Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1051/2011 ~ М-786/2011 от 05.05.2011

             Дело № 2-1051/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

24 августа 2011 года       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Баженовой В.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Марии Григорьевны к Зотовой Альбине Александровне о взыскании суммы аванса по предварительному договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Зыкова М.Г. обратилась в суд с заявлением к Зотовой А.А. о взыскании суммы аванса по предварительному договору купли-продажи, ссылаясь на то, что 09 ноября 2010 года между истцом и ответчиком в лице представителя истца Грачева А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; согласно п. 2 данного договора продавец обязался продать покупателю, а покупатель купить объект недвижимости, находящийся по вышеуказанному адресу, а именно подписать основной договор купли-продажи, подать заявление и необходимые документы в Росреест для государственной регистрации договора и перехода права собственности в срок до 09 декабря 2010 года включительно. Согласно условий договора, объект предварительного договора купли-продажи был обозначен как однокомнатная квартира на 4 этаже, площадью 34,4 кв.м. Так же покупатель обязался заключить договор купли-продажи с продавцом при условии одобрения Министерством социальной политики приобретения объекта, который являлся предметом данного предварительного договора. По соглашению сторон продажная цена объекта была определена в размере 1 700 000 рублей. Пунктом 12 договора был определен порядок расчета, в соответствии с которым истец до момента подписания основного договора передаст 260 931 рубль, а оставшаяся часть будет передана продавцу путем перечисления на расчетный счет по программе обеспечения жильем ветеранов ВОВ. В рамках исполнения п. 12 предварительного договора сторонами было подписано соглашение о передаче денежных средств от 09 ноября 2010 года, в соответствии с которым покупатель передал истцу денежную сумму в размере 50 000 рублей в качестве авансового платежа в счет оплаты цены объекта недвижимости, таким образом условия данного соглашения истцом были исполнены. Согласно п. 2 соглашения, в случае, если основной договор купли-продажи сторонами не заключается, то уплаченная сумма авансового платежа подлежит возврату в течение трех дней с момента прекращения обязательства сторон по заключению основного договора купли-продажи. Кроме того, п. 3 соглашения было предусмотрено, что авансовый платеж будет возвращен также и в случае отказа Министерства социальной политики Красноярского края в совершении сделки по данному объекту в письменном виде. 09 декабря 2010 года стороны договор не подписали по причине отказа Министерства социальной политики Красноярского края в осуществлении данной следки и по взаимному согласию предварительный договор не исполнили. Однако ответчик до настоящего времени не вернул истцу сумму авансового платежа в размере 50 000 рублей. Помимо этого, Зыкова М.Г. просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с размере 1 575 рублей.

Определением суда от 10 мая 2011 года исковое заявление было принято судом к производству; истец дважды вызывался в суд, однако не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь абз.7 ст. 222 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Зыковой Марии Григорьевны к Зотовой Альбине Александровне о взыскании суммы аванса по предварительному договору купли-продажи оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу ее право вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке либо представить в суд доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, и подать ходатайство об отмене настоящего определения.

Настоящее определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева