Решение по делу № 2-2605/2014 ~ М-2723/2014 от 05.12.2014

Дело № 2-2605/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В., при секретаре Ворониной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Шалугиной ФИО8, Шалугиной ФИО9 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Шалугиной ФИО12, Шалугиной ФИО10, Шалугиной ФИО11 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: город <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. В обоснование иска ссылается на то, что ответчик Шалугина И.А. является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы: Шалугина И.А., Шалугина Е.Д. и несовершеннолетние Шалугина Н.П. и Шалугина А.Д. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что Шалугина И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где и зарегистрирована. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: Шалугина Е.Д. и несовершеннолетние Шалугина Н.П. и Шалугина А.Д. Между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп.

Однако из сведений по лицевому счету, имеющемуся в деле, следует, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за жилое помещение по адресу: <адрес> было начислено <данные изъяты> копейки жилищно-коммунальных услуг, в этот период ответчиками оплачено <данные изъяты> копейки.

Из дела видно, что с заявлением о частичном погашении долга в счет платежей за жилищно-коммунальные услуги за иной период ответчики не обращались.

Сама по себе оплата жилищно-коммунальных услуг является текущим платежом и требует ежемесячной оплаты в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию разница между начисленными платежами и фактической оплатой за спорный период времени в сумме <данные изъяты>

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Шалугина Н.П. является несовершеннолетней, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на дееспособных членах семьи собственника жилого помещения, поэтому задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков Шалугиной И.А. и Шалугиной Е.Д.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По делу установлено, что своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени. С учетом того, что сумма основного долга уменьшилась, поэтому суд применяет в данном случае положения статьи 333 ГК РФ.

С учетом размера образовавшейся задолженности, периода допущенной просрочки, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Пени за данный период подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шалугиной ФИО13, Шалугиной ФИО14 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, всего взыскать – <данные изъяты> копеек.

В остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева