Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2022 (2-2862/2021;) ~ М-2315/2021 от 17.09.2021

Дело № 2-242/2022

УИД 18RS0005-01-2021-004016-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года                                                                                                    г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора – Семеновой А.В.,

при секретаре – Рогожниковой Е.М.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова М.Д. к Шемякиной О.А. и Поскребышеву ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Наумов М.Д. обратился в суд с иском к Шемякиной О.А. и Поскребышеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения - одной комнаты в квартире, состоящей из четырех комнат, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры ответчики были зарегистрированы в квартире: Шемякина О.А. как бывший собственник, Поскребышев А.В. - член семьи бывшего собственника (сын). Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как настоящего собственника жилого помещения.

Просит признать Шемякину О.А. и Поскребышева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Наумова М.Д. - по доверенности Ахмитшин Р.Р. на исковых требованиях настаивает в полном объёме. Просит признать Шемякину О.А. и Поскребышева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец Наумов М.Д. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Шемякина О.А. и Поскребышев А.В. в судебное заседание не явились, судом приняты необходимые меры ля надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку. Повестка может быть вручена кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи. При временном отсутствии адресата, в корешке повестки отмечается, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается соответствующая отметка с указанием источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, известились о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению за судебной повесткой в почтовое отделение связи не явились неоднократно, судебная повестка с приложенными документами возвращена в суд по истечении срока хранения в соответствии с п.п. 3.4, 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Генерального директора ФГУП «Почта России» от 19 июля 2005 г. № 247.

Уведомления суда, которые направлялись ответчикам, возвратились с отметкой об истечении срока хранения. При этом, риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 г. (ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 г. № 4812-VIII), лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на предоставление суду возражений по иску и доказательств в их подтверждение, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Избрав такой способ защиты своих прав, доказательств, в подтверждение имеющихся возражений относительно заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Старший помощник прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В. в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает необходимым признать Шемякину О.А. и Поскребышева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Выслушав позицию истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства по настоящему делу.

В соответствии постановлением и актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 19.08.2021 г. следует, что взыскателю Наумову М.Д. передана комната в квартире из 4-х комнат, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 525.000 руб., арестованная по акту от 06.03.2020 г., в счет погашения долга должника Шемякиной О.А. по исполнительному производству № 178940/19/18018-ИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2021 г. Наумов М.Д. является собственником жилого помещения в виде 1 комнаты в квартире, состоящей из 4 комнат, расположенной по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на 05.10.2021 г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шемякина О.А. и Посеребышев А.В.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст.ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Наумов М.Д. является собственником спорного жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не имеют в спорной квартире личных вещей, ключей. Собственником либо членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики не являются.

Данные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, пояснениями представителя истца, материалами дела. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Данные обстоятельства установлены из содержания иска, объективно подтверждаются материалами дела.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом указано, что регистрация ответчиков Шемякиной О.А. и Посеребышева А.В. в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Вместе с тем, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушения прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Основания приобретения права собственности изложены в ст. 218 ГК РФ.

Так, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 209 ГК РФ воля собственника в отношении принадлежащей вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между истцом и ответчиками по пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, не заключалось.

Законность перехода права собственности на жилое помещение к истцу не вызывает у суда сомнений.

Из изложенного следует, что право собственности на спорную квартиру у ответчика прекращено с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 19.08.2021 г. к новому собственнику Наумов М.Д. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Как следует из поквартирной карточки ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящий день.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не сохраняет право на данную жилую площадь, регистрация ответчиков в спорном помещении является только административным актом.

Из изложенного следует, что регистрация в жилом помещении в настоящее время не имеет правоустанавливающего значения, то есть наличие регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Установив, что ответчики Шемякина О.А. и ПоскребышевА.В. прекратили право пользования принадлежащей истцу Наумову М.Д. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено, а истец как собственник имеет исключительное право владения, пользования и распоряжения ею, вплоть до заявления требования о выселении лиц, право пользования жилым помещением которых прекращено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Наумова М.Д. к Шемякиной О.А. и Поскребышеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объёме.

Признать Шемякину О.А. и Поскребышева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шемякиной О.А. и Поскребышева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший решение.

    Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики –                                                            Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2022 г.

    Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики –                                                            Черединова И.В.