Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7722/2015 ~ М-7201/2015 от 11.09.2015

Гражданское дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2015 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 в котором указало, что между ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения № ******/п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику и членам его семьи за плату во временное пользование и владение для проживания жилое помещение (комнату) № ****** в общежитие по адресу: <адрес>. Данное общежитие принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор заключен на срок 5 лет. В период с 2010 года и по настоящее время ответчик проживает в вышеуказанном жилом помещении, однако, несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за найм и коммунальные услуги. Общая сумма долга составляет 52902 рубля 68 копеек. Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1787 рублей 00 копеек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удволетворить.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 683 Гражданского Кодекса Российской Федерации, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как установлено судом, пунктом 2.1.6 договора предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме в установленном порядке ежемесячно вносить плату за жилое помещение, коммунальные платежи и плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2. договора размер платы за пользование жилым помещением и плата за содержание и ремонт установлены в соответствии с приказом филиала ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» - Свердловского управления по эксплуатации зданий и сооружений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и при подписании договора сторонами размер платы считается согласованным.

В силу п. 4.3. договора наниматель производит оплату за найм, коммунальные платежи и плату за содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно до 10 числа следующего месяца за расчетным на банковский счет филиала СУЭЗиС, либо путем внесения денежных средств в кассу наймодателя в соответствии с квитанцией, которую самостоятельно получает у администрации общежития.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем комнаты № ****** в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> является ФИО2, кроме того, она зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии со. ст. 309, 310 и 408 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ о исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истец предоставляет коммунальные услуги ответчику, в частности, обеспечивает холодное и горячее водоснабжение, а также отопление, что не оспаривается ответчиком.

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик оплачивает предоставляемые ему коммунальные услуги нерегулярно, накопившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 52902 рубля 68 копеек.

Таким образом, ответчик не исполняет установленную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставляемых им истцом коммунальных услуг.

Суд взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52902 рубля 68 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52902 рубля 68 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1787 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 52902 рубля 68 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1787 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Полякова О.М.