Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2016 (2-1638/2015;) ~ М-1968/2015 от 01.12.2015

гр.дело № 2-122/084-2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2016 год. <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бабкиной ФИО17,

при секретаре Скандаковой ФИО16,

с участием представителя истца по основному иску и ответчика по встречному – Плешевцева ФИО19 – Шимова ФИО18, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей основного ответчика и встречного истца Кардания ФИО22 – Кардания ФИО21 и Переходченко ФИО20, действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика по основному и встречному искам ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» Котляровой ФИО23, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика по встречному иску администрации <адрес> ФИО11, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей третьих лиц: администрации <адрес> сельсовета <адрес> в лице главы Томатина ФИО25, АО «Южное Аэрогеодезическое предприятие» АО «Южное АГП» Попова ФИО24, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешевцева ФИО27 к Кардания ФИО26, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по встречному иску Кардания ФИО28 к Плешевцеву ФИО29, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес> о признании недействительным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КФ «Курскгеодезия» по выполнению кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, признании незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 94 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Плешевцев ФИО30 обратился в суд с вышеупомянутым иском, с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ он являлся арендатором данного земельного участка, на основании договора аренды с администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Затем, на основании договора купли-продажи № от 21.08.2014г., истец стал собственником данного земельного участка. Фактическая и используемая площадь за период владения земельным участком, как на правах аренды, так и собственности составляет 94 728 кв.м., его границы были установлены в 2010 году и не изменялись. В 2015 г. при использовании земельного участка, ему стало известно, что ответчик желает использовать часть принадлежащего ему земельного участка, объясняя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, который имеет соответствующие границы, частично имеющие наложения на его земельный участок, что, также, подтверждается выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ При этом, образование земельного участка ответчика состоялось в результате договора дарения с ФИО8, и последняя, в свою очередь, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № и имела зарегистрированное право собственности на него, на основании решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ней было признано право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,8 га из фонда перераспределения земель <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Ломовой ФИО31 Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Глебовой ФИО32 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в размере 6,8 га фонда перераспределения, находящийся в <адрес> сельсовете <адрес>. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ в данное постановление были внесены изменения, определено местоположение земельного участка – бывший ОГУП «Юбилейный» на территории <адрес> сельсовета <адрес>, однако границы земельного участка не были определены. При этом, свидетельство о государственной регистрации права Глебовой ФИО33 было выдано ДД.ММ.ГГГГ, а внесение номера в государственный кадастр недвижимости датировано ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка ответчика были установлены только в 2014 году, которые с ним, в нарушение действующего законодательства, не были согласованы. Приказом Управления Росреестра по <адрес> и филиала бюджетной учреждения «ФКП Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении местной системы координат (МСК-46) на территории кадастровых районов <адрес> …», земельный участок истца по ошибке не загрузился в базу данных автоматизированной системы, в ручном режиме он был внесен только ДД.ММ.ГГГГ, когда земельный участок ответчика в АИС ГКН уже был внесен ДД.ММ.ГГГГ Считал, что наложение границ явилось следствием несвоевременного перевода границ земельного участка с кадастровым номером №, из системы координат в новую систему координат МСК-46 и несвоевременным внесением в АИС ГКН сведений о данном земельном участке, в связи с чем, сведения, содержащиеся на картографической карте, используемой при межевании земельного участка с кадастровым номером №, являлись недостоверными, поскольку кадастровая карта не содержала сведений о местоположении границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка. Ссылаясь на положения ч.6 ст.4, п.3 ч.1 ст.7, ст. 16, ч.3 ст. 17, ст.ст.20,22, 28, 37, п.9 ст.38, ст.39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, п.3 ст.6, ст.ст.25, 34, 60, Земельного Кодекса РФ, просил признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кардания ФИО34 обратилась в суд со встречными требованиями, изложив свою позицию незаконности, проведенного КФ (Курскгеодезия) ДД.ММ.ГГГГ кадастровых работ в связи с образованием 33 земельных участков ( в числе которых земельный участок встречного ответчика), путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Полагала, что земельный участок Плешевцева ФИО35, образованный в результате такого раздела, изначально был сформирован из земельных участков, изъятых у ОГУП «Юбилейное», постановлением главы МО «<адрес> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого они были переведены в земли запаса МО «<адрес> сельсовет». Тем же постановлением из земель запаса были изъяты земельные участки общей площадью 1659,38 га и переданы в аренду сроком на 11 месяцев ООО «<адрес>», в том числе земли сельскохозяйственного назначения 1605,03 га, земли под объектами производственного назначения 54,35 га, что является нарушением ст.8, ст.103 ЗК РФ, так как процедура перевода из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения осуществлена не была. Постановлением главы <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Агрофирма Нива» в аренду был передан земельный участок общей площадью 16045086 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения из фонда перераспределения на срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом кадастровый номер земельного участка в постановлении не указан, тогда как в обороте могут участвовать только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Также, и согласно постановлениям главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были утверждены схемы расположения 33-х земельных участков для сельскохозяйственного производства, находящиеся по адресу: <адрес> на кадастровых планах, в приложениях к которым и в них самих отсутствуют кадастровый номер и кадастровый квартал. Несмотря на это, КФ «Курскгеодезия» по заказу администрации, произвела межевые работы, в связи с образованием 33-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которых кадастровой палатой было определено произвольно, без необходимых для кадастрового учета документов, определяющих их местоположение (номер кадастрового квартала) и кадастровый номер земельного участка, в результате которого они образованы. В то же время, считала, что при проведении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № нарушений действующего законодательства не было выявлено, он был поставлен в определенных границах. В настоящее время он включен в состав земель населенных пунктов <адрес>, в соответствии с Картой (планом) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с генеральным планом, и удовлетворение основного иска, приведет к нарушению прав и законных интересов Кардания ФИО36 и не устранит неопределенность в местоположении границ и вида использования земельного участка с кадастровым номером №. Ссылаясь на положения ст.12, ст.304 ГК РФ, ст.103 Земельного Кодекса РФ (в ред. от 30.06.2003г.), ч.4 ст.11.3 ЗК (в ред. от 27.12.2009г.), п.1, п.4 ч.2 ст.25 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, просила признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный КФ «Курскгеодезия» в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием 33 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 94 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 94 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Основной истец и встречный ответчик Плешевцев ФИО37, будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель основного истца и встречного ответчика Плешевцева ФИО38 – Шимов ФИО39 требования основного иска поддержал по изложенным в исковых заявлениях основаниях, просил его удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных - отказать. Просил учесть, что в правоустанавливающих документах в отношении земельного участка Кардания ФИО40, также отсутствуют кадастровые номера кадастрового квартала и земельного участка, из которого они были образованы. При этом, обратил внимание, что процедура распоряжения земельным участком с кадастровым номером № до утверждения схем расположения отдельных земельных участков в связи с его разделом, никоим образом не повлияла на права и обязанности встречного истца.

Основной ответчик и встречный истец Кардания ФИО41, будучи надлежаще извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители основного ответчика и встречного истца Кардания ФИО44 – Кардания ФИО43 и Переходченко ФИО42 встречный иск поддержали по изложенным в исковых заявлениях основаниям, который просили удовлетворить в полном объеме, в основном иске – отказать.

Представитель ответчика по встречному иску администрации <адрес> Буров ФИО45 встречный иск не признал, мотивируя тем, что нарушений земельного законодательства, кадастрового учета при принятии, упомянутых во встречном исковом заявлении, постановлений допущено не было. Считал, также, что земельный участок с кадастровым номером № был образован значительно позднее земельного участка с кадастровым номером №, который используется Плешевцевым ФИО46 с ДД.ММ.ГГГГ, когда он был еще у него на правах аренды. Просил в иске Кардания ФИО47 отказать.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» Котлярова ФИО48 вопрос об удовлетворении исков оставила на усмотрение суда, однако признала, что в рамках осуществления работ по пересчету объектов недвижимости от принятых разрозненных систем координат в местную систему координат МСК-46 в соответствии с Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» № П/123/46 от 01.04.2013г. «О введении местной системы координат…», была допущена кадастровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № не загрузился в базу данных АИС ГКН из-за ошибки (исходные координаты в файле не соответствуют координатам в базе данных). Орган кадастрового учета в ручном режиме проводил дальнейшую выгрузку кадастровой информации, в том числе, и по земельному участку с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельсовета <адрес> Томатин ФИО49, оставляя вопрос об удовлетворении исков на усмотрение суда, пояснил, что постановлений о переводе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов не издавалось. В Генеральном плане МО «<адрес> сельсовет» по <адрес> земельный участок с кадастровым номером № не включался.

Представитель третьего лица - АО «Южное Аэрогеодезическое предприятие» Попов ФИО50, также, оставляя вопрос об удовлетворении исков на усмотрение суда, указал на то, что КФ «Курскгеодезия» (ныне – АО «Южное АГП») по заказу администрации <адрес>, производил межевые работы, в связи с образованием 33-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Вся необходимая для этой работы документация была представлена, отсутствие в постановлениях кадастровых номеров и кадастровых кварталов, нарушением, по его мнению, не является. Считал, также, права и законные интересы Кардания ФИО51 такими действиями АО «Южное АГП» не затрагиваются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ст. 60 ЗК РФ).

Плешевцев ФИО52 является собственником земельного участка с кадастровым номером 46:11:212115:10, площадью 94728 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись в ЕГРП №.

Данный земельный участок Плешевцевым ФИО53 использовался ранее, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ним администрацией <адрес>, и затем постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ИП Плешевцеву ФИО54 в собственность за плату.

Плешевцев ФИО55 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, согласно свидетельству о государственной регистрации, запись от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

Кардания ФИО56 является собственником земельного участка №, площадью 68 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись в ЕГРП №.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения) регулируются настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 16 Закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 ст. 7 указанного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, статус – ранее учтенный, дата постановки – ДД.ММ.ГГГГ, границы – установлены, местоположение – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного производства, площадь уточненная – 94728 кв.м. Сведения о вышеуказанном земельном участке, в том числе сведения о площади и местоположении границ земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, к которому был приложен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 33 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, статус – ранее учтенный, границы – установлены, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь учтенная – 68 000 кв.м. Сведения о вышеуказанном земельном участке, в том числе сведения о площади и местоположении границ земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, к которому был приложен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 33 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Сведения о вышеуказанном земельном участке, в том числе сведения о площади и местоположении границ земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, к которому был приложен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проверке документов оснований для отказа и приостановления осуществления кадастрового учета не выявлено и решением от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Вместе с тем, согласно пояснению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, орган кадастрового учета сообщил, что «…В соответствии с п.4 ст.6 Закона о кадастре для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат. В рамках осуществления работ по пересчету координат объектов недвижимости от принятых разрозненных систем координат в местную систему координат МСК-46 в соответствии с Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении местной системы координат (МСК-46) на территории кадастровых районов: <адрес> кадастрового округа, земельный участок с кадастровым номером № не загрузился в базу данных автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (далее –АИС ГКН) из-за ошибки (исходные координаты в файле не соответствуют координатам в базе данных). Орган кадастрового учета в ручном режиме проводил дальнейшую выгрузку кадастровой информации, в том числе и по земельному участку с кадастровым номером №, и который ДД.ММ.ГГГГ был загружен в базу данных АИС ГКН, в результате указанных работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №».

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственном кадастре недвижимости", под ошибкой может пониматься ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка), либо воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 названного закона о кадастре, или в порядке информационного взаимодействия (если Документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исправить кадастровую ошибку возможно только при установлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют закону. Принятие решения об устранении кадастровой ошибки с квалификацией соответствующих сведений как ошибочных возможно лишь на основании подготовленных кадастровым инженером документов, подтверждающих наличие ошибки.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 22.12.2014) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (вместе с "Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре, а именно: при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, утверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № в качестве исходных данных использовался кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, ввиду несвоевременного перевода Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с названном выше приказом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был переведен ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая карта и кадастровый план территории ДД.ММ.ГГГГ (для межевания земельного участка №) не содержал сведений о местоположении границ, уже поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

При таком положении, суд считает обоснованными и нашедшими свое подтверждение доводы стороны основного истца о причинах наложения земельных участков вследствие кадастровой ошибки, допущенной органом кадастрового учета.

То есть, следует признать, во взаимосвязи ст.12 ГК РФ и ст.60 ЗК РФ, что нарушенное право Плешевцева ФИО58 подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая решение об удовлетворении основного иска, оснований для удовлетворения встречного иска Кардания ФИО57 не имеется.

Кроме того, оспаривая законность осуществление кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, №, ввиду недействительности межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КФ (Курскгеодезия), принятия, с нарушением действующего законодательства, постановлений главы МО «<адрес> сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, и переведен в земли запаса МО «<адрес> сельсовет», а затем изъят из него и передан в аренду сроком на 11 месяцев ООО «<адрес>», постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения 33-х земельных участков (в числе которых, земельный участок с кадастровым номером №), встречный истец не учитывает, что указанные действия и принятые ненормативные правовые акты органа местного самоуправления права и законные интересы Кардания ФИО59, не нарушают, в том числе и право собственности, возникшее у него ДД.ММ.ГГГГ

Само по себе признание межевого плана недействительным, как не порождающее прав и обязанностей сторон, не подлежит судебной защите, поскольку такой способ не согласуется с положениями ст.12 ГК РФ, равно как и требование о незаконности осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с абзацем шестым ст. 12 и ст. 13 ГК РФ признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одним из способов защиты гражданских прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом. Соответственно, и суд для обеспечения права на судебную защиту граждан и организаций не вправе произвольно выбирать для себя порядок судопроизводства, а обязан действовать по правилам процедуры, установленной законодательством для данного вида судопроизводства.

Требований о признании незаконными вышеназванных постановлений, разрешивших процедуру формирования и постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, №, встречный истец не заявляет.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение, в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, из совокупности представленных суду доказательств, принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, в силу которого стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, и на которых лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий, суд не находит оснований для признания иска Кардания ФИО60 законным и обоснованным, и считает, что он удовлетворению не подлежит.

Доводы стороны встречного истца, изложенные в правовом обосновании, в том числе о фактическом нахождении земельного участка, принадлежащего Кардания ФИО61, в границах населенного пункта <адрес>, в то время, как земельный участок Плешевцева ФИО62 имеет иную категорию земель, на существо принимаемого решения не влияет, и юридически значимые обстоятельства по делу не устанавливает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Плешевцева ФИО64 к Кардания ФИО63 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Кардания ФИО65 к Плешевцеву ФИО66, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес> о признании недействительным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КФ «<адрес>» по выполнению кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, признании незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 94 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании незаконным осуществление кадастрового учета земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий-

Судья ФИО67 Бабкина