Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2020 (2-6073/2019;) от 22.11.2019

63RS0№-38

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 143/2020 по исковому заявлению ООО «Жилуниверсал» к Опариной С. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Опариной С. Г. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 250,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме 16 810,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и государственную пошлину в сумме 2 571,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

63RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ООО «Жилуниверсал» к Опариной С. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с иском к Опариной С.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

<адрес> передан в управление ООО «Жилуниверсал» на основании договора на управление многоквартирными домам, заключенного между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «Жилуниверсал» от ДД.ММ.ГГГГ.

Опарина С.Г. является наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ. Беляевой Н.А. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Факт наличия наследников был установлен в рамках гражданского дела № №.

Ответчик, являясь наследником, оплату за жилое помещение не производит, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 250,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Опариной С.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги 62 250,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме 16 810,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и государственную пошлину в сумме 2 571,82 рублей.

Представитель истца Николаева Е.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Опарина С.Г. в судебном заседании пояснила, что находится в трудном материальном положении, имеет заболевание, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> передан в управление ООО «Жилуниверсал» на основании договора на управление многоквартирными домам, заключенного между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «Жилуниверсал» от 29.05.2015г.

Опарина С.Г. является наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ. Беляевой Н.А. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Ответчик оплату за жилое помещение не производила, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги 62 250,24 рублей за период с 01.08.2015г. по 31.08.2018г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно, суд считает требования истца о взыскании пени правомерными. Согласно представленному расчету, сумма пени, подлежащая взысканию составляет 16 810,69 рублей за период с с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнили, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Жилуниверсал» о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 62 250,24 рублей, пени в суме 16 810,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Жилуниверсал» с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 2 571,82 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Опариной С. Г. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 250,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме 16 810,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и государственную пошлину в сумме 2 571,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья