Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2013 ~ М-459/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-513/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     04 апреля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В.,

с участиемистца Лемешкиной Н.Ф., третьих лиц Мордвинцева В.А., Ширяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешкиной Надежды Федоровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лемешкина Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее ... ФИО2, умершего Дата, открылось наследство, состоящее, в том числе, из ... доли жилого дом, расположенного по адресу: Адрес. Она приняла наследство в установленный срок путем подачи соответствующего заявлению нотариусу, однако, в правоустанавливающих документах на жилой дом имеются неточности, а именно, в договоре приватизации в одном месте именуется предмет договора как ... доля домовладения, в другом - как квартира. Указанные несоответствия не позволяют реализовать ей свои наследственные права во внесудебном порядке.

Просит признать за собой право общей долевой собственности на ... долю жилого дома по Адрес.

В судебном заседании истец Лемешкина Н.Ф. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании третьи лица Мордвинцев В.А., Ширяева А.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что от принятия наследства после смерти отца ФИО2 они отказались.

В судебное заседание третьи лица Кириличева Н.И., Кириличева А.А., Яшелина С.Н., Яшелин А.В., Лаврикова Л.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Лемешкиной Н.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего Дата, следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, является ... - Лемешкина Н.Ф., ... Мордвинцев В.А. и Ширяева А.А. от причитающихся им долей наследства отказались.

На основании договора Номер от Дата ФИО2 и Лемешкина Н.Ф. приобрели безвозмездно в собственность у администрации города Михайловки Волгоградской области ... долю жилого дома по Адрес (л. д. 5). Однако, предмет договора указан не точно, а именно, во вводной части - как «... доля жилого дома», в характеристике жилого дома как «квартира».

Поскольку один из сособственников жилого дома (участников договора) ФИО2 умер Дата, внести уточнения в предмет договора от Дата не представляется возможным, следовательно, наследник реализовать свои наследственные права может только в судебном порядке (л.д. 15-16).

Постановлением администрации г. Михайловки Волгоградской области от Дата Номер внесены изменения в нумерацию домов, после чего жилому дому по Адрес присвоен адрес: Адрес (л.д. 8-9).

Технические параметры жилого дома по Адрес отражены в копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, ... (л.д. 23).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, данные о правообладателях жилого дома по Адрес отсутствуют (л.д. 13).

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Как установлено в судебном заседании, Лемешкина Н.Ф. приняла наследство после смерти ФИО2 в установленный срок, однако возможность реализовать наследственные права на ... долю жилого дома Номер расположенного по Адрес во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающих документах на жилой дом имеются неточности. Однако, несмотря на то, что в спорном жилом доме указано наличие квартиры, ФИО2 и Лемешкина Н.Ф. фактически являлись сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере ... доли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лемешкиной Н.Ф., признав за ней право общей долевой собственности на ... долю жилого дома Номер, расположенного по Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требованияЛемешкиной Надежды Федоровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Лемешкиной Надеждой Федоровной правособственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер расположенный по Адрес, ...

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 05 апреля 2013 г.

Судья        Н.В. Шевлякова