Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5635/2015 ~ М-4695/2015 от 07.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца Командина А.Г., действующего на основании

доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Извекову А. С., Ягоднициной О. С., Извекову Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, -

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском о взыскании с Извековых А.С., Е.С.Ивекову А. С., Ягоднициной О. С., Извекову Е. С. и Ягоднициной О.С. солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>., пени с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес>, находящегося в управлении ООО (Наименование2) Поскольку наниматели жилого помещения от оплаты коммунальных услуг уклоняются, их задолженность составляет <данные изъяты>., УК обратилась в суд с настоящим иском (л.д.7,8).

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование2) Командин А.Г., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9), доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались в установленном законом порядке (л.д.40-45), судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

Ч.4 ст.155 ЖК РФ, предусматривает, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Установлено, что квартира <адрес> учитывается в реестре муниципального имущества (л.д.38,39). Согласно выписке из домовой книги нанимателем жилого помещения является (ФИО1) ((ДД.ММ.ГГГГ) снят с регистрационного учета как умерший), также в квартире зарегистрированы: Извеков А.С. ((ДД.ММ.ГГГГ).рождения), Ягодницина О.С. ((ДД.ММ.ГГГГ).рождения), (ФИО4) ((ДД.ММ.ГГГГ) г.рождения) Извеков Е.С. ((ДД.ММ.ГГГГ).рождения), (ФИО2) ((ДД.ММ.ГГГГ).рождения) и (ФИО3) ((ДД.ММ.ГГГГ).рождения) (л.д.18).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома <адрес> в качестве    управляющей компании выбрано ООО (Наименование2) (л.д.19,20).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (л.д.21-29). Как пояснил в судебном заседании представитель истца, задолженность в размере <данные изъяты>., выставленная к оплате в (ДД.ММ.ГГГГ) является задолженностью за прошлые периоды, право требования по которой было уступлено истцу ООО (Наименование1) по договору цессии от (ДД.ММ.ГГГГ)

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах требования ООО (Наименование2) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья в сумме <данные изъяты> рублей в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>. Поскольку ответчиками обязанность по оплате принятых коммунальных услуг не исполнена, расчет пени не оспорен, заявлений о применении ст. 333 ГК РФ не поступило, требования о взыскании солидарно с ответчиков <данные изъяты>. обоснованны и также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО (Наименование2) уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6). Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчиков, то есть по <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Извекову А. С., Ягоднициной О. С., Извекову Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Извекова А. С., Ягоднициной О. С., Извекова Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Извекова А. С., Ягоднициной О. С., Извекова Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                  подпись                                            Г.В. Маркина

        Копия верна                                                                                             Решение в окончательной форме

        Судья        изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

        Секретарь