Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2012 ~ М-96/2012 от 16.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-169/12г.

06 февраля 2012года.                  г.Изобильный

Изобильненский районный суд                                         Ставропольского края.

В составе: председательствующего судьи                              Компанцевой Т.В.,

Адвоката Кузьминой Г.К., представившей ордер № ДД.ММ.ГГГГ, удост.№.

при секретаре судебного заседания                                                   Паруш Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к Голубевой Т.Б., Голубевой А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

         Администрация поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края предъявила в суд иск к Голубевой Т.Б., Голубевой А.С., в котором просит признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности администрации поселка Солнечнодольск, в связи с длительным не проживанием.

В судебном заседании представитель истца - администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края -Харитонова М.И., действующая на основании доверенности, пояснила о том, что жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации поселка Солнечнодольск. Ответчики Голубева Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, а Голубева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчика Гоблубева Т.Б., Голубева А.С. фактически не проживали и не проживают по месту регистрации, фактическое ее место жительство не известно. Ответственным нанимателем данной квартиры является Голубева Т.Б.

Договор социального найма с ней не заключался, по причине отсутствия ответчика в данной квартире, и не явке в администрацию поселка для заключения договора.

Согласно разделу III «Регистрация граждан по месту жительства» Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение».

Поскольку ответчики Голубева Т.Б., Голубева А.М. добровольно покинули жилое помещение, то есть они самостоятельно и добровольно распорядилась своим жилищным правом, в частности свободно определять себе место жительства и добровольно прекратить пользоваться жилым помещением.

Согласно письму <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № фактическое место проживания Голубевой Т.Б., Голубевой А.С. неизвестно.

Ответчик Голубева Т.Б. и члены ее семьи являются задолжниками по оплате за горячую воду и отопление. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным ЗАО «Ставропольские коммунальные системы» сумма долга составляет <данные изъяты>

С Голубевой Т.Б. в порядке статьи 60 Жилищного кодекса РФ, не заключен договор социального найма, т.к. неизвестно фактическое место ее проживания на данный момент.

Представитель истца считает, что отсутствие ответчиков Голубевой Т.Б., и Голубевой А.С. в жилом спорном помещении носит постоянный характер.

Просит суд признать Голубеву Т.Б. и Голубеву А.С. прекратившими право пользования жилым помещением -квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.           

Представитель ответчиков Голубевой Т.Б., Голубевой А.С.- адвокат Кузьмина Г.К., привлеченная к участию в деле, так как место жительство ответчиков Голубевой Т.Б., Голубевой А.С. не известно, в судебном заседании пояснила, что в материалах дела имеются все доказательства, что ответчики в добровольно порядке покинули место прописки, а так же неизвестно их настоящее место нахождения, поэтому она, как представитель их интересов не возражает удовлетворить требования истца.

Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что он работает участковым инспектором в Солнечнодольском ПОМ, и обслуживает участок по <адрес> в <адрес>. В <адрес> зарегистрированы : Голубева Т.Б.-ДД.ММ.ГГГГ рождения, Голубева А.С. -ДД.ММ.ГГГГ рождения, Г.С.-ДД.ММ.ГГГГ рождения, Г.О.-ДД.ММ.ГГГГ рождения, З. -ДД.ММ.ГГГГ рождения, З.С. -ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Голубеву Т.Б. не проживает по месту регистрации более полутора лет, а Голубеву А.С. более трех лет не проживает в данной квартире, их место нахождение не представилось возможным установить. Г.С., и Г.О. на данный момент осуждены, и отбывают наказание в местах лишения свободы, а где находятся другие члены их семьи, ему также не известно. Квартира находится в антисанитарном состоянии, имеется задолженность по уплате за коммунальные услуги.

Суд, выслушав объяснение представителя истца -Харитоновой М.И., представителя ответчиков -адвокату Кузьмину Г.К., свидетеля М., исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности поселка <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации поселка Солнечнодольск.

Согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по СК, ответчики Голубеву Т.Б.-ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, а Голубеву А.С.-ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по выше указанному адресу.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, наниматель жилого помещения Голубеву Т.Б., и члены ее семьи Голубеву А.С., З. и З.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении не проживает с 2009года.

С Голубеву Т.Б. в порядке статьи 60 Жилищного кодекса РФ, не заключен договор социального найма, т.к. неизвестно фактическое место ее проживания на данный момент. Из содержания справки, имеющей в материалах гражданского дела, представленной УУП ОВД по <адрес> следует, что Голубеву Т.Б., и Голубеву А.С. по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживают.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками Голубеву Т.Б., и Голубеву А.С., заключено не было.

В <адрес> в <адрес>, ни ответчики ни члены их семьи фактически не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, участия в содержании квартиры не принимают, имеется задолженность по коммунальным услугам, а следовательно, ответчики прекратил право пользования жилым помещением.

Каких -либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчики на положении нанимателя несли соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносили плату за коммунальные услуги, суду не представлено, а     сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчики не имеют.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчики суду не предоставили.

Таким образом, суд считает, что требование истца законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации поселка <адрес> к Голубеву Т.Б., Голубеву А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Голубеву Т.Б., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Голубеву А.С., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Голубеву Т.Б., и Голубеву А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения, через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                       Т.В.Компанцева.