Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1548/2016 (33-32255/2015;) от 25.12.2015

Судья: Анохин А.А. Дело № 33-1548/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«09» февраля 2016 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.

судей Калашникова Ю.В., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

при секретаре Никитюк О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Герасименко Э.П. на решение Усть-Лабинского районного суда от 30.09.2015 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Момот П.А. обратился в суд с иском к Герасименко Э.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение; об увеличении доли в праве общей долевой собственности. Заявленные требования истец мотивировал тем, что Момот П.А. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 113,3 кв.м. по <...> Краснодарского края, размером 1/3 (свидетельство о государственной регистрации права серии <...> <...>, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю <...>). В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии <...> <...>, серии <...> <...>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...>, Герасименко Э.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства), а также доля в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом площадью <...> кв.м. по <...> Краснодарского края, размером 2/3. Решением Братского сельского совета народных депутатов <...> Краснодарского края исполнительный комитет <...> от <...>, а также постановлением главы администрации Братского сельского округа <...> Краснодарского края <...> от <...>, Момот П.Н. разрешено строительство пристройки к жилому дому и строительства автогаража в <...>. <...> Герасименко Э.П. дала согласие Момот П.А. на возведение последним соответствующей пристройки к жилому дому размером 4,5*5 метров. В 2011 году истец своими силами и за личные средства возвел пристройку литер «а4» площадью 17,9 кв.м., в связи с чем площадь жилого дома увеличилась с <...> кв.м. до <...> кв.м. Согласно сведениям технического паспорта, изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <...> <...> площадь спорного жилого дома составляет <...> кв.м. <...> истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о подписании соглашения о прекращении общей долевой собственности на принадлежащий сторонам жилой дом, однако письмом от <...> в удовлетворении требований истца было отказано. Нарушенные права истца подлежат защите путем прекращения права общей долевой собственности на жилой дом <...> площадью <...> кв.м. по <...> Краснодарского края; увеличения размера доли истца в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с 1/3 до 65/113; признания за Момот П.А. права собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: комнаты <...> площадью <...> кв.м., коридора <...> площадью 3,0 кв.м., ванной комнаты <...> площадью <...> кв.м., коридора <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м., кухни <...> площадью <...> кв.м.; признания за Герасименко Э.П. права собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: коридора <...> площадью <...> кв.м.; ванной комнаты <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м., котельной <...> площадью <...> кв.м., веранды <...> площадью <...> кв.м.; возложением на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанности по регистрации права собственности.

Решением Усть-Лабинского районного суда от 30.09.2015 г. иск Момот П.А. удовлетворен.

В апелляционной жалобе Герасименко Э.П. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что при рассмотрении и разрешении дела по заявленным истцом требованиям судом не было дано надлежащей оценки имеющимся доказательствам. Учитывая фактические обстоятельства дела, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, у суда не имелось оснований к удовлетворению предъявленного к ней иска

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы заслушав объяснения представителя Момот П.А. по доверенности - Кондра Д.С., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, Герасименко Э.П. ссылается на то, что у суда первой инстанции с учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства на основании представленных сторонами доказательств, не имелось оснований к удовлетворению иска Момот П.А.

Между тем, указанный довод не может быть признан судебной коллегией состоятельным.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 2 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этог░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 252 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 252 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 3 ░░. 252 ░░ ░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░.░. - 1/3, ░░░░░░░░░░░ ░.░. – 2/3).

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> (░.░. 21-22) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░.; ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░.; ░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░4» ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <...> ░░.░. ░░ <...> ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> (░.░. 45) ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░ <...> ░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ 1700000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 245 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.09.2015 ░. ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.09.2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: