Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2014 ~ М-139/2014 от 02.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Яхонтовой Н.П.,

при секретаре Перцевой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2014 по исковому заявлению администрации сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский Самарской области к Калкиной ФИО7 о признании права собственности на невостребованную земельную долю Калкиной О.Н.,

Установил:

    Администрация сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский Самарской области обратилась в суд с иском к Калкиной О.Н. о признании права собственности на невостребованную земельную долю Калкиной О.Н. по тем основаниям, что Постановлением администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Заречье» были предоставлены земли на общей площади 17446 га. в общую совместную собственность. Данное коллективное предприятие располагалось на территории сельского поселения Колывань, муниципального района <адрес>. Ранее, решением Малого Совета Красноармейского <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 11, была определена средняя норма бесплатной передачи земель в собственность граждан. Так, в приложении № к выше указанному решению <данные изъяты> «Заречье» площадь одной земельной доли составляла 18.4 га.

Позже постановлением администрации Красноармейского <адрес> от 18.02.2000г. были внесены изменения площади земельных участков и уточнен перечень граждан-собственников земельных долей. Установлено, что площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в праве общей долевой собственности собственников земельных долей в границах бывшего ЗАО «Заречье» (реорганизованное из АОЗТ «Заречье») равна 15032.8 га, сельскохозяйственных угодий. Размер доли каждого был определен в 1 /817.

В основном указанные земельные доли были оформлены в собственность и используются для производства сельскохозяйственной продукции, однако свидетельства о праве собственности в отношении 68 земельных долей получены не были. Земля, отнесенная на указанные земельные доли не обрабатывается на протяжении гораздо большего времени, нежели оговоренные статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101 - ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» три года. В связи с отношением к земле, как важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средств производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, законодателем была предусмотрена норма, закрепляющая право органов власти в случае, когда лица фактически отказались от права владения, пользования и распоряжения землей, принять невостребованную землю в свою собственность (государственную, муниципальную).

В целях соблюдения действующего законодательства список невостребованных земельных долей направлялся в <адрес> в 2008 году. Так, было принято распоряжение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 162-р «Об образовании земельных участков путем выделения невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района <адрес>», в котором были указаны земельные доли, в том числе земли ЗАО «Заречье».

Руководствуясь пунктом 4 статьи 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94 -ГД « О земле» сельское поселение Колывань ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская Коммуна» № (28130) опубликовало список, состоящий из 116 земельных долей на территории сельского поселения Колывань, которые в дальнейшем могли быть признаны невостребованными. Также, указанный список, ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в районной газете «Знамя труда», размещен на официальном Интернет - сайте и информационных стендах поселения.

В данной публикации была указана дата проведения общего собрания участников
общей долевой собственности с целью утверждения опубликованного списка
невостребованных земельных долей. Общее собрание должно было состояться    24.09.12г в 15:00 часов по адресу: <адрес>.

Намеченное общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, в подтверждении чего был составлен протокол.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 сельское поселение Колывань муниципального района
<адрес> было приняло постановление от 10.10.2012г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей расположенных в границах бывшего ЗАО «Заречье».

На основании выше изложенного, руководствуясь статей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просят суд признать право собственности сельского поселения Колывань муниципального
района <адрес> на невостребованную земельную долю
Калкиной Ольги Николаевны, равную 1/817 и соответствующей площади 18.4 га, из состава
земельного участка площадью 15032.8 га расположенного на территории сельского
поселения Колывань, муниципального района <адрес>, в
границах бывшего ЗАО «Заречье».

    Представитель истца глава сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, дополнил, что свидетельство на право собственности на данный пай ответчик не получал, никаких попыток по оформлению земельного пая не предпринимал, поэтому право собственности на данный пай у него не возникло. Границы земельного пая в натуре не определены.

Ответчик Калкина О.Н. в судебное заседание не явилась, её местопребывание неизвестно; согласно справки администрации сельского поселения Колывань, Калкина О.Н.. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает, место её проживания не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле привлечен адвокат Субакова Н.В. представляющая интересы ответчика, которая пояснила суду, что имеются все основания для признания права собственности на невостребованную земельную долю.

    Заслушав представителя истца, адвоката Субакову Н.В., изучив материалы дела, суд считает исковое заявление администрации сельского поселения Колывань обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела и подтверждается показаниями представителя истца, ответчик не получал свидетельства на право собственности на земельный пай. Поэтому суд считает, что ответчик не изъявил своего желание на приобретение данного пая, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимал, свое право по владению, пользованию, распоряжению также никак не реализовывал, фактически определить месторасположение предполагаемого пая на местности невозможно.

    В период спорных правоотношений, действовало Постановление Правительства РФ от 01.02.1995г. № "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и
имущественных паев», согласно п.18 которого моментом возникновения права собственности на земельную долю является принятие администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации. Постановлением администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Заречье» были предоставлены земли на общей площади 17446 га. в общую совместную собственность и было постановлено о выдаче каждому собственнику земельной доли свидетельств на право общей совместной формы собственности на землю сельскохозяйственного производства. И хотя у ответчика имелась возможность на оформление своих прав на данный пай на протяжении почти 20лет после вынесения постановления администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении АОЗТ "Заречье" на праве общей совместной формы собственности земли, однако он никаких мер по реализации своих прав по владения и пользованию данным паем не предпринимал.

    В соответствии с ч.ч. 3,4,5 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №94-ГД «О земле», и публикации в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ г., дано объявление истцом о наличии невостребованных земельных паев в границах бывшего АОЗТ «Заречье »на территории сельского поселения «Колывань», куда вошел и земельный пай ответчика. Также, указанный список, был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете "Знамя труда" состоящий из 116 земельных долей на территории сельского поселения Колывань и размещен на официальном Интернет-сайте и информационных стендах поселения, что подтверждается представленными в суд доказательствами.

    Судом установлено и следует из газеты "Волжская коммуна" № (28130) от 09.06.2012г. истцом было опубликовано извещение о проведении общего собрания с целью признания ранее опубликованного списка земельных долей невостребованными. Однако назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не состоялось, о чем свидетельствует приложенный к материалам дела протокол. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Собранием представителей сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> было принято решение №203, которым, опубликованные в газете "Волжская коммуна" земельные доли, были признаны невостребованными.

Поэтому суд считает, что предусмотренная ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-Фз (ред. От 29.06.2012г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию данной земельной доли невостребованной соблюдена.

Согласно сведений, представленных Управлением «Росреестра» по <адрес> сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества не имеется.

В соответствии со ст. 12.1 ч.8 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ - Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик в соответствии с ч.6 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не обращался в МКУ – отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Красноармейский с соответствующим заявлением, встречных исковых требований об исключении из данного списка невостребованной земельной доли не предъявлял, доказательств поступления земельных угодий в собственность либо в свое пользование не представил, процедуру признания данной доли невостребованной не оспаривал, право собственности на данный пай в органах Росреестра не зарегистрировал.

    В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поэтому суд считает необходимым исковые требования администрации сельского поселения Колывань удовлетворить в полном объеме: признать право собственности сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский, <адрес> на невостребованную земельную долю Калкиной О.Н., равную 1/817 и соответствующей площади 18.4 га, из состава земельного участка площадью 15032.8 га расположенного на территории сельского поселения Колывань, муниципального района <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Заречье».

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> удовлетворить в полном объеме: признать право собственности сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю Калкиной Ольги Николаевны, равную 1/817 и соответствующей    площади 18.4 га, из состава земельного участка площадью 15032.8 га расположенного на территории сельского поселения Колывань, муниципального района <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Заречье».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Яхонтова Н.П.