Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2015 ~ М-1350/2015 от 05.05.2015

гражданское дело № 2-1642/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 27 июля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

при секретаре Кононовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» к Стародубовой <данные изъяты>, Стародубову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Стародубова (ранее Анфузина) <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №82 от 23 сентября 2008 года, совместно с ней проживают и являются членами ее семьи Стародубов <данные изъяты>. (супруг) и несовершеннолетние дети Валеева <данные изъяты> и Валеева Светлана <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анфузина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стародубова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ООО УК «Наш город» просило о взыскании с Стародубовой <данные изъяты> и Стародубова <данные изъяты>. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 111026 руб. 23 коп., и в равнодолевом порядке в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу данного иска в сумме по 1710 руб. 26 коп., с каждого. Требования мотивированы тем, что за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2015 года включительно ответчики обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют, задолженность за этот период и составила сумму иска.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город» Алишевский <данные изъяты>. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики Стародубова <данные изъяты> и Стародубов <данные изъяты>. вызывались в суд посредством направления на их адрес регистрации почтовых извещений, однако они не были получены, вернулись в суд с отметкой об истечении срока их хранения, при этом телеграмма о дате судебного заседания вручена Стародубовой <данные изъяты> лично. Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, в связи с этим признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела, так как имея регистрацию по указанному истцом адресу (<адрес>), ответчики обязаны принимать меры по своевременному получению по данному адресу почтовой корреспонденции.

Принимая во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора, что подтверждено определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.05.2010 №10-В10-3.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Вместе с тем, ответчики длительный период времени надлежащим образом не выполняли обязательства по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг (наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, сухой мусор (ТБО), ассенизация), размер задолженности, образовавшийся за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2015 года, подтверждается справкой истца, согласно которой сумма долга за указанный период составила 111026 руб. 23 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

ООО Управляющая компания «Наш город» является единственной управляющей компанией на территории г.Енисейска, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в муниципальной собственности г.Енисейска и передан в управление ООО УК «Наш город» администрацией г.Енисейска на основании Муниципального контракта №1 от 1 октября 2009 года в соответствии с которым администрация г.Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город», приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, а также производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Стародубова (Анфузина) <данные изъяты>. проживает в квартире <адрес>, вместе с супругом Стародубовым <данные изъяты>. и несовершеннолетними детьми <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анфузиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стародубовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от 23 сентября 2008 года №82.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке 111026 руб. 23 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины.

Исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ, уплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, а является судебными расходами, которые не могут быть взысканы в солидарном порядке.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ составляет 3420 руб. 52 коп. ((111026 руб. 23 коп. – 100000 руб.) * 2% + 3200 руб.), с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 1710 руб. 26 коп. (3420 руб. 52 коп. : 2).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Стародубовой <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Стародубова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2015 года в размере 111026 (сто одиннадцать тысяч двадцать шесть) рублей 23 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1710 рублей 26 копеек, с каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2015 года.