Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10097/2017 ~ М-4592/2017 от 29.05.2017

Дело №2-10097/17

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Валехматовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А.С. к Ильиной И.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, принудительном вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ильин А.С. обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании и принудительно вселить истца в жилое помещение – комнату № в квартире по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является собственником комнаты № площадью 9,9кв.м. в квартире по спорному адресу. Ответчик, брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., препятствует его проживанию в квартире, сменила замки во входной двери, отказывается выдать дубликат ключей. Действия ответчика нарушают его права собственника, ограничивая во владении и пользовании принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в суд не явилась, уведомлялась должным образом по указанному в деле адресу, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. за Ильиным А.С. зарегистрировано право собственности на комнату № общей площадью 9,9 кв.м в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В отношении данной комнаты открыт отдельный финансово-лицевой счет.

Согласно выписке из ЕГР, выданной <данные изъяты>., спорное жилое помещение (комната №) состоит из одной комнаты в трехкомнатной квартире <адрес>, имеющей общую площадь 60,5кв.м, в том числе, жилую площадь 39,1 кв.м.

Брак между супругами Ильным А.С. и Ильиной И.В. расторгнут (прекращен ДД.ММ.ГГГГ.) на основании решения суда <данные изъяты>.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником одной комнаты (по основанию приватизации) в квартире по <адрес>, две другие комнаты приватизированы ответчиком (его бывшей супругой), которой он предлагал выкупить его долю, отчего та отказалась, на протяжении длительного времени пользуется квартирой единолично (в том числе и принадлежащей ему на праве собственности комнатой), препятствуя его вселению.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, ответчик доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, в суд не направил.

Оценивая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что истец является собственником жилого помещения в составе трехкомнатной квартиры, однако со стороны ответчика ему чинятся препятствия во вселении и пользовании принадлежащим ему имуществом; действия ответчика лишают истца возможности реализовать свои жилищные права на спорное жилое помещение; в ходе судебного разбирательства ответчиком факт нечинения истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением не опровергнут; доказательств, подтверждающих отсутствие законных оснований для удовлетворения требований истца, ответчиком не представлено, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина А.С. удовлетворить.

Вселить Ильина А.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Ильину И.В. не чинить Ильину А.С. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова