Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2014 ~ М-394/2014 от 12.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 23 сентября 2014 года

Самарской области

    Судья Кошкинского районного суда Ельчанинов А.С.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2014 по исковому заявлению Репиной Л. Н. к ПСК им. Фрунзе о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

    Репина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> утверждая, что 03.02.1992 года ей как работнику колхоза имени Фрунзе была предоставлена для проживания часть жилого дома по адресу <адрес> с этого времени она и ее семья проживают в этой части жилого дома пол настоящее время. 03.02.1992 году между нею и колхозом имени Фрунзе был заключен договор купли-продажи жилого дома со служебными помещениями и сооружениями, расположенной по адресу: <адрес>. Она внесла в кассу колхоза им. Фрунзе деньги в сумме 7 808 руб. Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об оформлении права собственности на указанную недвижимость, однако государственная регистрация была приостановлена, в документах представленных на регистрацию имеются расхождения в наименовании объекта. Она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым помещением, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи. Земельный участок, на котором расположена спорная часть жилого дома, принадлежит ей на праве собственности.

    В судебном заседании истец Репина Л.Н.. поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик – ПСК им. Фрунзе в лице председателя Григорьева В.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представил.

    Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

    Волеизъявление сторон – колхоза имени Фрунзе на продажу, а Репиной Л.Н. на покупку жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> содержится в договоре купли-продажи жилого дома (л.д.9).

    Репина Л.Н. уплатила колхозу обусловленную договором купли-продажи стоимость жилого дома в сумме 7808 руб., что подтверждается договором и не оспаривается ответчиком (л.д. 9).

Согласно технического и кадастрового паспорта спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 80,5 кв.м, адрес: <адрес> (л.д.10-22, 24-25).

     Выпиской из постановления Главы администрации сельского поселения Четыровка подтверждается, что части жилого дома и земельному участку, принадлежащим Репиной Л.Н. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 26).

Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Репина Л.Н. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м.по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрация на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, расположенного по адресу: д. Лузановка, <адрес> приостановлена, так как имеются расхождения в наименовании объекта. (л.д. 5-8).

Выпиской из похозяйственной книги сельского поселения Четыровка м.р. Кошкинский от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Репиной Л.Н. на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>

Выпиской из решения заседания правления колхоза им. Фрунзе №13 от 04.01.1992 года подтверждается, что колхоз имени Фрунзе принял решение продать в личное пользование жилые помещения гражданам за 50% остаточной стоимости (л.д. 28).

Справкой ПСК им. Фрунзе подтверждается, что часть жилого дома по адресу: <адрес> снята с баланса хозяйства 034.01.1992 года (л.д. 29).

    Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилое помещение (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м..

    Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи части жилого дома между Репиной Л.Н.. и колхозом имени Фрунзе состоялась.

    Учитывая, что прав Репиной Л.Н. на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за нею права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Репиной Л. Н. к ПСК им. Фрунзе о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Репиной Л. Н. право собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 80,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                        А.С. Ельчанинов