Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-524/2016 ~ М-3424/2016 от 20.06.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22.06.2016 года Судья Октябрьского района г. Самары Курмаева А.Х., изучив материалы искового заявления Ч. В. А. к ООО «Фром-2», ООО «Космос», ООО «Октанол» о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Ч. В. А. обратился в суд с указанными требованиями.

Просит признать ничтожной сделкой решение №... единственного участника ООО «Космос» от дата по переходу права собственности от ООО «Фром-2» к ООО «Космос» на следующие объекты недвижимости:

-автозаправочный комплекс, кадастровый №..., инв. №..., литер АЗС, лит. А — здание операторной, общая площадь: 96,10 кв.м.; лит Г12 — электрокабельные сети, протяжённость, площадь 15,50 кв.м.; лит. Г14 — заправочный островок, площадь застройки, площадь: 4, 80 кв.м; лит. Г15 — Заправочный островок, площадь застройки, площадь: 4, 80 кв.м.; лит. Г4 — Железобетонная оболочка под резервуарный парк жидкого моторного топлива, площадь застройки, площадь: 121, 70 кв.м.; лит Г2 — Площадка АЦ, площадь застройки, площадь: 54, 30 кв.м.; лит. Г5 — Сливной колодец, площадь застройки, площадь: 7, 30 кв.м.; лит. Г — Асфальтобетонная площадка, площадь застройки, площадь: 771, 60 кв.м.; лит. Г1 - Бетонная площадка, площадь застройки, площадь: 161, 40 кв.м.; лит. ГЗ — Площадка для мусороконтейнера, площадь застройки, площадь: 3, 10 кв.м.; лит. Р1 — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. Р2 — Резервуар, объем, площадь: 10, 00 кв.м.; лит. РЗ — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. Р4 — Резервуар, объем, площадь: 10, 00 кв.м.; лит. Р5 — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. 1 — Забор, протяженность, площадь: 112, 22 кв.м.; лит. Г6 — Топливные сети, протяженность, площадь: 101, 29 кв.м.; лит. Г7 — Сети рециркуляции, протяженность, площадь: 47, 58 кв.м.; лит. Г8 — Сети подвода топлива к ТРК, протяженность, площадь: 78, 50 кв.м.; лит. Г9 — Водопровод, протяженность, площадь: 26, 75 кв.м.; лит. Г10 — Ливневая канализация, протяженность, площадь: 4, 50 кв.м.; лит. Г11 — Бытовая канализация, протяженность, площадь: 16, 50 кв.м.; лит. Г13 — Навес, площадь застройки, площадь: 170, 00 кв.м., расположенный по адресу: адресБ;

автозаправочный комплекс, площадью 2 295 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 5, кадастровый №....

автозаправочная станция, площадью застройки 1353,2 кв.м., инв.№... (36:401:002:000185670), литера А, литер АЗС, расположенный по адресу: адрес А, кадастровый №...;

земельный участок, площадью 1913 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №...;

комплекс дорожного сервиса, состоящий из: навес — литер Н, площадь застройки 218,2 кв.м. Резервуары: Р1-24.961 куб.м., Р2-24.423 куб.м., РЗ-24.106 куб.м., Р4-24.106 куб.м. Трансформаторная — литера Б площадь застройки 5.9 кв.м. Протяжённость технологической сети 231.5 пм Ливневая канализация 38 пм Поглащающий ливневый колодец 1шт Приёмник 4шт. Канализация 7 пм Электроснабжение: кабели общей протяжённостью 0.938 км. Сооружение. Площадь объекта 343.3 кв.м. Инв №..., литер А, расположен по адресу: адрес, 9 км. + 600 м подъезда к адрес с левой и с правой стороны автодороги МосквгнСамара, кадастровый №...;

комплекс дорожного комплекса, состоящий из кдс осн.здание л. А площадь 211,6 кв.м., навес л. Н площадь 185,9 кв.м., резервуары: Р1-23, 502 куб.м., Р2-25,740 куб.м., Р3-23,981 куб.м., Р4- 23,729 куб.м., протяж. технол. труб 221 п.м., ливневая канализация 31 п.м., поглощающ.ливнев.колодец 1 шт, приемник 3 шт, электроснабжение кабели протяженностью 230 п.м., асфальтовое покрытие 1580,1 кв.м. Инв №..., литер АН, расположен по адресу: адрес, 9 км. + 600 м подъезда к адрес с левой и с правой стороны автодороги Москва-Самара, кадастровый №...;

земельный участок, площадью 2 237,52 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на 10 км автодороги «Москва-Самара» (передвъездом в адрес), левостороний комплекс Б, кадастровый №...;

земельный участок, площадью 2 237,52 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на 10 км автодороги «Москва-Самара» (передвъездом в адрес), правостороний комплекс А, кадастровый №...;

АЗС, состоящая из: основного строения литера -А, общей площадью 91.7 кв.м., этажность 1, материал стен -кирпич, процент износа 0, год постройки — 2006, протяжённость технолог.сети — 127.0 п.м., гильза б/провода-100.0 п.м., электроснабжение: кабели протяж. - 0.291 км. Марки АСБ 4*35-0.075 км, марки ПВС 4*2.5-0.072 км, марки ПВС 3*1.5-0.072 км, марки КВВГ 4*0.25-0.072 км, ливневая канализация: лив. сеть из метал.труб-62.6 п.м., кол-во дождепр. - 4 шт., асфальтовое покрытие -1148.5 кв.м., подстил.слой: материал — песок, толщина 20 см, основание: материал-щебень, толщина - 15 см, покрытие: материал-асфальт, толщина -4 см, Навес. Литера Н. фундамент-метал. Столбы, перекрытия — метал.конструкции, резервуары: лит. Р1, объем — 23.031 куб.м., лит Р2, объем 24.600 куб.м., лит РЗ, объём -24.627куб.м., лит. Р4, объем-24.159 куб.м. год постройки — 2006процент износа — 0%. Инв. №..., расположен по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №...;

земельный участок, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №....

    Признать ничтожной сделку по переходу права собственности от Общества с ограниченной ответственностью «Космос» в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Октанол» следующего недвижимого имущества:

АЗС, состоящая из: основного строения литера -А, общей площадью 91.7 кв.м., этажность 1, материал стен -кирпич, процент износа 0, год постройки — 2006, протяжённость технолог.сети — 127.0 п.м., гильза б/провода-100.0 п.м., электроснабжение: кабели протяж. - 0.291 км. Марки АСБ 4*35-0.075 км, марки ПВС 4*2.5-0.072 км, марки ПВС 3*1.5-0.072 км, марки КВВГ 4*0.25-0.072 км, ливневая канализация: лив. сеть из метал.труб-62.6 п.м., кол-во дождепр. - 4 шт., асфальтовое покрытие -1148.5 кв.м., подстил.слой: материал — песок, толщина 20 см, основание: материал-щебень, толщина - 15 см, покрытие: материал-асфальт, толщина -4 см, Навес. Литера Н. фундамент-метал. Столбы, перекрытия — метал.конструкции, резервуары: лит. Р1, объем — 23.031 куб.м., лит Р2, объем 24.600 куб.м., лит РЗ, объём -24.627куб.м., лит. Р4, объем-24.159 куб.м. год постройки — 2006процент износа — 0%. Инв. №..., расположен по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №...;

земельный участок, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №....

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной между ООО «Космос» и ООО «Октанол» и вернуть в собственность ООО «Космос» из собственности ООО «Октанол» следующие объекты недвижимости:

АЗС, состоящая из: основного строения литера -А, общей площадью 91.7 кв.м., этажность 1, материал стен -кирпич, процент износа 0, год постройки — 2006, протяжённость технолог.сети — 127.0 п.м., гильза б/провода-100.0 п.м., электроснабжение: кабели протяж. - 0.291 км. Марки АСБ 4*35-0.075 км, марки ПВС 4*2.5-0.072 км, марки ПВС 3*1.5-0.072 км, марки КВВГ 4*0.25-0.072 км, ливневая канализация: лив. сеть из метал.труб-62.6 п.м., кол-во дождепр. - 4 шт., асфальтовое покрытие -1148.5 кв.м., подстил.слой: материал — песок, толщина 20 см, основание: материал-щебень, толщина - 15 см, покрытие: материал-асфальт, толщина -4 см, Навес. Литера Н. фундамент-метал. Столбы, перекрытия — метал.конструкции, резервуары: лит. Р1, объем — 23.031 куб.м., лит Р2, объем 24.600 куб.м., лит РЗ, объём -24.627куб.м., лит. Р4, объем-24.159 куб.м. год постройки — 2006процент износа — 0%. Инв. №..., расположен по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №...;

земельный участок, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №....

4. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной между ООО «Фром-2» и ООО «Космос» и вернуть из собственности ООО «Космос» в собственность ООО «Фром-2» следующие объекты недвижимости:

-автозаправочный комплекс, кадастровый №..., инв. №..., литер АЗС, лит. А — здание операторной, общая площадь: 96,10 кв.м.; лит Г12 — электрокабельные сети, протяжённость, площадь 15,50 кв.м.; лит. Г14 — заправочный островок, площадь застройки, площадь: 4, 80 кв.м; лит. Г15 — Заправочный островок, площадь застройки, площадь: 4, 80 кв.м.; лит. Г4 — Железобетонная оболочка под резервуарный парк жидкого моторного топлива, площадь застройки, площадь: 121, 70 кв.м.; лит Г2 — Площадка АЦ, площадь застройки, площадь: 54, 30 кв.м.; лит. Г5 — Сливной колодец, площадь застройки, площадь: 7, 30 кв.м.; лит. Г — Асфальтобетонная площадка, площадь застройки, площадь: 771, 60 кв.м.; лит. Г1

Бетонная площадка, площадь застройки, площадь: 161, 40 кв.м.; лит. ГЗ — Площадка для мусороконтейнера, площадь застройки, площадь: 3, 10 кв.м.; лит. Р1 — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. Р2 — Резервуар, объем, площадь: 10, 00 кв.м.; лит. РЗ — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. Р4 — Резервуар, объем, площадь: 10, 00 кв.м.; лит. Р5 — Резервуар, объем, площадь: 25, 00 кв.м.; лит. 1 — Забор, протяженность, площадь: 112, 22 кв.м.; лит. Г6 — Топливные сети, протяженность, площадь: 101, 29 кв.м.; лит. Г7 — Сети рециркуляции, протяженность, площадь: 47, 58 кв.м.; лит. Г8 — Сети подвода топлива к ТРК, протяженность, площадь: 78, 50 кв.м.; лит. Г9 — Водопровод, протяженность, площадь: 26, 75 кв.м.; лит. Г10 — Ливневая канализация, протяженность, площадь: 4, 50 кв.м.; лит. Г11 — Бытовая канализация, протяженность, площадь: 16, 50 кв.м.; лит. Г13 — Навес, площадь застройки, площадь: 170, 00 кв.м., расположенный по адресу: адресБ

автозаправочный комплекс, площадью 2 295 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 5, кадастровый №....

автозаправочная станция, площадью застройки 1353,2 кв.м., инв.№... (36:401:002:000185670), литера А, литер АЗС, расположенный по адресу: адрес А, кадастровый №...;

земельный участок, площадью 1 913 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №...;

комплекс дорожного сервиса, состоящий из: навес — литер Н, площадь застройки 218,2 кв.м. Резервуары: Р1-24.961 куб.м., Р2-24.423 куб.м., РЗ-24.106 куб.м., Р4-24.106 куб.м. Трансформаторная — литера Б площадь застройки 5.9 кв.м. Протяжённость технологической сети 231.5 пм Ливневая канализация 38 пм Поглощающий ливневый колодец 1шт Приёмник 4 шт. Канализация 7 пм Электроснабжение: кабели общей протяжённостью 0.938 км. Сооружение. Площадь объекта 343.3 кв.м. Инв №..., литер А, расположен по адресу: адрес, 9 км. + 600 м подъезда к адрес с левой и с правой стороны автодороги Москва-Самара, кадастровый №...;

комплекс дорожного комплекса, состоящий из кдс осн.здание л. А площадь 211,6 кв.м., навес л. Н площадь 185,9 кв.м., резервуары: Р1-23, 502 куб.м., Р2-25,740 куб.м., Р3-23,981 куб.м., Р4- 23,729 куб.м., протяж. технол. труб 221 п.м., ливневая канализация 31 п.м., поглощающ.ливнев.колодец 1 шт, приемник 3 шт, электроснабжение кабели протяженностью 230 п.м., асфальтовое покрытие 1580,1 кв.м. Инв №..., литер АН, расположен по адресу: адрес, 9 км. + 600 м подъезда к адрес с левой и с правой стороны автодороги Москва-Самара, кадастровый №...

земельный участок, площадью 2 237,52 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на 10 км автодороги «Москва-Самара» (перед въездом в адрес), левосторонний комплекс Б, кадастровый №...;

земельный участок, площадью 2 237,52 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на 10 км автодороги «Москва-Самара» (перед въездом в адрес), правосторонний комплекс А, кадастровый №...;

АЗС, состоящая из: основного строения литера -А, общей площадью 91.7 кв.м., этажность 1, материал стен -кирпич, процент износа 0, год постройки — 2006, протяжённость технолог.сети — 127.0 п.м., гильза б/провода-100.0 п.м., электроснабжение: кабели протяж. - 0.291 км. Марки АСБ 4*35-0.075 км, марки ПВС 4*2.5-0.072 км, марки ПВС 3*1.5-0.072 км, марки КВВГ 4*0.25-0.072 км, ливневая канализация: лив. сеть из метал.труб-62.6 п.м., кол-во дождепр. - 4 шт., асфальтовое покрытие -1148.5 кв.м., подстил.слой: материал — песок, толщина

20 см, основание: материал-щебень, толщина - 15 см, покрытие: материал-асфальт, толщина -4 см, Навес. Литера Н. фундамент-метал. Столбы, перекрытия — метал.конструкции, резервуары: лит. Р1, объем — 23.031 куб.м., лит Р2, объем 24.600 куб.м., лит РЗ, объём -24.627куб.м., лит. Р4, объем-24.159 куб.м. год постройки — 2006процент износа — 0%. Инв. №..., расположен по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №...;

земельный участок, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 13 км автодороги «Москва-Оренбург», кадастровый №....

Изучив исковое заявление Ч. В. А., суд возвращает исковое заявление по следующим основаниям.

Пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ определено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указано в п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов искового заявления следует, что истец, который являлся участником общества ООО «Фром-2», оспаривает переход права собственности на объекты недвижимости от ООО «Фром-2» к ООО «Космос» и к ООО «Октанол».

Таким образом, иск подлежит предъявлению в суд по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объектов недвижимости.

Из искового заявления следует, что объекты недвижимости не расположены на территории адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оспаривается переход права собственности на объекты недвижимости, нерасположенные на территории адрес иск не может быть принят к производству суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Ч. В. А. исковое заявление в принятии искового заявления к ООО «Фром-2», ООО «Космос», ООО «Октанол» о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок.

Разъяснить истцу право на обращение с указанным исковым заявлением в суд по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья          А.Х. Курмаева