Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5024/2016 ~ М-3733/2016 от 13.05.2016

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Масловой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ширяевой ОВ к Ширяеву ЕЛ о снятии обременений (ипотеки) с нежилого помещения и обращения на него взыскания

Установил:

Ширяева О.В. обратилась в суд с иском Ширяеву Е.Л. о снятии обременений (ипотеки) с нежилого помещения и обращения на него взыскания, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП Промышленного района г. Самары находится исполнительное производство№-ИП на основании исполнительного листа Промышленного районного суда г. Самары, выданному по гражданскому делу № о взыскании с Ширяева Е.О. в пользу Ширяевой О.В. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Однако обязательство по их выплате в пользу истца должником не исполнено до настоящего времени. В собственности у ответчика находится ? доля нежилого встроенного помещения с кадастровым номером №, общей площадью 467,3 кв.м., по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП».

В период брака Ширяев Е.Л., с согласия Ширяевой О.В., где последняя являлась поручителем, получил в ЗАО КБ «ГАЗПРОМ» потребительский кредит. В связи с чем, между Ширяевым Е.Л. и банком заключен договор об ипотеке (залоге) вышеуказанного имущества. Кредитные обязательства ответчиком выполнены в полном объеме, но до настоящего времени ограничения (обременения) права не погашены.

Истец просит признать отсутствующим обременении в виде ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке (залоге) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре по Самарской области, обратить взыскание на имущество ? долю нежилого встроенного помещения с кадастровым номером №, общей площадью 467,3 кв.м., по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП».

Истица в суд не явилась, ее представитель Скороходов А.В., полномочия подтверждены доверенностью, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, его представитель адвокат Осташевская Т.П., полномочия подтверждены доверенностью, иск признала частично.

Третьи лица, ОСП Промышленного района г. Самары, Управление Россреестра по Самарской области, о времени и месте судебного заседания извещены, в суд своих представителей не направили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Стороны состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

В период брака, как следует из письма АО «ГАЗБАНК» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ между Ширяевым Е.А. и АО АКБ «ГАЗБАНК» был заключил кредитный договор №-д. В обеспечение своевременного и полного возврата кредита был заключен договор залога недвижимого имущества. Залоговым имуществом являлось нежилое встроенное помещение с кадастровым номером №, общей площадью 467,3 кв.м., по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП». Задолженность по указанному договору погашена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор закрыт, иные обязательства Ширяева Е.Л. перед АО АКБ «ГАЗБАНК» отсутствуют. В связи с исполнением заемщиком всех обязательств перед АО АКБ «ГАЗБАНК», снятие обременения с объектов недвижимого имущества было согласовано ДД.ММ.ГГГГ, о чем ответчик был своевременно уведомлен. До настоящего времени обременения не снято.

Ответчик Ширяев Е.Л. в лице своего представителя адвоката Осташевской Т.П. исковые требования о признании отсутствующим обременении в виде ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке (залоге) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре по <адрес>, в судебном заседании признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

ДД.ММ.ГГГГ решением Промышленного районного суда <адрес> постановлено: «Исковые требования Ширяевой ОВ, заявленные в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – Ширяева СЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ширяевой АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Ширяеву ЕЛ о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации выделяемой доли, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Включить в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами Ширяевой ОВ и Ширяевым ЕЛ следующее имущество:

- 1/2 (одну вторую) долю в уставном капитале ООО «Империя окон», стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- нежилое встроенное помещение, площадью 467,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», этаж 1, помещения 7, 8, 9, 10, 11, с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, зарегистрированное на имя ответчика Ширяева ЕЛ, стоимость которого, согласно заключению судебных экспертов составляет <данные изъяты>.

- легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрированный на имя истца Ширяевой О.В. на основании свидетельства о регистрации транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью в <данные изъяты> рублей, определенной сторонами спора самостоятельно.

В удовлетворении требований Ширяевой ОВ о включении в состав совместно нажитого имущества квартиры, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированной на имя ответчика Ширяева Е.Л. и обремененной ипотечными обязательствами супругов Ширяевых Е.Л. и О.В. перед ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации (Сбербанк России), стоимостью согласно заключению судебных экспертов, составляет <данные изъяты> рублей – отказать.

Прекратить право собственности Ширяева ЕЛ на нежилое встроенное помещение, площадью 467,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», этаж 1, помещения 7, 8, 9, 10, 11, с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, регистрационную запись о праве собственности Ширяева ЕЛ на указанный объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ – погасить.

Признать за Ширяевым ЕЛ и за Ширяевой ОВ в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на нежилое встроенное помещение, площадью 467,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», этаж 1, помещения 7, 8, 9, 10, 11, с кадастровым (условным) номером №, в равных долях за каждым.

Выделить в собственность Ширяева ЕЛ в порядке раздела совместно нажитого с Ширяевой ОВ имущества супругов, 1/2 (одну вторую) долю в уставном каптале ООО «Империя Окон», стоимостью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ денежную компенсацию стоимости выделяемой 1/2 (одной второй) доли в уставном каптале ООО «Империя Окон» в размере <данные изъяты> рублей.

Выделить в пользу Ширяева ЕЛ в порядке раздела совместно нажитого с Ширяевой ОВ имущества супругов, легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрированный на имя истца Ширяевой О.В. на основании свидетельства о регистрации транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью в <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности Ширяевой ОВ, в порядке раздела совместно нажитого с Ширяевым ЕЛ имущества супругов, на легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрированный на имя истца Ширяевой О.В. на основании свидетельства о регистрации транспортного средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью в <данные изъяты> рублей, с момента передачи автомобиля и документов на него Ширяевой ОВ в пользу Ширяева ЕЛ, с выплатой Ширяевым ЕЛ денежной компенсации стоимости выделяемого автомобиля Ширяевой Ов в сумме <данные изъяты> рублей.

Обязать Ширяеву Ов передать Ширяеву ЕЛ документы на автомобиль и сам легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрированный на имя истца Ширяевой О.В. на основании свидетельства о регистрации транспортного средства ТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью в <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ в счет выплаты денежной компенсации 1/2 доли стоимости выделяемого легкового автомобиля марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ понесенные судебные издержки, а именно: расходы по проведению судебной экспертизы, понесенные в пользу ООО «Визави-Оценка» в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек, а всего судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении встречных исковых требований Ширяева ЕЛ к Ширяевой ОВ о признании долей супругов в разделе имущества равными, признании долговых обязательств по кредитному договору общими обязательствами супругов, признании общими долговых обязательств по договорам займа, заключенным одним из супругов в период брака и разделе заёмных обязательств супругов пропорционально присужденным долям, распределении судебных расходов – отказать.

Взыскать с Ширяевой ОВ и с Ширяева ЕЛ в равных долях в пользу ООО «Визави-Оценка» в счет возмещения расходов по участию экспертов в одном судебном заседании, расходы в общей сумме <данные изъяты>

Сохранить обеспечительные меры, принятые судом по определению от ДД.ММ.ГГГГ до вступления суда в законную силу, за исключением ареста на жилое помещение, который подлежит отмене после вступления решения суда в законную силу».

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда постановлено:

    «Решение Промышленного районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

    «Исковые требования Ширяевой ОВ, заявленные в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Ширяева СЕ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ширяевой АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Ширяеву ЕЛ о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

    Встречный иск Ширяева ЕЛ удовлетворить частично.

    Включить в состав совместно нажитого Ширяевой ОВ и Ширяевым ЕЛ имущества и долговых обязательств:

    - 1/2 долю в уставном капитале ООО «Империя окон», стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

    - нежилое встроенное помещение, площадью 467,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», этаж 1, помещения 7, 8, 9, 10, 11, с кадастровым (условным) номером №,

стоимостью <данные изъяты> рублей.

    - легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, стоимостью в <данные изъяты> рублей,

    - однокомнатную квартиру общей площадью 40,3 кв.м. кадастровый № находящуюся по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.

    - долговые обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ОАО «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

    Разделить совместно нажитое имущество и признать за Ширяевой ОВ, Ширяевым ЕЛ, Ширяевым СЕ, Ширяевой АЕ право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на однокомнатную квартиру общей площадью 40,3 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>.

    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Ширяевым ЕЛ на квартиру общей площадью 40,3 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>.

    Признать за Ширяевой ОВ, Ширяевым ЕЛ право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на нежилое встроенное помещение площадью 467,3 кв., расположенное по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», этаж 1, помещения 7, 8, 9, 10, 11, с кадастровым (условным) номером №

    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Ширяевым ЕЛ на нежилое встроенное помещение, кадастровый №, общей площадью 467.3 кв.м., по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП», помещения 7, 8, 9, 10, 11.

    Выделить в собственность Ширяева ЕЛ 1/2 (одну вторую) долю в уставном каптале ООО «Империя Окон», стоимостью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

    Признать право собственности на легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный номерной знак №, идентификационный номер (VIN) №, свидетельство о регистрации ТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ширяевым ЕЛ.

    Прекратить право собственности на легковой автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска, темно-серого цвета, государственный номерной знак №,идентификационный номер (VIN) № свидетельство о регистрации ТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное за Ширяевой ОВ.

    Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ <данные изъяты> рублей в качестве компенсации за автомобиль марки HONDA CRV 2008 года выпуска.

    Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей в счет раздела принадлежащей Ширяеву Е.Л. ? доли в уставном капитале ООО «Империя окон».

    Взыскать с Ширяева ЕЛ в пользу Ширяевой ОВ в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и судебной экспертизы - <данные изъяты>

    Взыскать с Ширяева ЕЛ государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении встречного иска Ширяева ЕЛ в остальной части - отказать.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда постановлением судебного пристава исполнителя ОСП Промышленного района г. Самары в отношении должника Ширяева Е.Л. возбуждено исполнительное производство 29285/15/63044-ИП, сумма долга Ширяева Е.Л. перед Ширяевой О.В. составляет <данные изъяты> коп. и ко времени обращения с настоящим иском не погашена.

Спорным имуществом, на которое Ширяева О.В. просит обратить взыскание по обязательству должника, является принадлежащая Ширяеву Е.Л. ? доля нежилого встроенного помещения с кадастровым номером №, общей площадью 467,3 кв.м., по адресу: <адрес>, территория базы оборудования ЗАО «ФТП». Другим сособственником нежилого имущества является Ширяева О.В.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50, судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Материалами дела подтверждено, что Ширяев Е.Л. является собственником иного, кроме, спорного имущества, которое может быть предметом взыскания. На праве собственности ответчику принадлежит автотранспортное средство HONDA CRV 2008 государственный регистрационный номер <данные изъяты>, ? доли в уставном капитале ООО «Империя Окон», что подтверждено в судебном заседании участвующими в деле лицами.

Доказательств того, что стоимость иного имеющегося у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, является недостаточной для погашения задолженности перед взыскателем, суду не представлено, как не представлено и доказательств отсутствия у должника денежных средств для погашения задолженности. При таком положении оснований для обращения взыскания на спорное имущество у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Ширяевой О.В. следует удовлетворить в части признания отсутствующим обременении в виде ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке (залоге) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре по Самарской области, в остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ширяевой ОВ - удовлетворить частично.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке (залоге) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре по Самарской области под номером №.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий          Л.А.Орлова