Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2022 (2-2140/2021;) ~ М-2126/2021 от 21.12.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,

при помощнике судьи: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Восток-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что ответчик является членом товарищества СНТ «Восток-1» и владельцем земельного участка № в СНТ «Восток-1». Кадастровый номер участка -№. Участок расположен в границах территории СНТ «Восток-1», что подтверждается заверенной копией выписки из ЕГРН и заверенной копией списка членов товарищества СНТ «Восток-1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал членские и целевые взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Восток-1». Ответчик оплатил членские и целевые взносы только в ДД.ММ.ГГГГ году в размере 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества» и в соответствии с Уставом СНТ «Восток-1» пункта 7: - Оплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием, уполномоченных сроков, зафиксированных в протоколе общего собрания.

Согласно статье 196 ГК РФ, к ответчику применён общий срок исковой давности.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5 000 рублей и целевые взносы в размере 3 200 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки. Данные взносы ответчиком оплачены не были. Период просрочки членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1104 дня. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 1 104 = 16 560 рублей. Просрочка оплаты целевых взносов за 2018 год = 3 200 * 0,003 * 1 104 = 10 598,40 рублей. Общая сумма просрочки составляет: 27 158,40 рублей.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5 000 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки. Данные взносы ответчиком оплачены не были. Период просрочки членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 739 дней. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 739 = 11085 рублей. Сумма просрочки составляет: 11 085 рублей.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5 000 рублей и целевые взносы в размере 1000 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки. Данные взносы ответчиком оплачены не были. Период просрочки членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 373 дня. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 373 = 5 595 рублей. Просрочка оплаты целевых взносов за 2020 год = 1 000 * 0,003 * 373 = 1119 рублей. Общая сумма просрочки составляет: 6 714 рублей.

Таким образом, на момент подачи искового заявления данные обязательства ответчиком не исполняются в течение десяти лет, с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов с пенями составляет 64157,40 рублей.

Досудебную претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате членских и целевых взносов ответчик проигнорировал.

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу СНТ «Восток-1» задолженность по оплате членских взносов в размере 15 000 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 4 200 рублей; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских взносов в размере 33240 рублей; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате целевых взносов в размере 11717,40 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 8093 рубля; почтовые расходы 725,60 рублей; расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353,50 рублей; расходы за распечатку документов в размере 840 рублей; расходы на юридические услуги в размере 7 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 явился, возражал против удовлетворения требований истца, просил применить к заявленным требованиям в части взыскания задолженности и пени за 2018 год срок исковой давности. Требования о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы признал, просил снизить размер пени, применив к требованиям истца положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Восток-1».

Членом СНТ «Восток-1» ответчик не является. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

До ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", после ДД.ММ.ГГГГ ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садоводческое некоммерческое товарищество является одной из форм садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемое в целях реализации гражданами своих прав на получение садовых земельных участков, владения, пользования и распоряжения этими участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

В силу положений статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 вышепоименованного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Таким образом, из содержания приведенных норм ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно п. п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан, в числе прочего нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. п. 8 п. 4 ст. 16 указанного закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов, а также порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества.

Согласно п.п. 1-5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего собрания членов СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5000 рублей и целевые взносы в размере 3200 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5000 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год были установлены годовые членские взносы в размере 5 000 рублей и целевые взносы в размере 1000 рублей, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - ДД.ММ.ГГГГ. Пени за просрочку платежей составляют 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки.

Указанный размер взносов и пени установлены как для членов СНТ «Восток-1», так и для индивидуальных садоводов, владельцев земельных участков, расположенных в границах СНТ «Восток-1».

Указанные выше решения общего собрания членов СНТ «Восток-1» являются законными, недействительными в установленном законом порядке не признаны и ответчиком не оспаривались.

Членские и целевые взносы за ДД.ММ.ГГГГ годы ответчиком оплачены не были. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика за ДД.ММ.ГГГГ год составляет: по уплате членских взносов 5000 рублей, по уплате целевых взносов 3200 рублей; период просрочки оплаты членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1104 дня. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 1 104 = 16 560 рублей. Просрочка оплаты целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 3 200 * 0,003 * 1 104 = 10 598,40 рублей. Общая сумма пени составляет 27 158,40 рублей.

Сумма задолженности ответчика по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 5000 рублей; период просрочки членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 739 дней. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 739 = 11085 рублей. Сумма пени составляет 11085 рублей.

Сумма задолженности ответчика за ДД.ММ.ГГГГ год составляет: по уплате членских взносов 5000 рублей, по уплате целевых взносов 1000 рублей; период просрочки членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 373 дня. Просрочка оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 5 000 * 0,003 * 373 = 5 595 рублей. Просрочка оплаты целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ год = 1 000 * 0,003 * 373 = 1119 рублей. Общая сумма пени составляет 6 714 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов и пени составляют 64 157,40 рублей.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Восток-1» отказано в принятии заявления о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате членских, целевых взносов и пени за просрочку.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год, размер которых составляет 8200 рублей (задолженности по уплате членских (5000 рублей) и целевых (3200 рублей) взносов), а также пени за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 27 158,40 рублей.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что последней датой уплаты членских и целевых взносов решением общего собрания членов СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена дата окончания дачного сезона – ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом срока.

Разрешая заявленные требования, суд полагает применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям, в части взыскания с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов, а также пени за ДД.ММ.ГГГГ год, отказав истцу в удовлетворении требований в данной части.

Довод истца о том, что решением общего собрания членов СНТ «Восток-1» № от ДД.ММ.ГГГГ согласована дата подачи судебных исков в случае не оплаты членских и целевых взносов – ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок для обращения с данным иском истцом не пропущен, отклоняется судом ввиду его необоснованности, поскольку согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Принимая во внимание признание иска ответчиком в части взыскания с него задолженности по уплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Восток-1» задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 10000 рублей, задолженность по уплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 1000 рублей.

Согласно расчету истца, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ год составляют 11085 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ год составляют 6714 рублей.

Довод ответчика о том, что расчет пени должен производиться исходя из двойной ставки рефинансирования, суд считает необоснованным, поскольку решения, принятые общими собраниями членов СНТ, являются обязательными для исполнения не только членами СНТ «Восток-1», но и индивидуальными садоводами, а также владельцами земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Восток-1», в том числе в части расчета размера пени за просрочку уплаты взносов.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая положения статьи 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить пени и взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты взносов в общей сумме 1000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб. Суд находит данную сумму разумной и достаточной.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ввиду частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 480 руб., почтовые расходы в размере 717,06 руб., расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Восток-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Восток-1» задолженность по оплате членских взносов в размере 10000,00 руб., по оплате целевых взносов в размере 1000,00 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов в размере 1000,00 руб., расходы на оплате госпошлины в размере 480,00 руб., почтовые расходы в размере 717,06 руб., расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353,50 руб., расходы на юридические услуги в размере 7000,00 руб.

В удовлетворении требований СНТ «Восток-1» к ФИО2 в остальной части и свыше взысканных сумм - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ