Решение по делу № 2-6018/2016 ~ М-3920/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-6018/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                 г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мельниковой Ю.А., с участием представителя истцов по доверенности ФИО6, представителя ответчика – адвоката по назначению ФИО7, при секретаре Камильяновой С.А., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО5 в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Указанная квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном помещении, помимо истцов, зарегистрирован ФИО5, который в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальным платежам не несет.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, место жительство его не известно. Определением суда назначен адвокат ФИО7, которая исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

Третье лицо – отдел УФМС РФ по <адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ООиП администрации МР <адрес> РБ, администрация сельского поселения Рощинский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении могут проживать следующие лица: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5

Согласно справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Однако, согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., личных вещей в квартире не имеет, проживает со своей семьей по другому адресу. Указанный факт также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Рощинского сельсовета МР <адрес>

В соответствии ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения, лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения, поскольку длительное время не проживает по адресу: РБ, <адрес>, обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет.

Доказательств о том, что ФИО5 предпринимал попытки по вселению и пользованию квартирой, как и чинение препятствий во вселении и пользовании квартирой, суду не представлены, тем самым ФИО5 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы за представительство интересов истцов в суде с учетом характера заявленных требований, фактического объема оказанных представителем услуг, степени сложности рассматриваемого дела, необходимости понесенных расходов, исходя из разумности и справедливости, в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ФИО5 в пользу истцов.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО5 в пользу истцов также подлежат расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 56, 98, 100, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: . Ю.А. Мельникова

.