Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2013 ~ М-305/2013 от 05.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-313/13 г.

28 марта 2013 года                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания     Лиляковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лукина Т.Р. к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Лукина Т.Р. предъявила в суд иск к администрации <адрес> <адрес>, в котором просила суд признать за ней право собственности на квартиру, инвентарный номер 98, общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Лукина Т.Р. не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковое требование поддержала и просила суд удовлетворить иск.

Из содержания искового заявления следует, что в 1984 г. ей как работнику образования <адрес> на основании ордера была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного периода времени она с членами своей семьи проживает в указанном помещении, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуются имуществом как своим собственным.              В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, поскольку данный объект не значится в реестре муниципальной собственности.     

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лукин Д.И. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лукин К.И. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании с 1984 г. Лукина Т.Р. проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Лукина Т.Р. намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако для решения данного вопроса ей необходимо предоставить решение суда, подтверждающее право собственности на объект недвижимости.

Данное обстоятельство обусловлено тем, что заключение договора социального найма и приватизации невозможно, поскольку квартира, расположенная по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается сообщением главы Подлужненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, положениями ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из положений данной нормы, и не смотря на отсутствие в реестре муниципальной собственности Подлужненского сельсовета <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Лукина Т.Р. имеется право на приватизацию данного жилого помещения.

Данный вывод суда основан также на нормах, закрепленных в ст. ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признания за                               Лукина Т.Р. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лукина Т.Р. к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за Лукина Т.Р. право собственности на квартиру, инвентарный номер 98, общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                        С.А. Дудкин