Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2016 ~ М-523/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-616/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 19 апреля 2016 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.,

при секретаре Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С. Л., Васильевой А. В. к Мхитаряну В. Г. о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Васильев С.Л. и Васильева А.В. обратились в суд с иском к Мхитаряну В.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, в которой они проживают со своей семьей.

Однако, согласно данным управляющей компании ООО «Стройизоляция» России в г.Гагарин Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированным с 2006 года значится ответчик, который членом их семьи не является, в договорных отношениях о пользовании спорной квартирой с ними не состоит, чем препятствует им в пользовании и распоряжении своей собственностью.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, сославшись на те же доводы.

Ответчик Мхитарян В.Г. в судебное заседание не явился, извещался заранее надлежащим образом.

Представитель УФМС по Смоленской области по вызову не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Материалами дела подтверждено, что согласно Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Васильеву С.Л. и Васильевой А.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>. (л.д.10,11).Из справки ООО «Стройизоляция» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным значится ответчик Мхитарян В.Г.. В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется; на момент регистрации истцов по вышеуказанному адресу (13.05.2008г.) он в этой квартире не проживал и не проживает в настоящее время. Поскольку после отчуждения спорной квартиры истцам ответчиком утрачено право пользования данной квартирой, но до сих пор он продолжает сохранять в ней регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, имеются основания для удовлетворения заявленного иска. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Иск Васильева С. Л., Васильевой А. В. удовлетворить. Прекратить за Мхитаряном В. Г. право пользования <адрес>. Копию решения направить в МО УФМС России по Смоленской области для снятия Мхитаряна В. Г. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суда. Председательствующий: Л.Ю. Ерченко