Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2016 (2-6687/2015;) ~ М-6116/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-695/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 10 февраля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис-С» к Е., Е. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Профсервис-С» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является истец. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с <дата>. составляет <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты на содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты за содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты>, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, пояснив, что ответчиками в полном объеме оплачена задолженность по оплате коммунальных услуг. Сумму излишне оплаченной госпошлины просила возвратить.

Ответчик Е. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных услуг оплачена им в полном объеме.

Ответчик Е. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

ООО «Профсервис-С» является управляющей организацией по управлению и обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-25).

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.10), выписки из домовой книги (л.д.53) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Е., <дата> года рождения, Е. Собственником квартиры является Е. (л.д.48).

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата>. составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили. Факт оказания коммунальных услуг ответчиками не оспаривался.

Ответчиками в полном объеме оплачена задолженность по оплате коммунальных услуг.

Тарифы на коммунальные услуги, электроэнергию, воду утверждены ООО «Профсервис-С» в соответствии с постановлениями органа муниципального образования, распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В силу положений ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, ответчик Е., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Профсервис-С», обязан оплачивать наряду с другими собственниками коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата>. в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты>. Излишне уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Профсервис-С» к Е., Е. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Е., Е. в пользу ООО «Профсервис-С» пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Возвратить ООО «Профсервис-С» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> (платежное поручение № от <дата>.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                    .

Судья: