Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2011 ~ М-230/2011 от 13.07.2011

Дело № 2-239/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 28 июля 2011 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Фирулевой Л.И.,

при секретаре Чадаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козыревой И*А* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», администрации муниципального образования Радищевское городское поселение о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Козырева И.А. обратилась в Радищевский районный суд исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», администрации муниципального образования Радищевское городское поселение о признании за ней права собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года она решила воспользоваться законным правом и приватизировать жилой дом, в котором она проживает, расположенном по адресу: <адрес>. Собрав необходимые документы она обратилась в комитет по управлению муниципальным имущество и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области по поводу приватизации, но получила отказ в связи с тем, что вышеуказанный жилой дом в муниципальной собственности муниципальном образовании «Радищевский район» Ульяновской области и в муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области не находится и никогда не находился. В связи с чем, передача ей в собственность занимаемой жилплощади в порядке приватизации невозможна. Она обратилась в СПК «Красная Звезда» по поводу передачи в собственность МО «Радищевское городское поселение» Радищевского района Ульяновской области вышеуказанного жилого дома. <данные изъяты> СПК «Красная Звезда» М*Т*М* было направлено ходатайство о передачи в собственность МО «Радищевского городское поселения» жилого дома. На что был получен отказ, т.к. МО не может принять в собственность недвижимое имущество без правоустанавливающих документов. Она считает, что отказ в передаче в собственность жилого дома в порядке приватизации не законен. Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государственное и муниципальное имущество подлежит передачи в собственность граждан в порядке приватизации. Данный дом получал её покойный супруг в колхозе «Красная Звезда». Она имеет законное право на приватизацию жилья согласно закона.

В судебном заседании истица Козырева И.А. свои требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что дом был выделен их семье в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в спорном доме она зарегистрирована одна.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствии. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено рассмотреть дело без участия представителя данного лица.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области (далее Комитет по имуществу) в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствии. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено рассмотреть дело без участия представителя данного лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФСГРКК по Ульяновской области - в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя Управления, решение оставляет на усмотрение суда. Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель, привлеченного судом по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Красная Звезда» в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что истец ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не приобретал.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемый истцом дом не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки было предоставлено для проживания семье Козыревых. В настоящее время в нем зарегистрированаи проживает Козырева И.А.. Муж истицы К*С*А* умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Иных лиц, имеющих право на приватизацию в спорном домовладении нет. С момента постройки спорный дом находится на балансе построившего его сельскохозяйственного предприятия, которое с указанного времени неоднократно изменяло организационно-правовую форму и в настоящее время именуется СПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) «Красная звезда». В соответствии с решениями, принятыми трудовым коллективом СПК «Красная звезда», членам кооператива разрешена приватизация занимаемых жилых помещений. При этом, в связи с тем, что право собственности СПК «Красная звезда» на спорный дом не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформить надлежащим образом передачу дома в муниципальную собственность, для его последующей приватизации, не представляется возможным.

Вышеизложенные обстоятельства, кроме пояснений сторон, подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно копии паспорта Козыревой И.А., она зарегистрирована и проживает в спорном домовладении по адресу: <адрес> (л.д.12).

Свидетельством о браке, в соответствии с которым К*С*А* вступил в брак с М*И*А*. После заключения брака им присвоена фамилия Козыревы (л.д. 27).

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на заседании собрания членов СПК «Красная Звезда» постановили разрешить лицам, проживающим в квартирах, находящихся на балансе СПК, передачу жилья в муниципальную собственность с последующей приватизацией (л.д.48).

Справкой, выданной СПК «Красная звезда» и инвентарной карточкой, в соответствии с ними дом, в котором проживает Козырева И.А. находится на балансе СПК «Красная звезда» (л.д.46,47).

Архивной справкой о том, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания совета АОЗТ «Красная звезда» <адрес>, постановлено выделить квартиру К*С*А* (л.д. 28).

Ходатайством о принятии в муниципальную собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32).

Справкой администрации Муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о невозможности принять в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22).

Техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладение, имеющее общую площадь – 51,28 кв.м. построено в ДД.ММ.ГГГГ году. В сведениях о принадлежности данного домовладения в качестве собственника указан СПК «Красная звезда» (л.д.13-19).

Справкой администрации МО Радищевское городское поселение о присвоении адреса строению, в котором проживает Козырева И.А., в соответствии с которой домовладению присвоен адрес: <адрес> (л.д.31).

Справками Новоспасского филиала УОГУПБТИ, в соответствии с которыми жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации не передавался, Козырева И.А. в приватизации участия не принимала (л.д.29, 30).

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, также как и отсутствует запись о регистрации права собственности за Козыревой И.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

В соответствии с Кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь – 51,3 кв.м, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.20-21).

Согласно справке ф-8, выданной администрацией муниципального образования Радищевское городское поселение в <адрес> зарегистрирована и проживает Козырева И.А. (л.д.25).

В соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, (кадастровый номер №), расположенного в <адрес> площадью 1500 кв.м, - он принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования К*С*А* (л.д.23).

Согласно свидетельству на право собственности на землю следует, что на основании решения Адоевщинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства К*С*А* предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес> (л.д.24).

Из свидетельства о смерти К*С*А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Таким образом, на основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Козырева И.А. в силу норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с изменениями и дополнениями), вправе приобрести в порядке приватизации право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (инвентарный номер №) с принадлежностями (Литеры: <данные изъяты>), в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козыревой И*А* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», администрации муниципального образования Радищевское городское поселение о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Козыревой И*А* в порядке приватизации право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., с принадлежностями (Литера: <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Фирулева