Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3937/2017 ~ М-3553/2017 от 18.08.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2017 года      г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Зайдуллиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Сизовой Арины Ильиничны к Сизову Илье Борисовичу о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сизова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес Право собственности возникло на основании договора дарения между истцом и ее матерью КМН от дата. В указанной квартире зарегистрирован отец истца Сизов И.Б., который после расторжения брака с матерью истца, в добровольном порядке выехал из квартиры, забрав с собой принадлежащие ему личные вещи. После этого в квартире он не проживал. Содержанием квартиры не занимался, коммунальные услуги не оплачивал. Примерно в конце дата начале дата года ответчик уехал в Москву. Периодически он звонит истцу, но при этом подробности личной жизни не сообщает. Из разговора истцу стало известно, что сейчас у Сизова И.Б. новая семья и работа, в Самару возвращаться он не собирается. Адрес фактического проживания не известен. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца, накладывая дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и препятствия в совершении гражданско-правовых сделок с квартирой. На основании изложенного просит признать Сизова И.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес и обязать отдел по вопросам миграции ОП №... УМВД России по г. Самаре снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Казберова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик уехал на постоянное место жительства в Москву. Бремя содержания квартиры несет истец.

В судебном заседании представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвокат Шаронов И.Г., назначенный определением суда от дата, исковые требования не признал, пояснил, что Сизов И.Б. имеет право быть зарегистрированным в данной квартире и пользоваться ею, поскольку квартира приобретена супругами в браке.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав позицию сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Сизовой А.И. на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №....

Данная квартира перешла в собственность Сизовой А.И. на основании договора дарения от дата, заключенного между КМН и Сизовой А.И. в лице законного представителя Сизова И.Б. Отчуждаемая квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от дата.

Сизов И.Б. дал нотариальное согласие супруге КМН на дарение дочери Сизовой А.И. квартиры, расположенной по адресу: адрес приобретенной на денежные средства нажитые в совместном браке.

Брак между Сизовым И.Б. и КМН расторгнутдата.

Согласно справке ООО «Приволжье» №... от дата в квартире по адресу: адрес зарегистрирован Сизов И.Б.

Согласно акту о не проживании в квартире от дата, составленному ЮСА, проживающей по адресу: адрес, ПЕА, проживающей по адресу: адрес и ЧНВ, проживающей по адресу: адрес, Сизов И.Б. в адрес до №... по адрес не проживает с дата года. Место его нахождения не известно. Личные вещи Сизова И.Б. в квартире отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 (в ред. от 02.01.2004 г.), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Гражданин Российской, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Допрошенная в качестве свидетеля СИА пояснила суду, что стороны знает, она проживает на 4 этаже, Сизовы на 5 этаже. Она их соседка, знает семью Сизовых давно, живут Марианна и Арина вместе. Мужа уже 6-7 лет нет. Иногда по-соседски общаются. В квартиру заходила по-соседски, у них 2-х комнатная квартира. В маленькой комнате компьютерный стол стоит и диванчик. Ответчика видела очень давно, примерно лет 6-7 назад.

Допрошенный в качестве свидетеля ДДВ пояснил суду, что семью Сизовых знает, познакомились когда начали гулять с собаками в 2009-2010 году. Ответчика видел, где то 7 лет тому назад. У свидетеля жена ветврач. Свидетелю известно, со слов Марианны, что её муж уехал в Москву и там у него другая семья. Сизова И.Б. свидетель видел 3-4 раза и после этого не видел уже на протяжении более 5 лет. В последний раз были в гостях у истца в конце августа 2017 года, жена свидетеля у собаки истца снимала швы. Он не видел в квартире у них ничего не обычного, в квартире проживают мама и дочь.

Допрошенная в качестве свидетеля КМН пояснила суду, что истец приходится ей дочерью, ответчик бывший муж, брак расторгнут в декабре, из квартиры выехал добровольно и некоторое время жил в Самаре, потом уехал в Москву. Ему всегда нравилась Москва и он считал, что в Москве больше возможностей. Расстались обоюдно, без скандалов. С собой забрал свои вещи. Поначалу общались когда был в Самаре, потом перестали общаться, так как у него появилась в Москве другая семья. У нее нет его телефона. Со слов дочери знает, что та ему говорила, что бы он выписался, но он отвечал, что ему некогда. Когда Сизов И.Б. выехал из квартиры, то больше не приезжал. Совместно нажитым имуществом было: телевизор, видеомагнитофон, проигрыватель, фотоаппарат, диван дочери, в прихожей мебель осталась. Ответчик забрал лишь то, что ему нужно (вещи, книги, документы, видеокассеты и часть фотографий), после расторжения брака имущество не делили. Квартиру приобретали в совместном браке, деньги на квартиру были совместными. Когда составлялся договор дарения на квартиру не включили пункт о праве ответчика быть в ней зарегистрированным. Не знает, есть ли какое у него имущество в Самаре.

Показания свидетелей согласуются между собой, являются последовательными и указывают на то, что в течение длительного времени Сизов И.Б. не проживает в квартире истца, вывез необходимые ему личные вещи из квартиры, то есть фактически отказался от прав пользования квартирой.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что Сизов И.Б. отказался от права пользования спорной комнатой, добровольно выехав из нее. Длительный период отсутствия Сизова И.Б. в спорной квартире указывает на то, что ответчик не имеет интереса в сохранении права пользования данным жилым помещением, он не несет бремя содержания имущества, не предпринимал попытки вселиться в квартиру.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии Сизова И.Б. с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне, т.к. решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сизовой Арины Ильиничны – удовлетворить частично.

Признать Сизова Илью Борисовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Сизова Ильи Борисовича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья               (подпись)              Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь