Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6268/2020 ~ М-5914/2020 от 30.10.2020

дело № 2-6268/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года              г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Строганова ФИО4 к Гасанову ФИО12, действующему в своих интересах и интересах <данные изъяты>, о прекращении права пользования жилым помещением,

    Установил:

    Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

          В обоснование иска указали, что он и его мать Юрьева И.Ю. являются собственниками спорной квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли продажи, заключенному 17.02.2014 г.

             10.06.2014 истец зарегистрировал по месту жительства на указанную жилую площадь мужа своей сестры Гасанова Э.М.О.- ответчика по делу.

             Регистрация носила формальный характер.

    Фактически ответчик в квартиру не вселялся, ни жил там, коммунальные услуги не оплачивал.

        09.06.2018 ответчик без разрешения собственников спорной квартиры зарегистрировал там по месту жительства <данные изъяты>. Ребенок также не вселялся на спорную площадь и не дня там не проживал. Регистрация носила формальный характер.

        Фактически ответчик с семьей проживает в <адрес>. Точный адрес истцу не известен.

         В настоящее время собственники имеют намерение улучшить свои жилищные условия и с этой целью планируют продать спорную квартиру.

    Истец обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета вместе с дочерью.

    Ответчик, несмотря на данное при прописке обещание выписаться из квартиры по первому требованию собственников, не желает сниматься с регистрационного учета вместе с ребенком. Данное решение ответчик ни чем не обосновывает.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не известил, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо Юрьева ФИО13 – сособственник спорной квартиры, в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России «Щелковское» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку в суд своего представителя не обеспечили, возражений не представили.

В судебном заседании представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Лосино-Петровский, Фрязино, Щелково Васильева Г.Н. против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на тот факт, что они противоречат интересам несовершеннолетней.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

         Судом установлено, что истец Строганов А.С. и его мать Юрьева И.Ю. являются собственниками отдельной однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора купли продажи, заключенного 17.02.2014, в равных долях – по <данные изъяты> каждый.

         10.06.2014 истец с согласия Юрьевой И.Ю. зарегистрировал по месту жительства на принадлежащую ему жилую площадь мужа своей сестры Гасанова Э.М.О., который в квартиру не вселялся и не проживал в ней ни дня, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация носила формальный характер, была произведена по просьбе истца, обещавшего сняться с регистрационного учета по первому требования собственников.

         09.06.2018 ответчик без разрешения собственников спорной квартиры зарегистрировал там по месту жительства <данные изъяты>. Ребенок также не вселялся на спорную площадь и не дня там не проживал. Регистрация носила формальный характер.

         Со слов представителя истца фактически ответчик с семьей проживает в <адрес>. Точный адрес истцу не известен.

         В настоящее время собственники имеют намерение улучшить свои жилищные условия и с этой целью планируют продать спорную квартиру. Истец обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета вместе с дочерью. Ответчик, несмотря на данное обещание выписаться из квартиры по первому требованию собственников, не желает сниматься с регистрационного учета вместе с ребенком. Свое нежелание сниматься с регистрационного учета из квартиры истца, ответчик ничем не обосновывает.

Данные обстоятельства и утверждения стороны истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

        При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Прекратить право пользования Гасанова ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гасанова ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                             Кудрякова Ю.С.