Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10305/2013 ~ М-9297/2013 от 26.09.2013

    2-10305/2013

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                              Павловой И.М.,

    при секретаре                                                           Ланцовой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Алексеевой О.В., Алексееву А.Б., Калаус К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 97 683,17 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном выше размере, а также пени 5 151,83 руб. и расходы об уплате госпошлины в размере 2 985,05 руб.

Представитель истца ОАО «истец» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики Алексеева О.В., Алексеев А.Б. и Калаус К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается поступившими в адрес суда уведомлениями.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

        Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету Алексеева О.В. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с Алексеевой в указанной квартире зарегистрированы Алексеев А.Б., Калаус К.А. и несовершеннолетний ФИО (л.д. 6, 7).

Из представленной истцом в материалы дела расшифровке движения по лицевому счету собственника (нанимателя) Алексеевой О.В. усматривается, что за период с ..... года по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 87 683,17 руб. (л.д. 5).

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету размер пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг составляет 5 151,83 руб. (л.д. 5)

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражения.

Стороной истца представлены доказательства сформировавшейся за ответчиками задолженности по оплате коммунальных за жилое помещение и коммунальные услуги, данные доказательства не опровергнуты стороной ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Алексеевой О.В., Алексеева А.Б., Калаус К.А. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 87 683,17 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 5 151,83 руб., а всего 92 835 (девяносто две тысячи восемьсот тридцать пять) руб.

Взыскать с Алексеевой О.В., Алексеева А.Б., Калаус К.А. в пользу ОАО «истец» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 985,05 руб. по 995,01 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                        Судья: