Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2020 ~ М-354/2020 от 23.04.2020

63RS0028-01-2020-000449-25

№2-493/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 09 июня 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тюленева В.А.,

с участием истца Сарбитова Л.И.,

представителя ответчика Сарбитовой Л.И. по назначению суда – адвоката филиала №34 СОКА с. Сергиевск Тумасян М.А.,

при секретаре Петряниной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарбитова Л. И. к Сарбитовой Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сарбитов Л.И. обратился в суд с указанным иском к Сарбитовой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована, но не проживает Сарбитова Л. И., которая членом семьи истца не является и фактически не проживает в указанном доме более 10 лет, каких-либо вещей ответчицы в доме не имеется, адрес места жительства истцу не известен. Регистрация Сарбитовой Л.И. нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы (вывоз мусора, вода), препятствует осуществлению законных прав собственника.

В судебном заседании истец Сарбитов Л.И. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить, пояснив, что указанный жилой дом фактически с 1981 года заброшен, он является собственником указанного жилого дома, в котором он вырос, а сам проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который он построил. Ответчик – его сестра, которая ранее проживала в спорном жилом доме по <адрес> в <адрес>, однако уже более 10 лет она в нем не проживает и с истцом они не общаются. Сестра позже проживала в <адрес>, сейчас ее местонахождение истцу не известно. Условий для проживания в указанном доме нет.

Представитель ответчика Сарбитовой Л.И. по назначению суда – адвокат филиала №34 СОКА с. Сергиевск Тумасян М.А. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, поскольку отсутствуют основания для его удовлетворения. Свои доводы обосновала тем, что ответчик более 15 лет проживала в данном жилье, и возможно, она нуждается в жилом помещении.

Представитель третьего лица – О МВД России по Сергиевскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указав, что принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

В связи с изложенным, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.

Свидетель Горшкова А.И. в судебном заедании показала, что истец и ответчик приходятся ей родными братом и сестрой. Брат является собственником дома. В указанном жилом доме никто не проживает более 10 лет, сестра там зарегистрирована до сих пор, ее вещей в доме нет, местонахождение ее неизвестно. Судебную повестку для сестры принесли свидетелю, она ее получила, о чем расписалась в уведомлении. В указанном доме отсутствуют условия для проживания.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

Судом установлено, что Сарбитов Л. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 27,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Сергиевскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой площади по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована: Сарбитова Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации Управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Сарбитовой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архивах отделов ЗАГС Самарской области отсутствует.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик Сарбитова Л.И. не является членом семьи Сарбитова Л.И., не проживает в указанном жилом помещении, в доме нет её личных вещей, что подтверждается показаниями свидетеля, которые суд признает достоверными и соответствующими действительности.

Таким образом, у ответчика Сарбитовой Л.И., зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.

Следовательно, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Сарбитова Л.И. о признании Сарбитовой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сарбитова Л. И. удовлетворить.

Признать Сарбитову Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сарбитовой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года.

Председательствующий     В.А. Тюленев