Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7266/2016 от 22.07.2016

Дело №2-7266/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2016 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре К.А. Николаевской,

с участием истца Черкисовой И.В., представителя истца Евстифеевой Л.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкисовой И. В., Черкисовой З. И. к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

установил:

Черкисова И.В., Черкисова З.И. обратились в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Квартира находится в собственности у Черкисовой И.В. Постановлением Главы Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира признана непригодной для проживания. Истцы просят обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение на территории Петрозаводского городского округа, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа общей площадью не менее 54,7 кв. м.

Истец Черкисова З.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании истец Черкисова И.В., представитель истца Евстифеева Л.Я., действующая на основании ордера, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца Черкисову И.В., представителя истца Евстифееву Л.Я., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 86, 87 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из них гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящимКодексомоснованиям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как следует из ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящимКодексомслучаев.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Черкисовой И. В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Из справки о регистрации граждан по месту жительства МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Черкисова З. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкисова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

В соответствии с распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> признана непригодной для проживания.

Из сообщения Управления жилищного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> не включен и не может быть включен в реализацию Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа», в связи с тем, что не соответствует Федеральному Закону №185-ФЗ от 21.07.2007 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а именно не имеет статуса аварийного дома по состоянию на 01.01.2012.

В соответствии со справкой Управления жилищного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № Черкисова И.В., Черкисова З.И. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Администрации Петрозаводского городского округа не состоят.

Анализируя положения действующего законодательства, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что для ряда случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального кайма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в своем Определении от 05.03.2009 № 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Между тем, как видно из материалов дела и не опровергается истцами в порядке ст.56 ГПК РФ, семья истцов в установленном законом порядке малоимущей не признана, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в Администрации Петрозаводского городского округа не состоит, кроме того, суд учитывает, что истец Черкисова И.В. является собственником жилого помещения, из материалов дела следует, что многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу, поэтому у истца не возникло право требовать взамен выкупа спорной квартиры предоставления ему другого жилого помещения, поскольку органом местного самоуправления не принято решения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, и между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения, при таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Кроме того, суд учитывает, что истцы до расселения из аварийного жилого дома имеют право на обращение в Администрацию Петрозаводского городского округа с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного жилого фонда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Черкисовой И. В., Черкисовой З. И., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 29.08.2016.