть кредитный договор № от 01 декабря 2011 года;

       - обратить взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

    Судебное заседание по делу назначалось на 05 февраля 2019 года и 18 февраля 2019 года.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился дважды, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, об отложении либо рассмотрении дела без её участия не просил.

    Согласно абзацу 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Следовательно, имеются основания для оставления заявления без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ по ходатайству истца суд вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    На основании абз. 8 ст. 222, ст. ст. 223-224 ГПК РФ

о п р е д е л и л :

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент АкБарс2» к Волоскову А.Ю., Волосковой Е.П. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без рассмотрения.

    Определение об оставлении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент АкБарс2» без рассмотрения может быть отменено судом по ходатайству истца, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    Оставление заявления без рассмотрения не лишает общество с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент АкБарс2» права на повторное обращение в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям в общем порядке.

           Судья                                                                                                Н.В. Чернова