Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5439/2021 ~ М-4372/2021 от 29.04.2021

                             2-5439\2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня     2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Лосевой Н.В.

При секретаре                                      Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Мазуниной Анне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось с суд с иском к Мазуниной Анне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС» является управляющей организацией осуществляющей управление и содержание жилого дома    по адресу: Одинцовский район д.Чупряково д.2А. За период с 01.02.2020 года по 30.11.2020 года у ответчика образовалась задолженность в размере 65658,81        руб, которую истец просит взыскать, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2169,76     рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчик    Мазунина А.В. и ее представитель, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебное заседание явились, с иском не согласились, пояснив, что она почти весь долг погасила.

Определением суда от 08.06.2021 года производство по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Рогачевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, прекращено, в связи со смертью ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение явившегося ответчика, считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

             Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Мазунина А.В. являются нанимателем квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС.

АО «Одинцовская теплосеть» осуществляла управление и эксплуатацию жилым домом АДРЕС д.АДРЕС на основании договора управления многоквартирным домом от 20.08.2015 года.

В соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2020 года по 30.11.2020 года в размере 65658,81      руб.

Между тем, в ходе судебного заседания ответчиком представлена справка о начислениях    и оплате коммунальных услуг от 07.06.2021 года, согласно которой за спорный период начислено ответчику 60842,53руб, которую суд берет за основу, из них оплачено в счет текущих платежей 38423 руб.. ( средства, оплаченные в большем размере зачислены в счет погашения долгов за    прошлый период), таким образом, остаток задолженности составляет    22420,42 руб.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 673     руб.

                                         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22420,42 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░     01.02.2020 ░░░░ ░░ 30.11.2020 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 673 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░.░.░░░░░░