Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2017 ~ М-184/2017 от 20.04.2017

Дело № 2-216/2017 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 29 мая 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзина Т.М.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

с участием истца ФИО6,

а также представителя отдела опеки и попечительства МТУ № <адрес> ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района о принудительном обмене жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> выделить отдельное жилое помещение ФИО3.

В обоснование иска указано, что ФИО9 является опекуном несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её мать ФИО5 лишена родительских прав ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 лишен родительских прав ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы отец- ФИО1 и тетя ФИО2, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно зарегистрирована по месту пребывания совместно с опекуном.

ФИО3 не сможет проживать совместно с отцом, так как он лишён родительских прав, ранее был судим, в настоящее время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, собирает компании в квартире, квартиру не содержит в порядке, электричество отключено.

Просит принять решения к наймодателю администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> в принудительном обмене жилого помещения нанимателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> выделить отдельное жилое помещение ФИО3.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение ответчика администрации <данные изъяты> городского поселения на третье лицо.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что является опекуном ФИО3, в связи с чем выступает в ее интересах. Просит обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 в принудительном обмене квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, в которой зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя ФИО3, поскольку в данной квартире ФИО3 проживать не сможет из-за асоциального поведения ФИО1, который лишен родительских прав в отношении дочери. Ранее она обращалась к ФИО1 с вопросом об обмене жилого помещения, однако он ответил отказом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в предусмотренном законом порядке.

Третье лицо представитель администрации <данные изъяты> городского поселения ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, суду представила отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией <данные изъяты> городского поселения заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2. По условиям договора вместе с нанимателем в квартире имеют право проживания члены её семьи, сын-ФИО1 и дочь- ФИО2. Как установлено из заявления истца- ФИО3 является дочерью ФИО1, который в настоящее время лишен родительских прав. Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована в <адрес>, а фактически проживает с опекуном. По смыслу ст. 72 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя должны самостоятельно осуществлять обмен занимаемого жилого помещения по договору социального найма после получения письменного согласия наймодателя. Наниматель ФИО4 и члены её семьи не обращались в администрацию <данные изъяты> городского поселения с заявлениям о даче согласия на обмен. В силу ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместно проживание этих граждан с детьми признано судом невозможным. Считает, что заявленные требования истцом к администрации <данные изъяты> городского поселения об обмене и предоставлении несовершеннолетней ФИО3 отдельного жилого помещения не обоснованы, администрация <данные изъяты> городского поселения не должна выступать ответчиком при заявленных требованиях такого рода. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель Межрайонного территориального управления № Министерства социального развития <адрес> ФИО11 поддержала исковые требования, указала, что в целях защиты ребенка необходимо удовлетворить требования истца.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 настоящего Кодекса.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Из договора социального найма №.07 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>2, передано в пользование нанимателю ФИО4, которая в настоящее время является умершей и членам ее семьи: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 19-21).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец записан ФИО1, в графе мать записана ФИО5 (л.д.10).

Из приказа №-оп от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишен родительских прав в отношении ФИО3, ребенок передан под опеку ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Справкой администрации <данные изъяты> городского поселения подтверждается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Квартира в <адрес> края (л.д.22).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2, зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО3, её отец ФИО1, ФИО2 Нанимателем по договору социального найма является ФИО4, которая умерла.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями. Истцом также не представлено доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемого ответчиками помещения по договору социального найма жилого помещения предлагались ответчикам со стороны истца.

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56, ст. 59, 60, 67, 196 ГПК РФ.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий подпись Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда

Пермского края и подшит в деле 2-216/2017