Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1703/2014 (2-14467/2013;) ~ М-13447/2013 от 27.12.2013

                          Дело № 2-1703/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вологда     21 марта 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

с участием помощника прокурора г.Вологды ФИО4,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования в лице Администрации города Вологды к Ярославцевой Е. Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Ярославцеву Д. С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Муниципальное образование в лице Администрации г.Вологды обратилось в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указало, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды № от 11.08.2008, жилые помещения <адрес>, непригодны для проживания. Указанный дом подлежит расселению в рамках областной адресной программы. В рамках реализации указанной программы Департаментом имущественных отношений Администрации г.Вологды, в соответствии со ст.89 ЖК РФ, письмами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была предложена для переселения из аварийного дома благоустроенная двухкомнатная квартира на первом этаже в новом доме по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м, общей площадью – 56,4 кв.м. До настоящего времени письменный ответ от ответчиков не поступил. Просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м, общей площадью – 56,4 кв.м; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчица Ярославцева Е.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Ярославцев Д.С. не явился, извещен надлежащим образом<данные изъяты>

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Вологды, полагавшего исковые требования удовлетворить, пришел к следующему.

Судом установлено, что Ярославцева Е.Д., Ярославцев Д.С. и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат, имеет общую площадь 43,8 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды № от 11.08.2008, жилые помещения <адрес>, признаны непригодными для проживания.

Указанный дом подлежит расселению в рамках областной адресной программы № «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2013 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в рамках муниципальной адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда», с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 – 2013 годы, утвержденной постановлением Администрации г.Вологды от 08.09.2009 № 4736.

В рамках реализации вышеуказанных Программ, Департаментом имущественных отношений Администрации г.Вологды, в соответствии со ст.89 ЖК РФ, письмами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была предложена для переселения из аварийного дома благоустроенная двухкомнатная квартира на первом этаже в новом доме по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м, общей площадью – 56,4 кв.м. До настоящего времени письменный ответ от ответчиков не поступил.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>, благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначно по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, имеет большую площадь по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из муниципального жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания граждан, с предоставлением другого благоустроенного помещения, отвечающего требованиям части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.84, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Ярославцеву Е. Д., ФИО1, Ярославцева Д. С. из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м, общей площадью 56,4 кв.м.

Снять Ярославцеву Е. Д., ФИО1, Ярославцева Д. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2014.