Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2020 ~ М-1227/2020 от 10.08.2020

УИД 63RS0042-01-2020-002090-83

Дело № 2-1483/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Александровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1483/20 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО2, указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Борзов А.Д. является бывшим членом семьи собственника, брак между ним и истцом расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары от <дата>. В настоящее время ФИО4 в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, адрес его проживания истцу не известен. ФИО5 также в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, адрес его проживания истцу не известен, пытался поджечь дом, по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован, что подтверждается приговором в отношении ФИО5 Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> по ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 167 УК РФ. ФИО4 и ФИО5 злоупотребляют спиртными напитками, состояли на учете и проходили лечение в наркологическом диспансере, поэтому истец не может проживать совместно с ответчиками. ФИО2 в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, постоянно проживает по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом, препятствует продаже данного имущества. На основании изложенного, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий по доверенности, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Предоставив суду ходатайство, в котором истец ФИО3 обязуется дать согласие на регистрацию ФИО5 и ФИО2 в квартире, по адресу: <адрес>, послу снятия ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО10, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, предоставив письменное заявление.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанные положения закона подлежат применениюсучетомразъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другимжилымпомещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком, удостоверенного нотариусом ФИО11 <дата> по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия №

Таким образом, ФИО3 как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак истца ФИО3 и ответчика ФИО4 расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным <дата> II№ №.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца, соглашение о его проживании в указанном доме с собственником имущества отсутствует, в спорном жилом помещении в настоящее время ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуг ответчик не несет, сохраняет только регистрацию по данному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца, соглашение о его проживании в указанном доме с собственником имущества отсутствует, в спорном жилом помещении в настоящее время ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, сохраняет только регистрацию по данному адресу.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика ФИО2 представлено заявление о признании иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФистец вправе изменить основание или предметиска, увеличить или уменьшить размерисковыхтребований либо отказаться отиска, ответчик вправепризнатьиск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца отиска,признаниеискаответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда нет оснований полагать, чтопризнаниеискасовершено ответчиком под влиянием обмана или заблуждения, суд удостоверился, что последствияпризнанияискаответчику ФИО2 понятны, не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, поэтому принимаетпризнаниеискаответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФпризнаниестороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, припризнанииискаответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФв случаепризнанияискаответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеискаи принятие его судом.

Таким образом, исковые требования истца к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФчленысемьисобственникажилого помещенияимеют право пользования даннымжилым помещениемнаравне сегособственником, если иное не установлено соглашением междусобственникомичленамиегосемьи.

Членами семьисобственникажилого помещенияпризнаются совместно проживающие с даннымсобственникомв принадлежащемемужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данногособственника.

При этомсемейныеотношения предполагают совместное проживание граждан, связанных родственными узами, совместное ведение ими общего хозяйства, наличие определенного сложившегося порядка пользованияжилым помещениеми порядка несения бремени расходов по уплате коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт данногожилого помещения.
Помимо этого,семейныеотношения характеризуются, взаимным уважением и взаимной заботойчленовсемьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшимчленомсемьисобственникаэтогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением междусобственникоми бывшимчленомегосемьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им).

Таким образом, согласно вышеприведенной правовой позиции, основанием для признания ответчика ФИО5 утратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является факт прекращениясемейныхотношений ссобственникомуказанного дома ФИО3 и отсутствие какого-либо соглашения о дальнейшем пользованиижилым помещениемпосле прекращения таких отношений.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком ФИО5 семейныхотношений, основанных на совместном ведении ими общего хозяйства, взаимном уважении и взаимной заботе, наличии определенного сложившегося порядка пользованияжилым помещениеми порядка несения бремени расходов по уплате коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту данногожилого помещения, материалы дела не содержат, а равно не установлено данных обстоятельств в ходе судебного разбирательства.
Сам по себе, факт родства между истцом ФИО3 и ФИО5, не свидетельствует о сохранении между нимисемейныйотношений в контексте вышеприведенных правовых определений. Истец и ответчик проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, взаимное уважение и забота между сторонами отсутствуют.

В контексте ч. 4 ст.31 ЖК РФ, ФИО3 и ФИО5 являются по отношению друг к другу бывшимичленамисемьи.

Никаких дополнительных соглашений о порядке пользования спорнымжилым помещением, в том числе письменных, междусобственникомжилого помещенияи ответчиком ФИО5 не заключалось.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истца о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиками прав на данное жилое помещение доказательствами в соответствие с требованиями ст. 56 ГПК РФ не подтверждено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-1483/2020 (УИД 63RS0042-01-2020-002090-83) Куйбышевского районного суда г. Самары.