Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-562/2014 ~ М-603/2014 от 08.08.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плотниковой ФИО7 к Плотникову ФИО8 о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Как следует из искового заявления, сторонам по делу истице ФИО4 И.В., ФИО4 С.А. и их сыну ФИО4 Д.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

    Истице ФИО4 И.В. и ФИО4 С.А. принадлежит каждому по 3/8 доли данного дома. ФИО4 Д.С. ? доли вышеуказанного дома.

    Согласно экспликации к поэтажному плану дома, <адрес> в <адрес> имеет следующее назначение:

1-жилая комната площадью 12,1кв.м.;

2-жилая комната площадью 16,6кв.м.;

3- жилая комната 27,8кв.м.;

4- кухня площадью 11,6кв.м.;

5-коридор площадью 14,1кв.м.;

6-котельная

7-жилая комната площадью 17,9кв.м.;

8- жилая комната площадью 14,1 кв.м.

    Однако в спорном доме в настоящее время проживает ФИО4 С.А., который на почве личных неприязненных отношений, препятствует вселению истицы ФИО4 И.В.

    Истица ФИО4 И.В. обратилась в суд с иском к ФИО4 С.А. о вселении её в жилой <адрес> в <адрес>, обязать ФИО4 С.А. передать истице ключи от всех запорных устройств (замков) в указанном доме; обязать ФИО4 С.А. не чинить ФИО4 И.В. препятствий в проживании в указанном жилом доме.

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили его утвердить.

    Согласно достигнутому мировому соглашению:

1.ФИО4 С.А., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. решает вопрос о переустройстве помещений первого этажа жилого дома и инженерных сетей следующим образом:

- ФИО4 С.А., за свой счёт, устанавливает перегородку в помещении № (холл) на поэтажном плане жилого дома таким образом, чтобы сделать помещения №2,3,4 изолированными помещениями от остальных помещений. В результате установки перегородки, помещение № делится на два помещения 5.1 и 5.2.

-ФИО4 С.А. организует отдельный вход (дверной проём) в помещение 5.1. со стороны крыльца.

- ФИО4 С.А. организует в помещениях №2,3,4,5.1 отдельную систему отопления и отдельные от остальной части жилого дома инженерные сети (водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации)

-ФИО4 И.В. и ФИО4 Д.С., за свой счёт, организует в помещениях №1,6,7,8,5.2 отдельную систему отопления и отдельные от остальной части жилого дома инженерные сети (водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации)

2.С момента исполнения условий пункта 1 настоящего соглашения: Истица ФИО4 И.В. и третье лицо ФИО4 Д.С. пользуются следующими помещениями жилого дома №№ на поэтажном плане жилого дома и вновь возникающим помещением 5.2.

- ФИО4 С.А. пользуется помещениями №2,3,4 и вновь возникающим помещением 5.1.

3. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 передаёт ФИО4 И.В. комплекты ключей от входной двери в часть жилого дома с помещениями №1,6,7,8,5.2, и не препятствует в пользование соответствующей частью жилого дома.

4. Истица ФИО4 И.В. и ФИО4 Д.С. не вправе без согласия ФИО4 С.А. проходить и использовать земельный участок при доме и находящиеся на нём постройки (гараж, баню и т.д.), за исключением части земельного участка от входа со стороны <адрес> до входа в свою часть жилого дома.

5. С ДД.ММ.ГГГГ. сторон несут обязательства по содержанию занимаемых частей жилого дома и оплате коммунальных услуг пропорционально занимаемой жилой площади или показаниям приборов учёта в случае их установки.

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Поскольку мировое соглашение достигнуто сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Плотниковой ФИО9 и Плотниковым ФИО10 согласно которому:

1.Плотников ФИО11 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. решает вопрос о переустройстве помещений первого этажа жилого дома и инженерных сетей следующим образом:

- Плотников ФИО12 за свой счёт, устанавливает перегородку в помещении № (холл) на поэтажном плане жилого дома таким образом, чтобы сделать помещения №2,3,4 изолированными помещениями от остальных помещений. В результате установки перегородки, помещение № делится на два помещения 5.1 и 5.2.

-ФИО4 Плотников ФИО14 организует отдельный вход (дверной проём) в помещение 5.1. со стороны крыльца.

- Плотников ФИО13 организует в помещениях №2,3,4,5.1 отдельную систему отопления и отдельные от остальной части жилого дома инженерные сети (водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации)

-Плотникова ФИО15 и ФИО2 за свой счёт, организуют в помещениях №1,6,7,8,5.2 отдельную систему отопления и отдельные от остальной части жилого дома инженерные сети (водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации)

2.С момента исполнения условий пункта 1 настоящего соглашения: Истица Плотникова ФИО16 и третье лицо ФИО2 пользуются следующими помещениями жилого <адрес>,6,7,8 на поэтажном плане жилого дома и вновь возникающим помещением 5.2.

- ФИО4 Плотников ФИО17 пользуется помещениями №2,3,4 и вновь возникающим помещением 5.1.

3. ДД.ММ.ГГГГ. Плотников ФИО19 передаёт Плотников ФИО18 комплекты ключей от входной двери в часть жилого дома с помещениями №1,6,7,8,5.2 и не препятствует в пользование соответствующей частью жилого дома.

4. Истица Плотникова ФИО20 и ФИО2 не вправе без согласия Плотников ФИО21 проходить и использовать земельный участок при доме и находящиеся на нём постройки (гараж, баню и т.д.), за исключением части земельного участка от входа со стороны <адрес> до входа в свою часть жилого дома.

5. С ДД.ММ.ГГГГ. стороны Плотникова ФИО22 и Плотников ФИО23 несут обязательства по содержанию занимаемых частей жилого дома и оплате коммунальных услуг пропорционально занимаемой жилой площади или показаниям приборов учёта в случае их установки.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г.Отрадного в 15-дневный срок.

Федеральный судья Т.В. Турбина