Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2014 ~ М-1471/2014 от 18.11.2014

№ 2-1481/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 24 декабря 2014 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Любомирово» к Жировой Т.А. и Жирову К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель ТСЖ «Любомирово» Захарова Л.А обратилась в суд с иском к Жировой Т.А. и Жирову К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, взносов на капитальный ремонт за <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Договорные отношения на управление многоквартирным жилым домом оформлены с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. В период с <данные изъяты> года необходимые денежные суммы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Жировы не вносили, на момент предъявления иска образовалась задолженность по указанным платежам, судебные расходы при подаче иска составили <данные изъяты>

В судебном заседании председатель ТСЖ «Любомирово» Захарова Л.А., действующая на основании прав по должности, исковые требования увеличила, просит взыскать помимо указанных в исковом заявлении сумм, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисленную за <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>, а также взносы на капитальный ремонт за <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> Просит взыскать задолженность с ответчиков в долевом порядке.

Ответчик Жирова Т.А. исковые требования признала, пояснив, что в результате сделки купли-продажи приобрела <данные изъяты> долю указанной квартиры, вторым сособственником является ее сын Жиров К.П., предъявленную к взысканию сумму не оспаривает.

Ответчик Жиров К.П., надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования товарищества собственников жилья «Любомирово» к Жировой Т.А. и Жирову К.П. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правовыми нормами п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, а также ст. 158 ЖК РФ установлено, что обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома возникают у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате издержек по его содержанию и платежей по общему имуществу.

Доказано, что Жирова Т.А. и Жиров К.П. являются долевыми собственниками <адрес>, что подтверждено свидетельствами о праве собственности № и № №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и дети ФИО5 ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Договор управления многоквартирным домом заключен с Жировой Т.А. и Жировым К.П. ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> На письменные требования товарищества собственников жилья погасить имеющийся долг не реагировали, платежи не вносили. После предъявления иска в суд указанную сумму долга ответчики не оплатили, плату за жилье, начисленную за <данные изъяты> года, не внесли. На ДД.ММ.ГГГГ с учетом увеличения исковых требований общая сумма долга составила <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников жилого <адрес>, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира, утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и порядок его оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, который составил <данные изъяты>. Указанный взнос за <данные изъяты> года ответчики не оплатили, задолженность составила <данные изъяты>

В судебном заседании Жирова Т.А. требования о взыскании указанной задолженности признала полностью, согласна с размером начислений как платы за содержание жилья и коммунальные услуги, так и взносами на капитальный ремонт, начисленными за <данные изъяты> года.

Сведений об оспаривании Жировым К.П. правильности начисления платы за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке у суда не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с Жировой Т.А. и Жирова К.П. в пользу истца указанной задолженности в долевом порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска и другие издержки.

Поскольку исковое требование истца обоснованно, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░