Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2924/2019 ~ М-2569/2019 от 05.09.2019

№ 2-2924/2019

УИД 24RS0028-01-2019-003230-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Литвинова О.А.

при секретаре Пиксайкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Ревенко (Вареник) А.И. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском Ревенко (Вареник) А.И с вышеназванным требованием, мотивировало тем, что Ревенко (Вареник) А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки с сайта Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ООО УК «Жилбытсервис» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Красноярск ул. Новая 62 в период с 22.04.2015 по 30.12.2016г. В связи с тем, что ответчик не выполнял свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2014 по 30.06.2016 у ответчика перед управляющей компанией образовалась задолженность в размере 59851, 05 руб. Учитывая данные обстоятельства, истец просит взыскать в свою пользу с Ревенко (Вареник) А.И. вышеуказанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1996 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Ревенко (Вареник) А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ревенко (Вареник) А.И. является собственником квартиры № 2 дома № 62 по ул. Новая в <адрес> с 15.12.2002. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО1 и ФИО4

Управление жилым домом № 62 по ул. Новая в г. Красноярске на основании договора от 30.11.2006 осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляло жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

На основании судебного приказа № с Ревенко (Вареник) А.И., ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в солидарном порядке была взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июнь 2016 года. Определением мирового судьи судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска от 07.05.2019 указанный судебный приказ отменен.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.02.2016г в отношении ООО «УК «Жилбытсервис» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Антонов Д.В., определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.04.2019 срок конкурсного производства продлён до 02.11.2019.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ввиду неисполнения ответчиком своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по 30.06.2016 года у ответчика образовалась задолженность в размере 59851,05 руб.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, в размере 1996 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ревенко (Вареник) А.И. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 59851 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1996 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий      О.А. Литвинов