Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2021 (2-1869/2020;) ~ М-2078/2020 от 17.12.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2021 г по исковому заявлению Чугуновой И. В. к Устиновой Н. П., Обществу с ограниченной ответственностью «Кинельская ТЭК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Самара», Обществу с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания», Публичному акционерному обществу «Самараэнерго» Кинельское отделение, Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройресурс», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и Обществу с ограниченной ответственностью «Рустеп» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных платежей, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг,

установил:

Чугунова И.В. обратилась в суд с иском к Устиновой Н.П., ООО «Кинельская ТЭК», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания», ПАО «Самараэнерго» Кинельское отделение, ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и ООО «Рустеп» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных платежей, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг.

В судебное заседание истец Чугунова И.В. и её представитель по доверенности Гурова Т.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Из искового заявления Чугуновой И.В. следует, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Доля в квартире приобретена истцом в собственность на основании Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственницей 1/2 доли в указанной квартире является ответчица Устинова Н. П., которая является бывшей свекровью истицы. Чугунова И. В. заключила брак с ФИО1 (сыном Устиновой Н. П.) ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры в собственность, бремя содержания квартиры приняла на себя истица Чугунова И. В., так как проживала в этой квартире со своим супругом и детьми. Ответчица Устинова Н. П. в указанной квартире не проживала. Оплата содержания жилья, коммунальных платежей, газо- и электроснабжения, вывоза мусора, капитального ремонта осуществлялась истицей из собственных средства на основании выставляемых ей счетов (квитанций) следующими организациями: ООО «Кинельскан ТЭК» оказывает собственникам жилых помещений следующие виды услуг: водоснабжение/коридор, водоснабжение/санузел, канализация, отопление. Лицевой счет – №. Счет выставляется на имя Чугуновой И. В.. ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» оказывает собственникам жилых услуги по газоснабжению. Единый лицевой счет- №. Счет выставляется на имя Чугуновой И. В.. ООО Средневолжская газовая компания» оказывает услуги по обслуживанию газового оборудования. Лицевой счет - №. Счет выставляется на имя Чугуновой И. В.. ПАО «Самараэнерго» оказывает услуги по электроснабжению Лицевой счет – №. Счет выставляется на имя Чугуновой И. В.. ООО «Экостройресурс» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Лицевой счет – №. Счет выставляется на прежнего собственника квартиры ФИО2, оплачивается Чугуновой И. В.. Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта». Идентификатор плательщика - №. Счет выставляется на прежнего собственника квартиры ФИО2, оплачивается Чугуновой И. В.. ООО «Рустеп». Лицевой счет – №. Счет выставляется на имя Чугуновой И. В.. Семейная жизнь истицы не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения и ведение совместного хозяйства с ФИО1 прекращены. Истица с детьми выехала из спорной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. В связи с начавшимся бракоразводным процессом, истица и ответчица Устинова Н.П., договорились о том, что квартира по адресу: <адрес> будет выставлена на продажу и полученные денежные средства истица сможет использовать для приобретения жилья в <адрес>. Истица Чугунова И. В. заинтересована в скорейшей реализации указанной квартиры, так как размер коммунальных платежей, оплачиваемых ею, очень высок и нецелесообразно содержать жилое помещение, в котором она больше не проживает. Но впоследствии ответчица Устинова Н. П. в силу конфликтных отношений с истицей заявила о том, что не желает продавать свою долю в квартире. Истица в целях защиты своих имущественных прав желает разделить бремя содержания квартиры с ответчицей Устиновой Н.П. соразмерно долям сторон в праве долевой собственности на указанную квартиру. Согласие о добровольном распределении выплат по оказываемым услугам сторонами не достигнуто. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей сособственников квартиры по адресу: <адрес> Чугуновой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Устиновой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения соразмерно их долям – по 1/2 доли у каждой, обязать ООО «Кинельскан ТЭК» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязатьООО «Газпром Межрегионгаз Самара» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязать ООО Средневолжская газовая компания» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязать ПАО «Самараэнерго» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязать ООО «Экостройресурс» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязать Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, обязать ООО «Рустеп» заключить с Чугуновой И.В. и Устиновой Н.П. отдельные договоры, выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг соразмерно их долям в квартире по адресу: <адрес>, взыскать с ответчицы Устиновой Н. П. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании ответчик Устинова Н.П. заявленные исковые требования Чугунова И.В. не признала и пояснила суду, что считает, чтоисковые требования заявлены некорректно, с нарушением норм гражданско-процессуального законодательства. Так, ст. 131 ГПК РФ регламентированы форма и содержание искового заявления. В частности, в исковом заявлении должны быть указаны: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод законных интересов истца и его требования, обстоятельства, на которых истец основывает свои требование, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались. В рамках соблюдения требований статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлено ни одного доказательства нарушения ответчиком Устиновой прав, свобод или законных интересов истца. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она, Устинова Н.П., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то есть сособственником истца. Квартира была куплена ею, Устиновой Н.П., для проживания в ней её сына и его семьи. В связи с тем, что истица на дату покупки жилого помещения являлась супругой её сына, именно она была определена по договоренности основным квартиросъемщиком данной квартиры. Злостного умысла на уклонение от оплаты и нарушение ст. 155 ЖК также в причинении какого-либо вреда истцу она, Устинова Н.П., не имела и не имеет. В настоящее время истица не проживает в вышеуказанной квартире, однако до настоящего времени остается в ней зарегистрированной, ввиду чего бремя долевого содержания данного жилого помещения за ней сохраняется. Неправомерна ссылка истца на то, что «согласие о добровольном распределении выплат по оказываемым услугам сторонами не достигнуто», т.к. от истицы ни устных, ни письменных предложений о распределении выплат по коммунальным ресурсам не поступало.Истцом к исковому заявлению копии подобных предложений не приложены, что дает основания полагать о необоснованности требований истца. Следует отметить, что после того, как истец выехала из квартиры, она систематически вносит платежи по квартплате и коммунальным услугам в соответствии со своей долей, кроме того, небольшие платежи оплачивает в полном объеме. Письменных претензий о наличии задолженности по рассматриваемой квартире от каких-либо ресурсоснабжающих организаций в её, Устиновой Н.П., адрес не поступало. Что свидетельствует об отсутствии спора в части определения порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес>, подлежащего рассмотрению в рамках искового производства. В связи с отсутствием спора, просит в удовлетворении иска Чугуновой Н.П. об определении порядка и размере участия в оплате жилья и коммунальных платежей между сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, а также во взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб. отказать в полном объёме.

Представитель ответчика ООО «Средневолжская газовая компания» - Варблас И.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования Чугунова И.В. не признала и пояснила суду, что ООО «СВГК» возражает против удовлетворения исковых требований Чугуновой И.В. в отношении ООО «СВГК» в связи с тем, что истец фактически заявляет о разделе отдельных финансовых лицевых счетов, а также о заключении отдельных договоров об оплате услуг по техническому обслуживанию ВДГО, что, учитывая специфику договора и иные обстоятельства, не представляется возможным. В силу требований п. 16 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 (далее по тексту - Правила пользования газом), работы по техническому обслуживанию и ремонту внутри домового (внутриквартирного) газового оборудования выполняются на основании договора. Оплата за услуги по ТО ВДГО формируется по финансовому лицевому счету, который ведется в электронной форме. В лицевой счет включаются следующие данные: адрес объекта недвижимости; сведения о газовом оборудовании (наименование, количество); информация о заказчике услуг (ФИО, контактный телефон, адрес направления почтовой корреспонденции); № и дата договора на ТО ВДГО; стоимость услуг. На основе указанных данных формируется платежный документ. Лицевой счет открывается в момент заключения договора, в отношении объекта договора - газового оборудования, расположенного в жилом помещении, а не в отношении его владельца (владельцев). Объект договора является неделимым. Платежные документы оформляются на лицо, заключившее договор, являющееся стороной - Заказчиком по договору на ТО ВДГО. ООО «СВГК», являющееся специализированной организацией, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает Чугуновой И. В. услуги (выполняет работы) по ТО ВД(К)ГО, расположенного по указанному выше адресу. Чугунова И.В. приняла на себя обязательство по заключению договора на ТО ВДГО и, соответственно, несет права и обязанности по его исполнению, в том числе по оплате оказанных услуг. В исковом заявлении Истец ссылается на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Однако, оказание услуг (выполнение работ) по техническому обслуживанию ВД(К)ГО не имеет отношения к коммунальным услугам и оплате жилого помещения. Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники индивидуальных жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Исходя из вышеуказанного, оказание услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования не отнесено законодателем к разряду коммунальных услуг, не является платой за содержание жилого помещения либо взносом на капитальный ремонт. Стоимость услуг (работ) по ТО ВД(К)ГО не регулируется каким-либо законодательным актом, а определяется соответствующим Прейскурантом цен, утвержденным руководителем ООО «СВГК», исходя из типа, количества, сложности газоиспользующего оборудования и объема оказываемых услуг. Также считает необходимым отметить, что услуги по ТО ВД(К)ГО может оказывать любая специализированная организация, соответствующая требованиям п. 2 Правил пользования газом, поэтому заказчик свободен в выборе специализированной организации при заключении договора. Таким образом, на ООО «СВГК» не может быть возложена обязанность по выдаче каждому из собственников жилого помещения отдельного платежного документа на оплату услуг по ТО ВД(К)ГО и заключения с каждым из них отдельного договора. Кроме того, заключение двух и более договоров с сособственниками жилого помещения в отношении одного и того же газового оборудования и выдача каждому из них отдельного платежного документа является технически невозможным. На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований Чугуновой И.В. к ООО «СВГК» о заключении отдельных договоров на ТО ВД(К)ГО с ней и Устиновой Н. П. и выдаче отдельных финансовых документов на оплату услуг (работ) соразмерно их долям в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Представитель ответчика ООО «Кинельская ТЭК» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также отзыв, из которого следует, что до ДД.ММ.ГГГГ действовали агентские договоры, заключенные между собственником газа ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» и агентами - ООО «СВГК» и ОАО «Самарагаз». В соответствии с агентскими договорами Поставщик газа обеспечивает поставку газа абонентам, а агенты, действуя от своего имени и за счет Поставщика газа, совершают все необходимые юридические и иные действия, связанные с осуществлением Поставщиком поставки газа абонентам. Таким образом, в период действия агентских договоров поставщиком газа для населения <адрес> являлись ООО «СВГК» и ОАО «Самарагаз», которые были уполномочены собственником. газа (ООО «Газпром межрегионгаз Самара») осуществлять деятельность, связанную с поставкой газа населению <адрес>, в том числе осуществлять прием и обработку изводимых абонентами платежей за потребленный газ на свои расчетные счета в банках и расчетно-кассовых центрах абонентских служб. С ДД.ММ.ГГГГ агентские договоры с ООО «СВГК» и ОАО «Самарагаз» прекратили свое действие, в связи с чем данные организации утратили полномочия по заключению, изменению говоров поставки газа, начислению и сбору платежей за газ. поставленный в ДД.ММ.ГГГГ года и последующие периоды. ООО «Газпром межрегионгаз Самара» с ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно, минуя посредников, ведет работу по заключению договоров с населением, начислению и сбору платы за газ, приемке показаний прибора учета и выполняет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации для поставщика газа. Ранее - ООО «СВГК» осуществляло газоснабжение жилого помещение Чугуновой И.В. на основании договора газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Самара» осуществляет газоснабжение жилого помещения абонента Чугуновой И. В., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ (с момента первого фактического присоединения абонента к сети газоснабжения). Чугунова И.В. с заявлением о перезаключении договора в ООО «Газпром межрегионгаз Самаара» не обращалась. Для расчетов за пользованием газом на имя Чугуновой И. В. открыт лицевой №. Расчеты за потребляемый газ по № производятся в соответствии с показаниями, установленного у абонента газового счетчика марки ОМЕГА 4. №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Лицевой счет на оплату за поставленный сетевой газ открывается на жилое помещение, а договор газоснабжения заключается с собственником жилого помещения, а если собственность в долях то с одним из собственников, при согласии других собственников. На основании ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет содержания, принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Порядок и условия исполнения сторонами договора газоснабжения регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными -Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008г. (далее по тексту - «Правила поставки газа»). В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, пп. а п. 21, п. 40 «Правил поставки газа», абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Согласно п.24 Правил поставки газа, при наличии приборов учета газа (далее по тексту «ПУГ») определение объема газа осуществляется по показаниям приборов (узла) учета газа. Руководствуясь положениями ч.1 ст. 544 ГКРФ. ч.1ст. 157 ЖК РФ, п.41 Правил поставки п.2.6 Правил учета газа, утвержденных приказом Минэнерго России от 30.12.2013 г. № 961, учет потребленного газа осуществляется по единому ПУГ для всего газоиспользующего оборудования, установленного в соответствующем помещении. Исходя из этого, объемы потребленного газа при установке в жилом помещении ПУГ учитывается на основании его показаний, вследствие чего установить конкретное количество потребленного газа каждым собственником или проживающим не представляется возможным. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленного газа каждым собственников или проживающим в квартире, а также обязывающей разделять оплату при наличии одного расчетного прибора учета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено. Осуществление Чугуновой И.В. оплаты за газ в полном объеме не лишает ее права обратиться с регрессным требованием к Устиновой П.П. о возмещении понесенных убытков. На основании изложенного ООО «Газпром межрегионгаз Самара» просит в удовлетворении иска Чугуновой И.В. отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» Кинельское отделение в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также отзыв, из которого следует, что правовое регулирование отношений, связанных с оказанием коммунальных услуг гражданам-потребителям в части поставки электроэнергии, осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Лицевой счет № на поставку электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт на имя Чугуновой И. В., с которой был заключен договор энергоснабжения в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по вышеуказанному лицевому счету отсутствует. В соответствии с п. "г" п. 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. В соответствии с п.80 Правил №354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Лицевой счет (договор энергоснабжения) присваивается на конкретный объект потребления электроэнергии (квартира, дом, комната), оборудованный прибором учета, установленный у собственника (нанимателя). Согласно п.2 ст.539 ГК РФ, договор заключается с потребителем при наличии у него энергопринимающего устройства. Раздел лицевых счетов возможен на основании п.50 Правил №354, если это коммунальная квартира, оборудованная общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю. Доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, явялется коммунальной, истцом не представлено. На основании изложенного, ПАО «Самараэнерго» Кинельское отделение просит в удовлетворении иска Чугуновой И.В. отказать.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также отзыв, из которого следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется собственником жилого помещения в многоквартирном ломе на основании предоставленных платёжных документов. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платёжного документа. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за ДД.ММ.ГГГГ года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года указано, что сособственникн жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Законодательством допускается раздел оплаты жилищно - коммунальных услуг, то есть оформление отдельных платёжных документов - на имя собственника или бывшего члена семьи, что осуществляется но соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо - при не достижении согласия - по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг). Под соглашением в данном случае понимается договоренность между собственниками жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа, содержащаяся в документе или нескольких документах в письменной форме.Из представленных материалов следует, что стороны (сособственники, содолыщики жилого помещения) не заключили соглашения об оплате на основании одного платёжного документа. Из представленной информации, в жилом помещении зарегистрированы - Чугунова И. В. (Истец) н Ответчик - Устинова Н. П.. ООО «ЭкоСтройРесурс» требования истца об определении порядка и размера участии в оплате жилого помещения, а также в оплате коммунальных услуг, с выставлением отдельных платёжных документов при указании конкретных долей оставляет на усмотрение суда. Вместе с тем задолженность за жилищно - коммунальные услуги формируется по лицевому счёту, который ведется в электронной форме и представляет собой хранилище информации. В лицевой счёт включаются следующие данные: адрес объекта недвижимости; сведения о квартире (площадь, назначение (жилая или подсобная), количество комнат); информация о правообладателях и их долях; количественный состав семьи; наличие льгот по оплате. На основе указанных данных Региональным оператором формируется платёжный документ. Таким образом, лицевой счёт открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. Исходя из вышеизложенного, считает, что действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платёжных документов в рамках одного лицевогосчёта, где будет определён размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. В случае вынесения Судом соответствующего решения ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платёжных документов в рамках одного лицевого счёта.

Представитель ответчика НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель ответчика ООО «Рустеп» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Чугуновой И.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 названной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Устинова Н.П. и Чугунова И.В. являются собственниками (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела финансового лицевого счета, который открывается на объект недвижимости, а не на каждого собственника, а наличие соглашения о порядке участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг является основанием только для выдачи отдельных счетов-фактур.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ответчиком Устиновой Н.П. в материалы дела представлены копии квитанций о внесении ею платежей в соответствующие ресурсоснабжающие организации.

Согласно сведений ресурсоснабжающих организаций задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, истцом Чугуновой И.В. в материалы дела не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии между ней и Устиновой ТП. спора в части определения порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик Устинова отказалась заключить досудебное соглашение о порядке внесения платежей за квартиру и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Чугуновой И.В. следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, не подлежат также взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Чугуновой И. В. к Устиновой Н. П., Обществу с ограниченной ответственностью «Кинельская ТЭК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Самара», Обществу с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания», Публичному акционерному обществу «Самараэнерго» Кинельское отделение, Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройресурс», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и Обществу с ограниченной ответственностью «Рустеп» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных платежей, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдать отдельные финансовые документы на оплату услуг отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Самарский областной суд через Кинельский районный суд со дня составления мотивированного решения - 08.02.2021 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>