Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5009/2014 ~ М-2946/2014 от 28.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                  Лосевой Н.В.

при секретаре                                   Гусейновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.В., Соколянской В.А., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2 к "ответчик", "ответчик2", ФГКУ "ответчик3" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в Одинцовский городской суд с иском к "ответчик", "ответчик2", ФГКУ "ответчик3" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации. Мотивируют свое обращение правом на приватизацию жилого помещения.

         Истцы в судебное заседание не явились,    их представитель по доверенности Великанов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представители ответчиков "ответчик2", "ответчик", ФГКУ "ответчик3" надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года    квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС распределена Белову В.В. на состав семьи три человека. После заключения договора служебного найма, снять Белова В.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решением командира войсковой части 12470 от ДД.ММ.ГГГГ квартира АДРЕС включена в число служебных квартир.

Решением № ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади в отношении Белова В.В. разрешено заселение и оформление договора служебного найма жилого помещения квартиры АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ с Беловым В.В. заключен договор служебного найма в отношении вышеуказанной квартиры.

    Согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО., Соколянская В.А., Белов В.В., ФИО2. ( л.д.13)

          Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту квартиры № адресу: АДРЕС состоит из трех комнат жилой площадью: 41,8 кв.м общая площадь 68,6 кв.м; (л.д. 19).

        Спорная квартира передана в оперативное управление ФГКУ "ответчик3" в соответствии с приказом "ответчик" № от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.21)

Истец Белов В.В. досрочно уволен с военной службы в связи с организационно –штатными мероприятиями ДД.ММ.ГГГГ года, выслуга составила14 лет 3 месяца.

На обращение истца по вопросу занимаемого жилого помещения, положительного ответа не последовало.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 23 вышеуказанного Закона военнослужащие-граждане, общая продолжительность военной службы которых составила 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, без их согласия не могут быть уволены с военной службы без предоставления им жилых помещений.

Таким образом, законодатель гарантировал военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим стаж военной службы более 10 лет право на обеспечение жилым помещением.

Обеспечение Белова В.В. служебным жилым помещением противоречит п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поскольку служебное жилое помещение предоставляется военнослужащему на период действия контракта о прохождении военной службы, и нарушает его права и законные интересы.

Факт исключения АДРЕС из числа закрытых военных городков позволяет истцам осуществлять свои права в полном объеме, в частности, у них возникает право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение распределено Белову В.В. до отнесения его к числу служебных, уволен с военной службы по оргштатным мероприятиям, имеет выслугу более 10 лет, предложений по отселению из служебного жилья истцу не поступало, на учете в качестве нуждающегося на улучшении жилищный условий не состоит, при предоставлении спорного жилого помещения исключен из списка очередников, в связи с чем, суд приходит к выводу, что при выслуге более 10 лет, истец уволен с военной службы по оргштатным мероприятиям и в настоящее время лишен возможности в законном порядке получить иное жилое помещение по договору социального найма, помимо занимаемого, право на получение которого предоставлено истцу в соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Как видно из материалов дела и установлено судом, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Беловым В.В., Соколянской В.А., ФИО, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС по 1\4 доли за каждым в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                 Н.В.Лосева