Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2020 ~ М-1157/2020 от 29.07.2020

УИД 63RS0042-01-2020-001975-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 сентября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

с участием помощника прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/20 по искуДепартамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением главы г.о. Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2025 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрирован – ФИО1 Все требования, предъявляемые законодательством истцом исполнены в полном объеме: для переселения, нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящему в Программу переселения граждан, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределение жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчик свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить, уточнив площадь предоставляемого жилого помещения согласно выписке 46,2 кв.м.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Участвующий в рассмотрении дела прокурор ФИО3 полагал, что иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьёй 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> литера В, <адрес>. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры по указанному адресу составляет 39,90 кв.м, жилая площадь 29,50 кв.м.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Ответчику для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км <адрес>, общей площадью 46,02 кв.м., жилая площадь 28,17 кв.м.

Однако, наниматель жилого помещения ФИО1 от переселения отказался, что подтверждается смотровым уведомлением от <дата>.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находится в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

<адрес> по ул. 18 км <адрес> обеспечен инженерными системами электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, газоснабжения, с чистовой отделкой, соответствует условиям (требованиям), нормативных технических документов.

Таким образом, <адрес> по ул. 18 км <адрес>, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, которое также находится в границах того же населенного пункта, что и жилое помещение, из которого подлежит выселению ответчик.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований судом не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в материалах гражданского дела № 2-1262/20 Куйбышевского районного суда г. Самары.