Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2014 ~ М-698/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-678/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги             10 октября 2014г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/2014 по иску

Черногузова В.Н. к администрации <адрес> городского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

             УСТАНОВИЛ:

Черногузов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Нижнесергинского муниципального района о признании за ним права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом №, расположенный по <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что 20.05.1999г. умерла его мать Ч.М.А.. 11.11.1984г. умер его отец Ч.Н.М. После смерти родителей открылось наследство – жилой дом № по <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за Ч.М.А. Правоустанавливающий документ, договор на застройку, утерян. Он является единственным наследником по закону. После смерти родителей фактически принял наследство, постоянно проживает в этом доме, постоянно пользуется имуществом, находящимся в доме, платит налоги на строение и землю, провел капитальный ремонт дома, проводил текущий ремонт, сделал значительные улучшения в доме, оплачивает коммунальные услуги. Постоянно пользуется земельным участком, ведет свое хозяйства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> городского поселения.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, указав, что его отчество «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец Черногузов В.Н. исковые требования поддержал полностью. Суду объяснил, что 21.05.1985г. матери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца. После смерти матери он фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Сразу после смерти матери он стал пользоваться домом и земельным участком, следит за его сохранностью, в 2000 г. переехал в него жить постоянно. Документы на дом, в том числе технические паспорта от 21.03.1985г. и 25.10.1972г., регистрационное удостоверение прежнего владельца находятся у него. Дом был приобретен родителями в период, когда он служил в армии. Он единственный сын у своих родителей. В доме он зарегистрирован не был. На момент смерти родителей он проживал по другому адресу, поскольку у него была своя семья. Он осуществил похороны матери. Оплачивает за электроэнергию. От уплаты налогов освобожден. В настоящее время ремонтирует дом. Никто к нему претензий по пользованию домом не предъявлял.

Ответчик – представитель администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет в случае уплаты налогов на недвижимое имущество и отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, если такие имеются (<данные изъяты>).

Ответчик – представитель администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет (<данные изъяты>).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ч.М.А. умерла 20.05.1999г. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 21.05.1999г. <адрес> райЗАГСом (<данные изъяты>).

Ч.М.А. принадлежал на праве собственности жилой дом №, расположенный по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 21.05.1985г. № после смерти супруга Ч.Н.М., последовавшей 11.11.1984г. в <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта здания от 01.08.2014г., технического паспорта домовладения от 21.03.1985г., жилой дом, общей площадью 26 кв.м. (<данные изъяты>).

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2377 кв.м., имеющем кадастровый №, разрешенном для использования под индивидуальное жилищное строительство (<данные изъяты>).

После смерти Ч.М.А. никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось. Завещание от имени Ч.М.А. в нотариальной конторе не удостоверялось, что следует из информации, представленной нотариусом <адрес>.

Наследником после смерти Ч.М.А. является сын Черногузов В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 08.09.1956г. <адрес> сельсоветом <адрес> Свердловской области (<данные изъяты>).

Черногузов В.Н. фактически принял наследство после смерти матери Ч.М.А., что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Л.А.В. и М.М.Ф. Свидетели суду показали, что Черногузов В.Н. осуществлял уход за матерью, когда она болела. Осуществил ее похороны. Черногузов В.Н. был единственным сыном своих родителей. После смерти матери Черногузов В.Н. распорядился некоторыми ее вещами, раздав их. Ключи от дома были только у него, он следил за его сохранностью, пользовался земельным участком. Более 15 лет Черногузов В.Н. проживает в наследуемом доме постоянно. В настоящее время произвел ремонт дома. Никто к Черногузову В.Н. претензий по пользованию домом не предъявлял.

По сведениям МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области, представленным суду 15.09.2014г., начисление налогов по объекту недвижимости – дому № по <адрес> не производилось (<данные изъяты>).

Черногузов В.Н. от уплаты налогов освобожден, поскольку является пенсионером и участником ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1988г. (<данные изъяты>).

Судом установлено, что после смерти собственника Ч.М.А. наследство в виде жилого дома № по <адрес> фактически принял ее сын Черногузов В.Н. Он распорядился вещами матери, находившимися в доме, стал пользоваться жилым домом, следил за его сохранностью. Через год после смерти матери стал постоянно проживать в наследственном доме, осуществляет его ремонт, пользуется земельным участком. Факты, установленные судом, подтвердили свидетели, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. Других наследников, имеющих право на долю в наследственном имуществе, судом не установлено.

Суд считает, что имеются основания для признания за Черногузовым В.Н. права собственности на дом №, расположенный по <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Иск Черногузова В.Н. удовлетворить.

Признать за Черногузовым В.Н. право собственности на жилой дом №, площадью 26 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Савичева Л.И.