Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2015 ~ М-79/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-157/2015

Решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи О.А.Дубковой

при секретаре С.Ю. Михайловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забровской Н.А. к администрации Олонецкого городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Забровская Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать на ней право собственности на гаражный бокс под № ...., инвентарный № ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... ...., кооператив ....».

Требования мотивированы тем, что постановлением мэра .... № от хх.хх.хх г. «О предоставлении земельного участка под строительство кооперативных гаражей в г. ....», постановлением .... .... № от хх.хх.хх г. «О предоставлении дополнительного земельного участка под строительство кооперативных гаражей в ....», распоряжениями главы администрации Олонецкого национального муниципального района № .... от хх.хх.хх г., № .... от хх.хх.хх г. «О внесении дополнений в постановление мэра .... № от хх.хх.хх г.», распоряжением главы администрации Олонецкого национального муниципального района № .... от хх.хх.хх г. «О внесении дополнений в постановление мэра .... № от хх.хх.хх г.» был предоставлен земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива «....» в количестве 15 человек. Согласно кадастровому паспорту гаражный кооператив «....» расположен на земельном участке общей площадью .... кв.м., кадастровый номер №, местоположение: .... ..... Гаражи возводились хозяйственным способом, и в .... года были возведены полностью. В настоящее время ГСК «....» не существует, так как кооператив не прошел перерегистрацию в качестве юридического лица и не внесен в Единый государственный реестр юридических лиц. Истец с .... года на протяжении всего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом.

Истец Забровская Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основанием указанным в иске.

Ответчик - администрация Олонецкого городского поселения о дате судебного заседания извещен, своего представителя в суд не направил.

Третьи лица - организация1», организация2», организация3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. организация2, организация3 представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело без участия своих представителей, рассмотрение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением .... районной администрации № от хх.хх.хх г. кооперативу «....» предоставлен в пользование земельный участок площадью .... га. под строительство гаражей в ....-ом квартале .....

Постановлением .... районной администрации № от хх.хх.хх г. кооперативу «....» дополнительно предоставлен земельный участок площадью .... га. к ранее выделенному земельному участку кооперативу «....» под строительство кооперативных гаражей.

Распоряжениями администрации Олонецкого национального муниципального района № .... и № .... от хх.хх.хх г. внесены дополнения в Постановления .... Совета народных депутатов .... районной администрации № от хх.хх.хх г. и № от хх.хх.хх г. соответственно, следующего содержания: дополнить пунктом 1.1. «Утвердить список членов гаражного кооператива «....» в составе 6 человек и 9 человек соответственно.

На гаражный бокс № в здании ГСК «....» составлен технический паспорт по состоянию на хх.хх.хх г., согласно которому год постройки объекта - ...., сведения о принадлежности объекта в технический паспорт не внесены.

Согласно сведениям, представленным МИФНС РФ № по .... от хх.хх.хх г. № в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о юридическом лице - гаражно-строительный кооператив «....» отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из диспозиции п. 1 ст. 234 ГК РФ и разъяснений данных в п. п. 15 - 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., суду следует установить наличие спорного объекта недвижимого имущества, характер и срок владения им истцом.

Наличие законно возведенного спорного объекта недвижимого имущества на отведенном для соответствующих целей земельном участке материалами дела подтверждается и администрацией городского поселения не оспаривается.

Исходя из объяснений истца, она добросовестно открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом с .... года, то есть более 18 лет, что по сроку достаточно для удовлетворения иска с учетом п. 4 ст. 234 ГК РФ.

С учетом указанных истцом обстоятельств, получения владения спорным объектом - истец является добросовестным владельцем. Открытость и непрерывность владения кем-либо не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Забровской Н.А. право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... ...., кооператив «....».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Дубкова

....

....