Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2012 ~ М-305/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-3065/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова В.Б. к Упирову Д.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании публичных торгов недействительными, признании сделки по продаже недвижимого имущества ничтожной, расторжении договора, прекращении права собственности, и по иску Упирова Д.В. к Булгакову В.Б., Дроздову А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, вселении собственника, обязании освободить жилое помещение от имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Булгаков В.Б. обратился в суд с иском к Упирову Д.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства № недействительными, признании сделки по продаже недвижимого имущества ничтожной, расторжении договора, заключенного с Упировым Д.В., прекращении права собственности Упирова Д.В. на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому району г. Красноярска в рамках исполнительного производства № вынесла постановление об определении стоимости имущества и постановление о передаче на торги имущества-квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>, путем проведения торгов в территориальное Управление Росимущества в Красноярском крае.

Вынесенное постановление об определении стоимости имущества и постановление о передаче на торги имущества-квартиры, путем проведения торгов истцу не было доставлено, и о вынесенных постановлениях он не был извещён надлежащим образом. Считает что, данные действия судебного пристава исполнителя были совершены сознательно, что бы он не смог обжаловать данные постановления в установленном законом порядке. О принятии решения о не приостановлении исполнительного производства истец вообще не был извещён никоим образом, тем самым ещё раз были нарушены его права на обжалование принятого решения. Так как после принятия судом и УФСС по Красноярскому краю заявлении об оспаривании вынесенных судебным приставом-исполнителем и законным требованием о приостановке исполнительного производства до рассмотрения судом заявления по сути, исполнительное производство в нарушении ст. 39 п. 1.2 и п.2.4, а так же ст.40 п.3 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. приостановлено не было, считает торги на которых была продана квартира по адресу : <адрес> незаконными. Информация о реализации имущества не была размещена на официальном сайте Управления ФССП по Красноярскому краю http://www.r24.fssprus.ru., а так же о предстоящих торгах не была размещена информация в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в газете «Красноярский рабочий», а так же в печатных средствах массовой информации, распространяемых по месту нахождения арестованного имущества, в сети Интернет, как того требовало постановление о передаче на торги пристава-исполнителя, в связи с чем, считает, что проведенные торги были проведены с нарушениями. Полагает, что сделка по продаже недвижимого имущества ничтожна, а договор, заключенный с Упировым Д.В. должен быть расторгнут.

Упиров Д.В. обратился в суд с иском к Дроздову А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В., Булгакову В.Б о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, вселении в жилое помещении истца. В обосновании заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчики - члены семьи бывшего собственника. Ответчики отказываются выполнять законные требования истца освободить, принадлежащее ему жилое помещение, дверь в квартиру не открывают, чем препятствуют вселению истца в собственное жилье. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не несут расходов по содержанию помещения. В настоящее время права истца относительно принадлежащего ему жилого помещения незаконно ограниченны ответчиками.

Определением от 12 марта 2012 года гражданское дело пор иску Булгакова В.Б. к Упирову Д.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании публичных торгов недействительными, признании сделки по продаже недвижимого имущества ничтожной, расторжении договора, прекращении права собственности, и гражданское дело по иску Упирова Д.В. к Булгакову В.Б., Дроздову А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, вселении собственника, объединено в одно производство.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика по иску Упирова Д.В. к Булгакову В.Б., Дроздову А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. привлечен Булгаков В.Б.

В судебном заседании Булгаков В.Б., его представитель Чернов И.П. исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, исковые требования Упирова Д.В. не признали.

Упиров Д.В., его представитель Попов А.Ю. исковые требования Булгакова В.Б. не признали, на удовлетворении исковых требований Упирова Д.В. настаивали.

Дроздов А.К., Булгакова Н.М., Булгакова Л.С., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 г. и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г. судебная защита понимается как эффективное восстановление в правах независимым судом на основе справедливого судебного разбирательства, что предполагает обеспечение состязательности и равноправия сторон, в том числе предоставление им достаточных процессуальных прав для защиты своих интересов при осуществлении всех процессуальных действий, результат которых имеет существенное значение для определения прав и обязанностей.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно статье 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

Неявка сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005).

Дроздов А.К., Булгакова Н.М., Булгакова Л.С. в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела, и не проявили заинтересованности в его рассмотрении с их участием, представителя в судебное заседание не направили.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Чешуина М.В., Чугуев А.Л. исковые требования Булгакова В.Б. не признали.

Чугуев А.Л. суду пояснил, что п.1 ст. 449 ГК РФ предусматривает возможность признания торгов недействительными только в случае нарушения порядка их проведения. Порядок проведения торгов (в том числе в процессе исполнительного производства) регулируется ГК РФ (пункт 2 статьи 63 Закона об исполнительном производстве). Поскольку нарушения, на которые ссылается Булгаков В.Б., не касаются правил проведения торгов, такие торги не могут быть признаны недействительными. Указание Булгаковым В.Б. на нарушение связанное с опубликованием информации так же не обоснованно, на основании следующего: В соответствии с п. 3 ст. 57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», - организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании выше изложенной нормы, а также в соответствии с п. 7 ст. 5, Закона Красноярского края № 7-2627 от 18.12.2008г. «О порядке опубликования и вступления в силу нормативно правовых актов Красноярского края», организатором торгов была размещена информация о проведении торгов в газете «Наш Красноярский край», с указанием сроков принятия заявок на участие в торгах, сроков, времени и месте проведения торгов, характер продаваемого имущества и его начальной цены, а также информация была опубликована в сети «Интернет». Таким образом, организатор торгов организовал и провел открытые торги по продаже арестованного имущества должника Булгакова В.Б., в четком соответствии с нормами законодательства РФ. Поскольку у Булгакова В.Б. отсутствуют законные основания для заявления указанных требований о признании недействительными торгов и применения последствий к действительности, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось судом своевременно и надлежащим образом, заместитель руководителя Управления Бортникова Е.А. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо отдел УФМС по Советскому району г. Красноярска своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Прокурор, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в соответствии со ст.45 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие прокурора.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 87 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация имущества должника, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст.447 ГК РФ, в качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Согласно ст. 89 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Статьей 90 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Согласно ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.

В соответствии со ст.56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.57 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом. Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. Лица, желающие принять участие в публичных торгах, вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в извещении о публичных торгах.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 07 апреля 2010 года с Булгакова В.Б. в пользу ОАО «МДМ Банк» взыскана задолженность по кредитному договору <данные изъяты>., неустойка <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности Булгакову В.Б., путем реализации с публичных торгов, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство по заявлению взыскателя ОАО «МДМ-Банк» в отношении должника Булгакова В.Б. – обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Красноярска наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Булгакову В.Б., находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается актом описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Красноярка передана Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае на реализацию путем проведения торгов <данные изъяты> квартира, принадлежащая Булгакову В.Б., арестованная по акту описи и ареста от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае выдало ООО «<данные изъяты>» поручение на реализацию на торгах арестованного имущества, принадлежащего Булгакову В.Б., согласно акту описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, основание для реализации – постановление о передаче на торги от ДД.ММ.ГГГГ, начальная стоимость имущества <данные изъяты>. Поручение на реализацию получено ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» опубликовало извещение о реализации квартиры <адрес> (лот №) в газете «Наш Красноярский край» №, информация размещена в сети «интернет». Срок подачи заявок – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, дата проведения аукциона – ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ заявку на участие в торгах подал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на участие в торгах подал заявку Упиров Д.В. Указанными гражданами внесены в ООО «<данные изъяты>» задатки по <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ проведены торги, по результатам которых победителем торгов признан Упиров Д.В., цена проданного имущества составила <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице ООО «<данные изъяты>», действующего на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и Упировым Д.В. подписан договор купли-продажи арестованного имущества, <адрес>, в тот же день жилое помещение передано Упирову Д.В. по акту приема-передачи.

Право собственности Упирова Д.В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Дроздов А.К., Булгакова Н.М., Булгакова Л.С., Булгакова А.В.

Решением Советского районного суда от 30 марта 2012 года в удовлетворении заявления Булгакова В.Б. об обжаловании действий судебного пристава-исполнителя, согласно которого заявитель просил отменить постановление об окончании исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, отменить постановление о передаче имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, отменить постановление о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, отказано.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения иска Булгакова В.Б., при этом суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.90 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» порядок проведения торгов устанавливается ГК РФ, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. Статьей 350 ГК РФ установлено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. В соответствии со ст.57 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет", в извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. Лица, желающие принять участие в публичных торгах, вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в извещении о публичных торгах.

По делу установлено, что извещение о проведении торгов было опубликовано в печатном издании и в сети «интернет» 25.11.2011г, торги проведены 08.12.2011г, то есть извещение о торгах опубликовано в срок, установленный ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в извещении о проведении торгов содержалась информация, обязательная для извещения, в соответствии ст.57 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: дата, время и место проведения публичных торгов; характер продаваемого имущества (указаны характеристики, адрес объекта); начальная продажная цена; о размере задатка, сроки и порядок внесения задатка.

Доводы истца о том, что информация о реализации имущества не была размещена на официальном сайте УФССП по Красноярскому краю, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в газете «Красноярский рабочий», а также в печатных средствах массовой информации, в сети Интернет, в связи с чем торги проведены с нарушением, суд считает не состоятельным, поскольку из представленных документов следует, что информация о торгах была опубликована в соответствии с п. 7 ст. 5, Закона Красноярского края № 7-2627 от 18.12.2008г. «О порядке опубликования и вступления в силу нормативно правовых актов Красноярского края», организатором торгов была размещена информация о проведении торгов в газете «Наш Красноярский край», с указанием сроков принятия заявок на участие в торгах, сроков, времени и месте проведения торгов, характер продаваемого имущества и его начальной цены, а также информация была опубликована в сети «Интернет».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что торги по продаже принадлежащего Булгакову В.Б. имущества проведены в соответствии с требованиями закона, в связи с чем не имеется оснований для признания недействительными публичных торгов, их результатов, расторжении заключенного по результатам торгов договора купли-продажи и прекращении права собственности Упирова Д.В. на объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч.1 ст. 78 Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как видно из материалов дела, между ОАО «Сибакадембанк» и Булгаковым В.Б. был заключен кредитный договор, кредит был предоставлен для приобретения квартиры, расположенное по адресу: <адрес> Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 07 апреля 2010 года в счет погашения образовавшейся задолженности по кредитному договору было обращено взыскание на указанную квартиру. Жилое помещение было реализовано на торгах, по итогам которых, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Упировым Д.В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы и фактически проживают Дроздов А.К., Булгакова Н.М., Булгакова Л.С., Булгакова А.В., а также проживает без регистрации бывший собственник Булгаков В.Б., квартиру в добровольном порядке они не освобождают.

Доводы Булгакова В.Б. о том, что спорная квартира является единственным местом проживания его и членов его семьи, двое из которых дети, суд отклоняет, поскольку проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника. Собственник в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения любого нарушения своего права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков Дроздова А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В., Булгакова В.Б. прекратилось, а требования истца Упирова Д.В., как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ими не исполнены, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Упирова Д.В., о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении ответчиков из спорного жилого помещения – <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Упиров Д.В., как собственник, подлежит вселению в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Булгакова В.Б., Дроздова А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. в лице законного представителя Булгакова В.Б. в пользу Упирова Д.В. возврат государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек в равных долях, т.е. по 120 рублей 00 копеек с каждого

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Булгакова В.Б. к Упирову Д.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании публичных торгов от 08.12.2011 года недействительными, признании сделки по продаже недвижимого имущества ничтожной, расторжении договора, прекращении права собственности Упирову Д.В. на квартиру <адрес> – отказать.

Исковые требования Упирову Д.В. к Булгакову В.Б., Дроздову А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. в лице законного представителя Булгакова В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, вселении собственника, обязании освободить жилое помещение от имущества - удовлетворить частично.

Признать Булгакова В.Б., Дроздова А.К., Булгакову Н.М., Булгакову Л.С., Булгакову А.В. в лице законного представителя Булгакова В.Б. утратившими право пользования квартирой <адрес>

Выселить Булгакова В.Б., Дроздова А.К., Булгакову Н.М., Булгакову Л.С. Булгакову А.В. в лице законного представителя Булгакова В.Б., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Вселить Упирова Д.В. в жилое помещение – квартиру <адрес>.

Взыскать с Булгакова В.Б., Дроздова А.К., Булгаковой Н.М., Булгаковой Л.С., Булгаковой А.В. в лице законного представителя Булгакова В.Б. в пользу Упирова Д.В. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

В удовлетворении исковых требований Упирова Д.В. в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Бубакова