Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2012 ~ М-5751/2011 от 23.12.2011

Дело № 2-776/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Винецкой Н.Г.

при секретаре Гусевой Е.Р.

с участием представителя заявителя Пригариной В.В., представителя заинтересованного лица Сапрыкиной Я.А.

24 февраля 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, застроенной площадью 351,0 кв.м., инвентарный номер №...

В судебном заседании представитель Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Пригарина В.В. поддержала заявленные требования, в обоснование заявленных требований указала, что объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника. "."..г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанный объект был принят на регистрационный учет, как бесхозяйственный объект недвижимого имущества, о чем была внесена соответствующая запись. Земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимого имущества, расположен в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органов местного самоуправления городского округа. В течение года, с момента постановки указанного выше объекта недвижимого имущества на учет (с "."..г.), как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил и никем он не используется. Просила признать право муниципальной собственности городского округа – город Волжский Волгоградской области на объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, застроенной площадью 351,0 кв.м., инвентарный номер №...

Представитель заинтересованного лица - администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Сапрыкина Я.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект недвижимости – незавершенное строительством нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, застроенной площадью 351,0 кв.м., инвентарный номер №..., в собственность не зарегистрировано, что подтверждается сообщением МУП «Бюро технической инвентаризации» города Волжского.

В Реестрах объекта государственной собственности Волгоградской области и федерального имущества по Волгоградской области сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют, что следует из сообщений КУГИ Администрации Волгоградской области и ТУ Росимущества в Волгоградской области.

"."..г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, был принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена соответствующая запись за номером №...

Законом Волгоградской области «Об установлении границ и наделении статусом города Волжского Волгоградской области» от 25 марта 2005 г. № 1032-ДО, установлены границы городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимого имущества, расположен в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органов местного самоуправления городского округа.

В силу пункта 10 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, распоряжение земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно разделу 2 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области», утвержденного Постановлением № 267-ГО от 13 июня 2007 г., основными задачами Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области является осуществление правомочий собственника имущества муниципального образования городского округа – город Волжский Волгоградской области, осуществление полномочий по распоряжению землями.

Судом достоверно установлено, что собственник недвижимой вещи - незавершенного строительством нежилого здания по <адрес> неизвестен, данный объект принят на учет в установленном законом порядке, в течение года с "."..г. - момента его постановки на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил и никем он не используется.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности городского округа – город Волжский Волгоградской области на недвижимую бесхозяйную вещь – объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенную по адресу: <адрес>, застроенной площадью 351,0 кв.м., инвентарный номер №...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области на объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, застроенной площадью 351,0 кв.м., инвентарный номер №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2012 года.

Судья: подпись.