Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2015 (2-3327/2014;) ~ М-3260/2014 от 18.12.2014



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года               г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А.,

С участием представителя истца - ФИО5, по доверенности серии №(сроком на 3 года),

без участия: истца – Коршуновой Н.С., ответчика – Шкурина Г.А., третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе,

при секретаре Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/15 по исковому заявлению Коршуновой Натальи Сергеевны к Шкурину Геннадию Анатольевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коршунова Н.С. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением. Требования мотивировал тем, что истцу на основании свидетельства о праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> В указанном доме она проживает постоянно. Выяснилось, что по данному адресу зарегистрирован ответчик – Шкурин Г.А., хотя в спорном жилом помещении ответчик фактически никогда не проживал, в нем отсутствуют его личные вещи. Ответчик не был истцом зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, договора о пользовании жилым помещением не заключался. В связи с этим, просит: устранить нарушение права собственности путем признания Шкурина Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, снять последнего с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, предоставил акт администрации с.<адрес> о не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате проведения уведомлен, не просил об отложении дела, возражений по существу иска не предоставил.

Третье лицо – представитель отделения УФМС России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания, так и на возражения своих требований.

Заслушав истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № распоряжении о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

В соответствии с карточкой регистрации, справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ, Шкурин Г.А. в указанном жилом доме зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.

Согласно акту фактического проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, Шкурин Г.А. по адресу: <адрес> никогда не проживал, только имел регистрацию.

Иного места регистрации ответчик не имеет.В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживал, вещей его в доме не было и нет, то есть право пользования жилым помещением он не приобрел. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, обязанности по содержанию дома не несёт, членом семьи истца не является.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коршуновой Натальи Сергеевны – удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности Коршуновой Натальи Сергеевны на жилой дом по адресу: <адрес>

Признать не приобретшим права пользования жилым помещением – Шкуриным Геннадием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета: Шкурина Геннадия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2015.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья