Решение по делу № 2-1908/2013 ~ М-2042/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-1908/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2013 года                                 г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Сурнина Е.В.

при секретаре Милентьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Ушакову Виктору Ильичу, Ушаковой Татьяне Владимировне, Жаворонкову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают в <адрес>, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в результате чего по состоянию на 26.02.2013 образовалась задолженность за период с 01.03.2011 по 31.01.2013 в сумме 57386,34руб., пеня за тот же период -11678,83 руб. На предупреждение о погашении задолженности ответчик не реагирует. Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности, пеню, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела уведомлены в установленном законом порядке, против рассмотрения дела в отсутствие истца и против заочного рассмотрения дела не возражали.

    Ответчики извещенные о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

    В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

ООО «Управдом» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лицу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Договора управления многоквартирным домом от 31.12.2009 у ООО «Управдом» на управлении находится жилой <адрес>

В силу с ч. 2 ст. 3 Гражданского Кодекса РФ Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч. 1 ст. 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п. 3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 30, 67 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.Из лицевого счета квартиросъемщика (Форма 36) и Выписки из домовой книги следует, что Ушаков В.И. является нанимателем вышеназванного жилого помещения, совместно с ним зарегистрированы и проживают совершеннолетние Жаворонков Ю.В., Ушакова Т.В.

Как определено ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчики Жаворонков Ю.В., Ушакова Т.В. включены в лицевой счет квартиросъемщика, являются дееспособными членами семьи нанимателя, следовательно, они несут права и обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения.

    Согласно расчету ООО «Управдом» задолженность по оплате указанных платежей с 01.03.2011 по 31.01.2013 составляет 57386,34руб., что подтверждается расчетами задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 26.02.2013г. Проверив правильность расчета, суд находит его верным.

    Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные платежи (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на 26.02.2013 размер начисленное пени составляет 11678,83 руб.. Проверив правильность расчета, суд находит его верным.

Суд полагает возможным взыскать сумму пени с ответчиков в солидарном порядке, поскольку оснований ко взысканию указанной суммы в равных долях не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статей 94, 98, 100 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 2271,96 руб. (по 757,32 руб. с каждого).

    На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 100, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Ушакову Виктору Ильичу, Ушаковой Татьяне Владимировне, Жаворонкову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ушакова Виктора Ильича, Ушаковой Татьяны Владимировны, Жаворонкова Юрия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность за период с 01.03.2011 по 31.01.2013 по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 57386,34руб., пеню в размере 11678,83 руб., итого взыскать 69065 (шестьдесят девять тысяч шестьдесят пять) руб. 17 коп.

Взыскать с Ушакова Виктора Ильича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 757 (семьсот пятьдесят семь) руб. 32коп.

Взыскать с Ушаковой Татьяны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 757 (семьсот пятьдесят семь) руб. 32коп.

Взыскать с Жаворонкова Юрия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 757 (семьсот пятьдесят семь) руб. 32коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме принято судом 17.05.2013

Судья: Е.В. Сурнин