Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5445/2012 ~ М-4588/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-5445/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Саркисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Метлиной Н.Б. к Администрации ... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Метлина Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, СНТ «ответчик», просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, площадью 991 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является владельцем земельного участка № в СНТ «ответчик». Площадь участка равна 991 кв.м., он расположен по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №. Данный земельный участок закреплен за ней с ДД.ММ.ГГГГ Истица полностью выплатила вступительный взнос, оплачивает членские взносы, каких-либо задолженности не имеет. Ей за свой счет были проведены кадастровые работы. Истица с целью оформления данного земельного участка обратилась в Администрацию ... района, но получила отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истица: Метлина Н.Б. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Шмидт Е.С. в судебное заседание явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание Емельянова В.Ю. явилась, разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик: председатель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя Администрации ... района, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя Администрации ... района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «ответчик» на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 11846 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «ответчик» также на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 19053 кв.м., с К №, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.13)

Решением общего собрания членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Метлина Н.Б. была принята в члены СНТ и за ней был закреплен земельный участок № (л.д. 14).

Земельный участок, площадью 991 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.10).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении земельного участка № с К№, площадью 991 кв.м., расположенного в границах АДРЕС Метлина Н.Б. получила отказ, мотивированный тем, что ей необходимо обратиться к правообладателю земельного участка, т.е. к председателю правления СНТ «ответчик» (л.д. 11).

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «ответчик» Метлина Н.Б. не имеет, что подтверждается членской книжкой.(л.д.21-25).

Решениями общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ (протоколы №) прекращено право постоянного бессрочного пользования СНТ «ответчик» на земельный участок №(л.д.20).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Метлиной Н.Б. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 991 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░